Uy tín trong kinh doanh ?

kientrucnhatranh

Thành viên cơ bản
29/5/17
6
Ratings
0
điểm
6
#1
Nhân đọc bài này
https://vnexpress.net/the-gioi/nhat...7-co-so-tu-van-du-hoc-o-viet-nam-3856662.html
Rồi đọc tin hàng loạt công ty BĐS chây lỳ trả nợ cho nhà thầu phụ. Cảm giác nhiều doanh nghiệp Viêt Nam làm ăn chụp giật quá, không giử uy tín trong kinh doanh. Những cty trong link trên vô tình làm ảnh hưởng đến những cty VN còn lại, và làm ảnh hương đến uy tín của người VN.
Bản thân mình thấy nản nản. Các anh chị thì thấy như thế nào?
 

kientrucxanh

Thành viên cơ bản
13/9/16
9
Ratings
0
điểm
9
#2
Nhân đọc bài này
https://vnexpress.net/the-gioi/nhat...7-co-so-tu-van-du-hoc-o-viet-nam-3856662.html
Rồi đọc tin hàng loạt công ty BĐS chây lỳ trả nợ cho nhà thầu phụ. Cảm giác nhiều doanh nghiệp Viêt Nam làm ăn chụp giật quá, không giử uy tín trong kinh doanh. Những cty trong link trên vô tình làm ảnh hưởng đến những cty VN còn lại, và làm ảnh hương đến uy tín của người VN.
Bản thân mình thấy nản nản. Các anh chị thì thấy như thế nào?
Giờ hiện tượng này khá phổ biến, mình cũng bị dính mấy quả, tuy không nhiều
, một phần dân mua căn hộ loại đầu cơ lướt cũng chậm trả, một phần họ lợi dụng công nợ để nguồn tiền mua dự án mới, chiếm dụng mỗi anh một ít nếu tính lãi vay ngân hàng họ dư thêm một khúc nữa! Nhà thầu đói việc nhiều lúc vẫn cứ phải nhào vào thôi!
 

vatlieuxaydungsg

Thành viên cơ bản
3/12/18
3
Ratings
0
Hồ Chí Minh
vatlieuxaydungsg.com
điểm
18
#3
Giờ hiện tượng này khá phổ biến, mình cũng bị dính mấy quả, tuy không nhiều
, một phần dân mua căn hộ loại đầu cơ lướt cũng chậm trả, một phần họ lợi dụng công nợ để nguồn tiền mua dự án mới, chiếm dụng mỗi anh một ít nếu tính lãi vay ngân hàng họ dư thêm một khúc nữa! Nhà thầu đói việc nhiều lúc vẫn cứ phải nhào vào thôi!
Toàn mượn đầu heo nấu cháo, tới lúc cháo ế thì nó thành dây chuyền thôi
Cái này không liên quan uy tín, mà là bất lực

Nhưng cũng một phần do ngành nghề mình chọn, và năng lực cạnh tranh của mình nữa. Nếu có thể thì chọn cách kinh doanh không có công nợ.

Hôm qua mình có đơn hàng hơn 15 tỉ, đại diện bên mua làm việc với mình là kế toán trưởng, khi thống nhất xong, họ gửi thông tin người ký hợp đồng, mình đọc 2 lần mà cứ cảm thấy như một anh đã làm việc với nhau cách đây 7 năm. Khi biết đúng ảnh rồi, mình đi ra hành lang đứng, tự hãnh diện với chính bản thân mình ... Trái đất tròn

À bên mình mua bán thì miễn thiếu, mua 300tr hay mấy tỉ thì SMC, POM cứ nhận đủ tiền thì mới giao hàng.
Thép Hòa Phát còn yêu cầu trả trước từ 1 ngày.
HoaSen cứ 30% cọc, trả tiền trước khi giao hàng 2 ngày. Giá không đàm phán.
Như tủ điện Duy Hảo ấy, tủ lên xe rồi mà chưa nhận được tiền thì lại hạ xuống.

Rồi nhiều anh chị cứ nói người Bắc thường này nọ, nhưng có biết Thản Mường Thanh mần ăn thế nào chưa?
Hôm 6 Tây, em ra Hưng Yên, tư vấn hợp đồng cho một công ty khá lớn ở trong Nam, ra tới nơi em rất bất ngờ vì họ là 1 công ty gốc Nam 100%, nhưng toàn bộ bộ máy ngoài đó là người Bắc, 18 năm ở ngoài đó, họ có một thị trường rất rộng, phần nhiều nhân viên làm việc từ 3 năm đến 18 năm ...
 
Sửa lần cuối:

kientrucxanh

Thành viên cơ bản
13/9/16
9
Ratings
0
điểm
9
#4
@vatlieuxaydungsg
Bên mình mua vật tư cũng nhiều, và hiện giờ hầu như toàn mua của các nhà cung cấp cũ và có thể mua thiếu được.
Nhưng bên mình không để thiếu lâu, nếu thiếu lâu sau này sẽ không có giá tôt, và khi cần hàng gấp họ sẽ không cấp hàng cho mình.
Nguyên tắc của mình là Win - Win, kể cả với thầu phụ. Thầu phụ sống được thì mình cần gì gấp họ cũng làm cho mình.
 

kientrucnhatranh

Thành viên cơ bản
29/5/17
6
Ratings
0
điểm
6
#5
Chả hiểu ông @vatlieuxaydungsg tự nhiên lôi vùng miền vào
Người Bác thì nhiều người làm việc rất sòng phẳng.
Tỷ lệ, con số rõ ràng.
Hay vạn chán hơn nhiều người trong Nam cứ tỏ vẻ như không cần tiền, nhưng công việc thì không chạy, đưa ít thì chê, đưa nhiều biết bao nhiêu cho đủ?

Nhớ ngày xưa làm cái hợp đồng cho có mà chẳng bao giờ mất.
Bây giờ ràng tới ràng lui đủ chỗ mà nó muốn giật là cứ giật.
Cả xã hội chẳng còn lòng tin với nhau.
 

kientrucxanh

Thành viên cơ bản
13/9/16
9
Ratings
0
điểm
9
#6
@kientrucnhatranh
Vấn đề nằm ở chổ không còn lòng tin với nhau. Bên nào cũng lo thủ. Mà đã lo thủ thì sẽ mất nhiều cơ hội hợp tác để phát triển.
 

kientrucnhatranh

Thành viên cơ bản
29/5/17
6
Ratings
0
điểm
6
#7
@kientrucnhatranh
Vấn đề nằm ở chổ không còn lòng tin với nhau. Bên nào cũng lo thủ. Mà đã lo thủ thì sẽ mất nhiều cơ hội hợp tác để phát triển.
Ông @vatlieuxaydungsg chắc kinh doanh vật liệu quý hiếm .. chứ bán VLXD chỉ có bán lẻ mới lời nhiều, chứ muốn có doanh số cao giờ lãi cũng thấp tè và công nợ tùm la tùm lum.

Cứ nhìn Hoà Bình mấy năm trước thấy làm ăn OK nay nhìn bảng tài chính đúng là ớn lạnh thiệt, đói công trình chừng vài 3 tháng chắc sập tiệm như chơi


Làm công trình mà lời lãi được có 5 8% kịch, cũng phải gắng làm để giữ chân anh em thợ thuyền. Công nợ giờ công trình nào cũng hơi bị lâu. Có chủ đầu tư còn đòi trả bằng sản phẩm căn hộ. Nhìn sản phẩm căn hộ thì biết lời cao, nhưng tiền đâu nuôi quân đây ?

Không có công trình làm thì thợ thuyền anh em bỏ đi, nhưng nhận thầu hiện nay làm lời ít lắm mà chạy công nợ hộc máu. Nhiều thầu thấy lỗ nhưng cũng cắm đầu vào làm vì không làm thì ...chết sớm hơn.

Nhiều người bảo làm cho chủ đầu tư Tây sướng nhưng giờ Tây cũng đểu bỏ mẹ.
Quan trọng ai ép ai đc trong cuộn chiến này
Tây:
vendor audit hàng năm
Không tạm ứng
45-60 ngày đếm từ cuối tháng.
Thanh toán ngày cố định trong tuần
Tính ra làm cho khách hàng mà người chủ Việt nhỏ nhỏ mà sướng hơn.
 

kientrucxanh

Thành viên cơ bản
13/9/16
9
Ratings
0
điểm
9
#8
Làm xây dựng nhiều khi cũng giờ cũng chán nản thật, mình là chủ nợ của một người và là con nợ của nhiều người. Đau cái là dù mình là chủ nợ nhưng con nợ họ coi mình như con, nhiều khi họ có tiền mà éo chịu trả, lấy tiền mình đi mua đất kiếm lời. Trong khi mình nợ nhà cung cấp thì năn nỉ họ thấy mẹ, chạy tiền đứng tiền ngồi trả cho công nhân.
Năm 2006 mình nhận làm công trình có 45 tỏi, 2008 bàn giao mà họ lần khần công nợ 13 tỏi. Họ trả nhỏ giọt phải kiện tụng tùm lum mới thu được 6.5 tỏi cuối cùng bằng cách họ gán nợ cục đất trị giá có 5 tỏi. Thua toàn tập.

@kientrucnhatranh, cái hay làm với Tây họ có nguyên ban bệ người Việt mình luôn, tính ra giá lời khoảng 6% tuy tiến độ thì ép chạy như chạy tang gia, chậm thì phạt, nhưng quyết toán thì OK nhanh và % trung gian để thắng thầu cũng thấp hoặc không có.
Làm với Tây thì vui lòng đọc kỹ spec không là hộc máu.
 

vatlieuxaydungsg

Thành viên cơ bản
3/12/18
3
Ratings
0
Hồ Chí Minh
vatlieuxaydungsg.com
điểm
18
#9
Có ai dí súng vào đầu bắt các anh nhận thầu đâu nhỉ ? Mấy thầu lỗ mà vẫn làm toàn thầu xí muội.
Tại sao các anh không biết chọn CĐT đàng hoàng mà làm.
Với mình thấy quan trọng nhất vẫn là CĐT, họ nghiêm túc và đàng hoàng thì sẽ có được GS và nhà thầu đàng hoàng, CĐT lôm côm quản lý lỏng để người của mình bắt tay với Nhà thầu hoặc chọn GS kém chất lượng thì cũng bó tay!