Đánh thuế căn nhà thứ 2, giá bất động sản sẽ giảm theo ?

[linhdannguyen1]

Singapore là một trong những quốc gia đánh thuế suất cho bất động sản thứ 2 cao nhất, thuế tài sản phụ trội được áp rất cao trên bất động sản thứ hai, lên đến 7% trên giá mua nhà và 10% đối với bất động sản thứ ba, áp dụng từ năm 2013.

cafef.vn/danh-thue-can-nha-thu-2-gia-bat-dong-san-se-giam-theo-20161031171733664.chn

Theo link trên, nhiều người cho rằng nhà phố sẽ giảm nhưng chung cư không sao, lý do ai mua 2 nhà phố đều xong phim, vì chỉ cần có hai sổ đỏ cùng tên CMND là sở Tài nguyên Môi trường báo cáo lên cục thuế đánh thuế, nhưng nhà chung cư thì khác, có thể cứ để hợp đồng mua bán hoài, không ra sổ thì đâu cần phải đóng thuế? Chung cư sẽ trở thành 1 nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền BDS né thuế lũy tiến sở hữu nhiều nhà., rằng người người nhà nhà sẽ đổ tiền vào chung cư đẩy giá lên cao, rằng khi đó đời nó rất là lạ, lần đầu tiên mà người mua đầu tư sẽ không muốn ra sổ.

Tạm thời thì thấy mức thuế này nếu áp dụng thì cũng đâu có cao
Theo một chuyên gia ở Bộ Tài chính, thực chất dự án Luật thuế nhà, đất được Bộ Tài chính nghiên cứu và đưa ra lấy ý kiến từ năm 2009, khi đó Bộ Tài chính đưa ba phương án tính thuế nhà ở.
- Phương án 1: chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000-4.000 đồng/m2/năm.
- Phương án 2: là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.
- Phương án 3: thu thuế phần diện tích nhà trên 200m. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000-4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000-3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

Hóng sâu chung cư dìm giá nhà phố

 

[tamxuanpham]

Quá rảnh

Để đánh thuế Bất Động Sản thì bắt buộc phải xây dựng luật Thuế Tài Sản
theo chương trình xây dựng luật 2016-2017 của Quốc Hội không có cái nào có tên gọi hay na ná cái gọi là Thuế Tài Sản

Bên Bộ Tài Chính xin chủ trương nghiên cứu Luật Thuế Tài Sản từ 2008, đến 2011 tính đưa vô chương trình khung để xin tiền .... nhưng đến thời điểm hiện nay thì trong kế hạch 2016 đến 2020 không có cái nào gọi là ngâm cứu lan can đến Luật Thuế Tài Sản

nên mọi người cứ vô tư nhóe

tất cả chỉ là định hướng cho tương lại

“Quy định đánh thuế sở hữu nhà từ cái thứ hai, thứ ba trở đi mới chỉ là định hướng”. Đó là khẳng định của Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) Phạm Đình Thi, trước thông tin từ năm tới cơ quan thuế sẽ tiến hành đánh thuế nhà thứ hai đối trở đi đối với những người sở hữu nhiều bất động sản.