Thông báo

Collapse

Thông báo diễn đàn trao đổi (forum) chuyển địa chỉ mới !

Xin chào mọi người!

Diễn đàn trao đổi của Cộng Đồng Xây Dựng đã chuyển đổi sang mã nguồn mới và chuyển sang địa chỉ mới là https://congdongxaydung.vn/forums

Phiên bản mới đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng trên điện thoại, máy tính bảng cũng như desktop.

Phiên bản diễn đàn này sẽ sớm đóng lại vào thời điểm thích hợp, do vậy mong mọi người chuyển sang địa chỉ mới.

Phiên bản mới (mã nguồn mới) đã và sẽ có rất nhiều chức năng mà không thể thiết lập được trên mã nguồn hiện tại (phiên bản hiện tại).

Kính báo

BQT diễn đàn
See more
See less

[Tìm hiểu] Hồ bơi - Máy móc thiết bị - chi phí vận hành

Collapse
X
  • Filter
  • Thời gian
  • Show
Clear All
new posts

  • [Tìm hiểu] Hồ bơi - Máy móc thiết bị - chi phí vận hành

    Nội dung : Tất tần tật những cái như tiêu đề
    Hồ bơi công cộng
    Như là :
    - Hệ thống lọc nước
    - Bờ tràn khác gì bờ không tràn
    - Giá cả máy móc thiết bị phụ thuộc như thế nào
    - Chi phí vận hành
    - Cao điểm và thấp điểm

    Mong muốn có cái nhìn tổng quan

    Chân thành cám ơn đã đọc và đã cho ý kiến

  • #2
    Nếu đầu tư bài bản, máy móc đúng chuẩn thì rất nhiều tiền. Mà quan trọng nhất là khâu vận hành. Lâu lâu lại nghe tai nạn hồ bơi, ký được hợp đồng chương trình chống đuối nước quốc gia cho hs tiểu và trung học khu vực lân cận chưa? Chưa thì gửi ngân hàng cho phẻ

    Tuy nhiên nếu có liều mạng đầu tư thì cũng phải nói lên dự kiến bán bao nhiêu tiền một vé, và dự kiến doanh thu bao nhiêu rồi mới quyết định công nghệ máy móc thiết bị.

    Kể chuyện thực tế cho nghe


    Dân có kinh tế khá, quan tâm con cái, vé bơi 20k, con nít 10k; chưa ai mở hồ bơi, quyết tâm mở 1 cái nhỏ, bà con bu đông đen, vay ngân hàng thêm hơn tỏi, vừa xây xong thì ...ế vì hàng xóm cách đó 500m làm thêm 1 cái bự hơn, đẹp hơn, giá vé bèo hơn....

    Rồi 1 thời gian sau, anh hàng xóm đó cũng bắt đầu ế vì cách đó 3 km ( trung tâm) có 1 đại gia bắt tay vào cạnh tranh, dạy bơi free, con nít free,...

    Bây giờ thì 3 anh đều ế, vì mùa mưa lạnh bỏ mợ, bơi lội j, thêm nữa con người ta biết bơi hết rồi. người vay ngân hàng thì mặt mày ủ dột vì làm bao nhiêu chỉ đủ tiền nộp ngân hàng, ông không vay thì chỉ biết chửi dm biết vậy gửi ngân hàng cho phẻ



    ​​​​​​​

    Comment


    • #3
      1. Hệ thống lọc:
      a. Lọc đầu hồ:
      - Ưu điểm: Nhỏ, gọn, rẻ, dễ vệ sinh, bảo trì.
      - Nhược điểm: Công suất lọc thấp, chỉ thích hợp với Hồ nhỏ gia đình. Chỉ lọc nước đầu hồ nên hiệu quả lọc không cao.
      b. Lọc qua Hầm cân bằng (sẽ có 1 bài riêng):
      - Ưu điểm: Công suất lọc cao, thích hợp với Hồ lớn công cộng, hiệu quả lọc cao.
      - Nhược điểm: Chi phí xây hầm cao.

      2. Máng tràn:
      a. Công dụng: Nước chảy tràn qua máng được thu về Hầm cân bằng, sau đó bơm về lọc và chảy ra Hồ bơi cứ thế theo vòng tuần hoàn. Nước chảy tràn hồ thì hồ nhìn sẽ đẹp mắt hơn.
      b. Tác dụng phụ: Nước mưa chảy trên sàn cuốn theo bụi bẩn chảy vào Hầm cân bằng làm quá tải Hệ thống lọc (sẽ có 1 bài riêng để hạn chế tác dụng phụ trong mùa mưa).

      3. Chi phí xây dựng Hồ bơi:
      a. Hồ bơi và Hầm cân bằng: chiếm tỷ lệ cao nhất. Phụ thuộc vào Vách và Đáy Hồ bơi bằng gạch men hay epoxy.
      b. Nhà tắm, Nhà vệ sinh, Tủ thay đồ.
      c. Trang thiết bị an toàn Hồ bơi: Dây phao, Phao, Sào, Ghế, Đèn,...
      d. Trang thiết bị tiện ích Hồ bơi: Mái che, Ghế tắm nắng,...
      e. Hệ thống lọc (Bơm, Lọc cát thạch anh): Chi phí không cao lắm

      4. Chi phí ước tính hàng tháng vận hành Hồ bơi (Hồ 20 x 10 x 1,5m = 300 khối)
      a. Tiền điện: 6 chai.
      b. Tiền nước: 4 chai, chưa tính thay nước hồ. Quan trọng là phải thường xuyên kiểm tra nước rò rỉ phòng tắm và các vòi nước lavabo khách quên tắt. Nếu thay nước hồ thì Tiền nước sẽ tỉ lệ với lượng nước cần thay (thí dụ hàng tuần thay 1/5, 1/4 hay 1/3 nước hồ).
      c. Tiền hóa chất xử lý: 6 chai.
      d. Lương Cứu hộ: 6 chai/người.
      e. Lương Y tế: 6 chai/người. Luật quy định phải có nhưng hầu như không hồ bơi công cộng nào có!
      f. Linh tinh: Kiểm nghệm mẫu nước, ngoại giao,...

      Sơ bộ là vậy

      Comment


      • #4
        Lọc qua hầm cân bằng và hạn chế tác dụng phụ trong mùa mưa cụ thể như thế nào nhỉ, trót dại chỉ dẫn thì chỉ dẫn giúp luôn đi

        Comment


        • #5
          À chém cho vui thôi, đây là kiến thức lụm lặt thôi

          có anh bạn làm hồ bơi chỉ cho vài đường cơ!

          1. Hầm cân bằng
          a. Nguyên lý: Nước chảy tràn qua Máng tràn vào Hầm căn bằng được bơm qua Bộ lọc để lọc, sau khi lọc xong thì sẽ chảy vào Hồ bơi. Vòng tuần hoàn cứ thế liên tục tiếp diễn. Nước hao hụt sẽ được cấp bù bằng Van nước xả vào Hầm cân bằng. Khi cấp đủ bù nước hao hụt thì Phao sẽ đóng Van cấp lại.
          b. Tác dụng chính: Nước chảy tràn qua Máng tràn nhìn đẹp mắt. Bù kịp thời và liên tục nước hao hụt. Chất lượng xử lý hiệu quả hơn. Nước Hồ nhìn đẹp hơn.
          c. Tác dụng phụ: Tuy nhiên, nước mưa sẽ cuốn đất cát, bụi bẩn chảy vào Màng tràn vào Hầm cân bằng nên cần thời gian xử lý lâu.

          2. Giải pháp hạn chế tác dụng phụ của Hầm cân bằng trong mùa mưa:
          a. Làm Gờ xung quanh Máng tràn: mất mỹ quan và không an toàn (vấp té).
          b. Bờ hồ làm dốc từ Máng tràn về Mương thoát nước.
          c. Không sử dụng Hầm cân bằng trong Mùa mưa.

          3. Chi tiết Giải pháp Không sử dụng Hầm cân bằng trong Mùa mưa:
          Thiết kế 2 Đường ống lọc:
          a. Đường ống Lọc 1: Đi từ Hầm cân bằng qua Bộ Lọc và cuối cùng chảy ra Hồ bơi và cứ thế tuần hoàn liên tục. Sử dụng trong Mùa Nắng.
          b. Đường ống Lọc 2: Không qua hầm cân bằng, Đi trực tiếp từ Hồ bơi qua Bộ Lọc và chảy ra Hồ bơi và cứ thế tuần hoàn liên tục. Bù nước trực tiếp từ Ống nước mềm vào Hồ bơi. Sử dụng trong Mùa Mưa.


          Chú ý một số điểm để tiết kiệm chi phí đầu tư và chi phí vận hành:

          1. Xây hồ hình chữ nhật là tiết kiệm nhất:
          Chỉ có mấy Hồ bơi KS 4-5 sao hoặc Hồ bơi trẻ em thì mới xây hình elip, uốn cong cho đẹp thôi!

          2. Sử dụng vật liệu bền cho phòng tắm
          Nhiều khách bơi ý thức kém nên phá lắm.
          a. Vòi sen: Bằng inox, gắn cố định cao quá tầm với.
          b. Đường ống và Van nước: Cứ Ống PVC và Van PVC.
          c. Trần: Vật liệu không thấm nước.
          d. Tủ thay đồ: Khó đây! Gỗ thì không chịu nước. Sắt kể cả sơn tĩnh điện cũng mau rỉ. Inox thì mắc.

          3. Máng tràn:
          a. Bằng nhựa thì đẹp và có thể bo cong theo ý muốn nhưng mau hư do nắng.
          b. Vật liệu Composit, Gang, Đá grante thì bền nhưng chỉ có 1 loại kích cỡ hình chữ nhật, không uốn cong như nhựa.
          c. Có nơi còn dùng luôn Sỏi bự lấp vào Rãnh máng tràn (do sỏi bự thì vẫn có nhều kẽ hở lớn để nước chảy qua).

          4. Phao:
          a. Phao nhựa cứng thì mắc nhưng bền.
          b. Phao xốp thì rẻ nhưng mau hư.

          5. Ghế tắm nắng:
          a. Không gắn bánh xe, gắn cố định lên nền để khỏi di chuyển nhưng nhân viên lại không thu dọn được.
          b. Gắn bánh xe thì khách bơi hay di chuyển tá lả làm ghế mau hư.

          6. Dù:
          Không trang bị bởi vì mau hư và gió thổi lật.
          Có thể làm mái che bờ hồ.

          Comment


          • #6
            Làm bể bơi công cộng thì xác định 50% kinh doanh 50%từ thiện. Lâu thu hồi vốn lắm, có người em một mình một cõi cũng phải 7, 8 năm mới thu hồi vốn nếu không có gì bất trắc.

            Hiện nay vẫn đang đau đầu cái vụ nước đục nước đục đột ngột vào thời điểm có số người sử dụng tăng đột biến, đi hỏi lung tung khắp nơi. Vất vả thôi rồi luôn. Mấy ông công ty xây hồ họ chém gió giỏi thôi. Lửa xa đếch làm gì được nước đục gần đâu. Đục vẫn cứ đục.

            Comment


            • #7
              Đã là dân xây dựng thì nên tham khảo sơ qua TCXDVN 288: 2004 (giờ chắc có TCVN, nhưng lười google) hồ bơi.

              Rồi Main drain của hồ bơi: đây là 1 trong các lỗ hút chính hay lỗ hút duy nhất, vậy nếu có ai đó bị hút dính vào đây thì nguy hiểm, nên CIBSE guidlines yêu cầu phải có 2 lỗ Main drain để khi 1 người bị hút vào 1 lỗ thì lực hút sẽ nhẹ do còn lỗ thứ 2, cái này ko phải cty thi công hồ bơi nào cũng biết. Rồi chiều sâu hồ bơi không nên sâu quá, nếu có trẻ con nhiều thì max 1,4m cho an toàn.

              Nếu có kiến thức sâu về xây dựng (phần xương) thì phần thiết bị (phần thịt) thì tự làm cho nó rẻ, dễ mà có gì đâu. Thiết bị có thể tự nhập về luôn, cần gì thông qua ai. Tài liệu chịu khó google đọc.


              Tiền làm thiết bị hồ bơi rất rẻ, đừng quan tâm.

              Tiền vận hành là lớn nhất. Ví dụ:

              1. Phải mướn người coi hồ bơi có bằng cứu đuối gì đấy, bây giờ rất hiếm, 5 chai/1 người. 2 người 2 ca là 10 chai/1 tháng. Không mướn vậy khi có sự cố chết đuối thì lãnh đủ. Việc chết duối do xui rủi không tính trước được.

              Ví dụ: bị bệnh tim, đang bơi ngon lành chìm xuống, người ta tưởng lặn xuống chơi vui thôi nhưng thực chất là ngất rồi, đó là những trường hợp khó, chứ còn ba cái chuột rút chỉ cần la lên là người ta cứu rồi.

              2. Chi phí hóa chất. Clo, chất lắn cặn này nọ rất nhiều

              3. Hàng ngày nước bốc hơi, và phải thay 20% nước hàng tuần do lắng cặn.Hàng tháng thay 50% nước cũng khá bộn tiền

              4. Phải có nhân viên M&E trực hồ bơi cho điện đóm này nọ . Không nó rò rỉ giật chết người thì cũng lãnh đủ.

              5. Phải tiếp đoàn sở y tế, tiếp đoàn tdtt gì đấy hàng quý, cũng phải tốn kha khá để hóa giải cái Thông tư 02/2011/TT-BVHTTDL, vì thực tế thì nhiều hồ bơi công cộng không có dây phao và nhân viên y tế. Còn thậm chí còn không có cả nhân viên cứu hộ, phao cứu hộ và sào cứu hộ ... thì không hiếm luôn.




              Comment


              • #8
                Chi phí thiết bị vô chừng lắm. Vậy nên mới nói từ đầu là cần xác định đối tượng và lợi nhuận trước.

                Ví dụ chi phí hồ thiết bị chỗ The Manor 15K (2005 - không kể bê tông cốt thép) cũng vẫn còn đắt hơn cái hồ tập bơi cho các chiến sỹ Hải quân nhưng chưa bằng 2/3 tiền mua bộ đèn cực tím khử trùng cho 1 cái hồ không xài hóa chất .

                Ví dụ mấy thanh nhựa (đồ xịn, nhập) ở điều kiện Việt Nam nhất là khu vực trung và nam thời tiết nóng quanh năm nên đặt nhà sản xuất thêm thành phần chống UV sẽ bền hơn vì ở châu Âu nhà sản xuất ít quan tâm đến điều này
                Thông thường nhà nhập khẩu thường quan tâm đến giá mà ít quan tâm điều này, người đầu tư không am hiểu thì một thời gian sẽ bị mục, nên chơi mánh cho nhũng hồ đã làm khi nắng cho mực nước cao hơn chút ở máng tràn , thanh nhựa ngập nước sẽ bền hơn.

                Comment


                • #9
                  Giống mình cách đây 2 năm, khi được xếp giao tìm hiểu, .giờ mình nói cho nhanh từ A tới Y, còn Z là những cái mình chưa biết, ai mất chén cơm cho mình xin lỗi trước.

                  1. Hồ bơi có 2 loại. Loại khử trùng tự nhiên bằng vi sinh và loại dùng hóa chất. Nên quên khẩn trương loại khử trùng tự nhiên đi vì chi phí nó gấp hàng trăm lần cái hồ dùng hóa chất và chi phí vận hành tốn gấp ngàn lần hồ dùng hóa chất.

                  2. Hồ bơi sử dụng hóa chất, hồ bơi công nghiệp. Hồ này cả VN đang dùng. Hồ gồm 2 phần, hồ chính và lọc. Lọc có nhiều tiêu chuẩn và từng hồ áp dụng theo từng tiêu chuẩn riêng.

                  3. Lọc thì bao gồm lọc nước mặt và lọc nước đáy. Lọc nước đáy thì có phễu thu đáy, lọc nước mặt thì có máng tràn. Các hồ cũ dùng máng thu nhỏ phía dưới, còn hồ mới thì máng tràn để nước lai láng trên mặt nhìn đẹp hơn.

                  Đây là phễu hút đáy hồ bơi. Nó là cái số 1 trong sơ đồ. Được đặt ở nơi thấp nhất đáy hồ bơi. Đáy hồ bơi tứ phía dốc về phễu hút đáy. Hồ rộng thì 2 phễu, 3 phễu là bình thường



                  Còn đây là máng tràn hồ bơi



                  Nước mặt đem theo rác chảy ra máng tràn. Rác đọng lại trên máng, nước rớt xuống rãnh. Bây giờ vấn đề là máng nhựa dùng được bao nhiêu năm. Câu trả lời là tùy vào thời tiết. Nắng nóng quá sẽ cong gãy. TUYỆT ĐỐI KHÔNG CHƠI MÁNG TRÀN NHỰA. Chỉ tổ làm lời cho nhà cung cấp thôi. Để rãnh đó trống rải sỏi lên hay cắt từng tấm đá cách nhau 2-4 cm. Tồn tại vĩnh viễn luôn.


                  Hiện nay có cái gọi là Máy Điện Phân Nước Dành Cho Hồ Bơi, chém nó phát

                  Dưới góc độ là người trực tiếp sử dụng thấy không khả thi.

                  Bộ lọc điện phân muối bể bơi được sử dụng trên nguyên tắc dùng thanh điện cực phân tách muối NaCl tạo ra Chlorin để khử trùng nước trong đường ống, sau đó trở về bể chúng lại thành muối. Thành ra người bơi trong hồ chỉ là nước + muối. Còn Clo thì chỉ trong đường ống. Lý thuyết là vậy, thực tế cảm thấy không khả thi tới vậy .

                  1. Cho là hồ bơi 10mx20m tức 200m2. Sâu 1.5m tức 300 khối nước ==> phải bỏ trung bình với nồng độ 4kg muối/m3 nước. Thành ra phải bỏ 1200 kg muối, tức 1,2 tấn muối. Việc hòa tan đều 1,2 tấn muối là cả một vấn đề. Một cái hồ bơi 300m2 lòng hồ + 400 m2 phụ trợ làm khoảng 3-5 tỷ. Một tháng mất 30tr-50tr tiền lãi rồi, chưa kể gốc. Cho nên phai tiết kiệm chi phí. Người vệ sinh hồ bơi nếu mướn giờ tầm 5 tr. Nếu cực quá, họ nghỉ, không làm. Mỗi tháng vác hàng trăm kg muối lên, lại lọc, lại hòa tan.

                  2. Hàng ngày nước bị bốc hơi phải châm nước mới, người bơi cũng làm giảm lượng nước, trời mưa to phải xả một lượng nước muối, khi lắng cặn và hút cặn thì cũng phải xả một lượng nước muối,.... vậy giảm lượng muối nhất định. Lúc này sao biết mất đi bao nhiêu muối mà châm vô thêm? Trong trường hợp diện tích bề mặt của hồ quá nhiều, quy trình điện phân ko đảm bảo trong vài trường hợp khi PH tăng cao thì nước sẽ bắt đầu xuất hiện rất ít tảo. PH chắc chắn lúc nào cũng tăng cao do quy trình kết tủa. Lúc này bắt buộc phải dùng Clo mới làm sạch lại được vì chắc chắn máy điện phân không thể giải quyết được một khi hồ xuất hiện một lượng ít tảo đủ nhiều để phân chia.

                  3. Tốn điện cực kỳ. Trong khi Clo giải quyết được tất cả (nghĩa là buổi tối khi mọi người về thì chỉ cần rải clo và tắt máy bơm) thì lại phải chạy máy điện phân + bơm liên tục, có khi là cả đêm chỉ để đảm bảo toàn bộ 300 khối nước được tuần hoàn đủ lâu trong ống để máy điện phân sinh ra đủ Cl chỉ để làm sạch nước xét đến yếu tố muối ko hòa tan được đều trong nước để tạo ra môi trường lý tưởng cho máy điện phân hoạt động nên máy điện phân ko sinh ra ko đủ hoặc ko đều trong khoảng thời gian từng khối nước chạy qua ống trong một thời gian nhất định

                  4. Chắc chắn bể bơi sẽ bị bụi, dơ, bẩn. Khoảng 3 tuần hay nếu hồ bơi đông thì 2 tuần phải sử dụng chất lắn cặn. Lúc này quả là ác mộng. Chất lắn cặn thường để 2-3 ngày mới hút, lúc này ko chạy lọc, khi này nếu nắng lớn, sinh ra tảo thì nguyên cái hồ nó xanh lè. Lại phải cầu cứu tới CLO. Clo nhập Nhật, rẻ bèo.

                  Cứ cho là trong điều kiện lý tưởng là khả thi đi, thì việc mỗi tháng vác 1,2 tấn muối rải xuống quả là cực hình, chưa kể muối không sạch nữa. Đã là kinh doanh thì phải tính đến doanh thu và chi phí




                  Comment


                  • #10
                    Tất nhiên thì có những ý kiến rằng mỗi công nghệ hồ sẽ có những thiết kế khác nhau, nên mình cũng nói luôn là mình trình bày hiểu biết cho những hồ có công nghệ phù hợp để thu hồi vốn nhanh hoặc ít lỗ, những công nghệ hồ để khoe độ sang chảnh thì không đề cập. Dân kinh doanh phải tính toán. Với hồ bơi thì đừng nhầm lẫngiá thành đầu tư và chi phí vận hành. Hãy quan tâm tối đa chi phí vận hành, bỏ qua hoàn toàn chi phí đầu tư ... vì không bao nhiêu .

                    Giới thiệu hồ đang làm của bên mình đây. Tự làm từ A tới Z, thiết bị cũng tự nhập. Tổ hợp bao gồm hồ bơi, cafe, gym nhìn ra hồ bơi. Tất tần tật khoảng 20-25t, chưa quyết toán vì chưa xong.

                    Click image for larger version

Name:	IMG_20160818_100116.jpg
Views:	3
Size:	180.3 KB
ID:	1332

                    Hồ này cũng đang xây đây. Dự toán trên 70t. Click image for larger version  Name:	lct-9.jpg Views:	1 Size:	312.0 KB ID:	1328



                    Rồi hồ này sắp triển khai, rẻ hơn, khoảng 40t. Đơn giản nhưng mắc là vì chính giữa có cầu kiếng. Click image for larger version  Name:	hoboi3.jpg Views:	1 Size:	131.9 KB ID:	1329



                    Hồ bơi chả có gì phức tạp. Đừng làm rối lên như thế. Mấy bác nào muốn xây hồ thì ra ngoài để họ tư vấn cho khỏe nhưng nhớ so sánh giá. So bằng cách lấy báo giá chi tiết thiết bị rồi tự mình hỏi giá từng thiết bị đó xem chênh bao nhiêu. 10% là ok. Chi phí thi công riêng nghen. Bên mình tự làm vì có cả ekip trả lương hàng tháng rồi nên ko cần mướn ngoài.

                    Rồi đến bộ lọc: lọc cát, lọc cartridge, túi lọc hay gì? Nhiều người thắc mắc lọc cát không ai sử dụng, xin thưa lọc cát muôn năm. Vào alibaba.com đánh Pool Sand Filter. Cả đống, tha hồ chọn rồi ship về.

                    Và đây là giải pháp không cần sử dụng bộ van lọc tự động hẹn giờ Click image for larger version  Name:	dien_mat_troi.jpg Views:	1 Size:	123.9 KB ID:	1330
                    File đính kèm

                    Comment


                    • #11
                      Đọc bài này xong mấy người bán thiết bị hồ bơi cao cấp cắn lưỡi, nhất là mấy người bán thiết bị lọc móc thành bể ... vì toàn loanh quanh
                      - Lọc cát thạch anh.
                      - Diệt khuẩn bằng Clo.
                      - Lắng cặn thì dùng PAC (poly aluminium Chlorua).
                      - Sáng mỗi ngày thì hút cặn đáy hồ.
                      - Mỗi tuần thay từ 1/5 đến 1/4 nước hồ (tùy số lượng người bơi, tùy độ sạch của nước).

                      Theo mấy thông tin này thì lọc đầu hồ thường xài lọc vải hình trụ, chủ yếu là làm kiểng thôi hay sao mà không thấy ai nhắc đến? Hóng hớt các chuyên gia thiết bị hồ bơi vào phang.
                      Vinasoft - xây dựng và phát triển Cộng Đồng Xây Dựng

                      Comment


                      • #12
                        Hệ thống lọc chi tiết quá bác ơi

                        Comment

                        BÀI VIẾT MỚI

                        Collapse

                        Working...
                        X