Kết quả tìm kiếm

  1. bravia

    Đọc, xem, nghe và suy ngẫm

    Sự thật về du học - Gần như tất cả các con cháu của những người mình biết đều có mẫu số chung như sau ... mấy cháu qua bển tiếng anh tiếng u hầu hết đều chưa ăn thua, qua bển toàn thấy cho học Cô Léc Trường Làng rồi úp đết qua U ni vợt,... sau đó cho đi rửa chén, bấm máy thu tiền siêu thị vài...
  2. bravia

    IKEA sắp mở store tại Việt Nam - liệu sắp tới có sẽ băng rôn "dùng đồ mộc xưởng Việt Nam là yêu nướ

    Nhiều người nghĩ chỉ vô Ikea mua đồ gỗ thôi, nhưng thật ra vô trong đó nó cơ man nào thứ linh tinh lặt vặt. Nó oánh thẳng vào tâm lý người dùng là muốn thay đổi , muốn sự mới mẻ, muốn trải nghiệm Chuyện ăn chắc mặc bền của VN bây giờ quan niệm cũng thay đổi khá nhiều rồi, ở quê đôi khi còn có...
  3. bravia

    IKEA sắp mở store tại Việt Nam - liệu sắp tới có sẽ băng rôn "dùng đồ mộc xưởng Việt Nam là yêu nướ

    Nhiều người cứ nghĩ rằng hàng nội thất Việt Nam đang thường xài trước đây là hàng kao kấp, nhầm to. Khi Ikea chọn thời điểm mở khi từ store tới vùng xung quanh có 1 triệu gia đình có 2 xe riêng trở lên và giàu (cũng như có văn hóa mua hàng). Về địa điểm Ikea cần vị trí: - Ban đêm xe tải vào ra...
  4. bravia

    Trại huấn luyện Đại Bàng - EAGLE CAMP

    Nhiều cái giờ ở Việt Nam biến tướng ... ví dụ quan điểm về tình dục & tình cảm ở Việt Nam giờ thoáng hơn ở Mỹ nữa. Ở Việt Nam chỉ cần lên Zalo hay Facebook dạo một vòng, chat một chút, ra gặp mặt, tặng một món quà thì khả năng "tiến xa hơn" là gần như chắc chắn. Ở Mỹ coi vậy những cảnh one...
  5. bravia

    Một website kinh doanh bất động sản dành cho cộng đồng môi giới chuyên nghiệp - tại sao không?

    Nói về CÒ Tất cả là cũng thông qua CÒ hết. Tuỳ từng mức độ mà Cò nó tham gia vào tới đâu, tới cái gì. Nhiều cái khác thì nó có đặc thù riêng, nhưng với dạng BDS là nhà máy thì thông thường chuyển nhượng nhà máy ( có thể là nhà máy đang hoạt động, chứ chưa hoạt động thì lại là đi thuê , mua nhà...
  6. bravia

    Lạm bàn tiếp về chung cư - làm hầm để xe hay bãi/khu để xe trên cao ?

    Kinh nhể ... mình phục mình ghê Cái chết của cái chung cư nói riêng các công trình cao ốc nói chung ở Việt Nam nói chung là bị cái gọi là Chiều cao giới hạn và Hệ số sử dụng đất. Tại sao phải giới hạn chiều cao thì tốt cho phát triển ? :p . Hệ số sử dụng đất thì lại được áp lên cho phần...
  7. bravia

    Lạm bàn về đầu tư khôn ngoan vào thành phố ma Nhơn Trạch

    Đất Nhơn Trạch thì 10 cái thì hết 8 cái dính quy hoạch, do chưa có quyết định thu hồi đất nên vẫn cho tách thửa sang nhượng nên đôi khi thấy giá bèo do chuyền bom, còn những miếng mua được thì giá cũng ngất ngưởng. Dân Nhơn Trạch giờ khôn lắm rùi, nói về đất cứ như nói với bộ trưởng bộ Tài...
  8. bravia

    Một website kinh doanh bất động sản dành cho cộng đồng môi giới chuyên nghiệp - tại sao không?

    Khả năng đưa ra các phân tích tổng hợp có giá trị cho biz của đồng chấy hongochuy làm thì cũng làm được thôi, hiện nay người ta cũng làm rồi đó. Nếu thích thì Tạp chí Bất Động Sản Việt Nam họ làm phút mốt. Các cơ quan xài ngân sách thì cũng đã làm rồi, có điều cơ quan của nhà nước thì cũng chỉ...
  9. bravia

    Một website kinh doanh bất động sản dành cho cộng đồng môi giới chuyên nghiệp - tại sao không?

    Chém gió chơi vui thôi, nhưng nếu triển khai thì cấu trúc của bên mình khác, là công cụ kết nối vào data center để đọc, cho nên thông tin đảm bảo là realtime. Với lại nó đọc nhiều thông tin của nhiều chỗ khác, chứ không gói gọn một chỗ như vậy. Data của chính quyền điện tử. Lan man hồi quên...
  10. bravia

    Một website kinh doanh bất động sản dành cho cộng đồng môi giới chuyên nghiệp - tại sao không?

    Sang năm tính ra cho ra lò sản phẩm mà ở đó cung cấp thông tin về nhà đất, về quy hoạch, về xây dựng, cung cấp bảng giá giao dịch của các vị trí để tham chiếu... và đặc biệt là thông tin có khả năng rủi ro phát sinh trong mua bán. Sản phẩm sẽ conect đc trên toàn quốc. Nền tảng thì khai thác từ...
  11. bravia

    Doanh nghiệp chuyên nghiệp xử lý khủng khoảng truyền thông

    Ùi zời cứ thế này mà tự suy nghĩ tầm doanh nghiệp đó phải như thế nào nhé: - FB lôm côm đếch tính. - FB có khả năng của đối thủ thì quá nửa cũng phải bảo vệ nồi cơm, vì họ cũng sợ bị bục - FB của hội ăn bám thân chủ thì lại không dám bảo vệ thân chủ vì cũng sợ dính tên bay đạn lạc - FB có nguy...
  12. bravia

    Tìm hiểu về 60 dự án bất động sản bị được Bộ Tài chính đề xuất kiến nghị thanh tra, đồng thời kiến n

    Ôi zào, vụ này cảnh báo từ cuối năm ngoái rồi Mấy tay có mưu đồ chuyển hoá tài sản công sang túi riêng thì phải lo mà hợp thức hóa cho kỹ Chứ giờ đưa lên thớt rồi thì còn nói làm gì . Chống thất thoát thuế thì luôn có khởi nguồn từ anh Bộ Tài Chánh, nơi luôn luôn chắc thắng mới đánh. Hồ...
  13. bravia

    Hãy hiểu đúng về bản chất Sở hữu kỳ nghỉ Timeshare hay Vacation Onwership

    Đúng là nó đã nhờ công ty luật hàng đầu Việt Nam VILAF thì chua chát quá cho người Việt : - Cái nó bán là "Quyền sở hữu kỳ nghỉ ", nó có bán resort Alma léo đâu? Nó không xây cái Alma cũng chẳng có gì sai. Nó vẫn cho các anh đi nghỉ chỗ khác là được chứ gì? Mà bán "kỳ nghỉ", là nó hoàn toàn...
  14. bravia

    Hãy hiểu đúng về bản chất Sở hữu kỳ nghỉ Timeshare hay Vacation Onwership

    Nói chung vệt của thằng Alma này chỉ nằm ở điểm duy nhất - Nó buộc phải sử dụng dòng tiền từ lùa khách hàng. Cái này là nguồn nuôi cả bộ máy của nó. Khựng cái này là nó chết ngay. - Việc nó chọn Cam Ranh để thực hiện dự án thì nó buộc phải tuân thủ luật đầu tư, luật xây dựng. Ở Khánh Hoà thì...
  15. bravia

    Hãy hiểu đúng về bản chất Sở hữu kỳ nghỉ Timeshare hay Vacation Onwership

    Sáng nay coi Bản tin buổi sáng của VTV1 Thấy tập 1 của seri ALMA. Vậy là chính thức lên sóng và tiễn một Thiên đường về Địa ngục. Tuy hơi muộn 1 tí , nhiều anh lỡ chung tiền vào rồi giờ cắn răng vậy, nhưng còn đỡ hơn là để cho nhiều người mất tiếp. Túm cái váy trong tập 1: - Dụ người ta tới...
  16. bravia

    Lại báo chí, lại khởi nghiệp ... Start up Việt sang Singapore lập doanh nghiệp: 1 USD và 2 ngày

    Banh chành con mẹ nó rồi, Cơ hội cho thiên hạ vào phân tích Start-up triệu đô The Kafe thất bại có lẽ có nhiều nguyên nhân hơn ngoài vấn đề thương hiệu. Tuy nhiên, nếu mổ xẻ dưới góc nhìn thương hiệu đây có lẽ là 4 sai lầm dẫn đến kết cục “đứt gánh” của The Kafe. 1. Thiếu concept “khác biệt”...
  17. bravia

    Bất động sản Sài Gòn đang ở trên đỉnh sóng, ai không có nhu cầu mua nhà giai đoạn này hãy cân nhắc kỹ !

    Hai anh trên là sale sao lại thì phá nồi cơm của mình? Các anh phải nói với khách hàng thế này, chỉ cần bỏ ra 30% rồi vác hàng đi cho thuê, ... 70% còn lại thì để người thuê nhà gánh hết phần gốc và phần lãi của ngân hàng. Đầu tư 30% sau 5 năm khách hàng sẽ có 1 căn nhà hoàn chỉnh..... bán đi...
  18. bravia

    Khó nhất trong việc thiết kế cao ốc hay chung cư là thiết kế lối lên xuống hầm đậu xe

    Thân làm thằng chủ đầu tư nó cũng không thiêt tha gì cái hầm. Ám ảnh nhất là quả số lượng chỗ đậu, thiếu thì phải làm tiếp tầng nữa lại đẻ ra thêm cái đường lên đường xuống, rồi lại đường chữa cháy thoát hiểm.... càng xuống sâu càng tốn tiền cho kết cấu, thiết bị, mà lại càng mất an toàn. Muốn...
  19. bravia

    Khó nhất trong việc thiết kế cao ốc hay chung cư là thiết kế lối lên xuống hầm đậu xe

    Sẽ có người phản biện là trong diện tích đất được cấp thì phần nào cho xây dựng, phần nào lưu không nó rõ hết rồi, rằng vấn đề là cái thằng vẽ cái hầm hoặc thi công cái hầm, mục đích là để xe đi lên xuống, không biết thiết kế cho hầm xe ô tô xuống khác xe 2 bánh xuống, rằng lấy lý do tấc đất...
  20. bravia

    Mua bán bất động sản - tổng hợp rủi ro từ phía người mua

    À trước khi đi ăn cơm trưa ... và cũng có thể bị dí bất tử, không chém gió được tiếp, tạm viết thêm vài dòng là nếu không am hiểu và cũng như phòng chống rủi ro, dịch vụ mua bán bảo đảm qua ngân hàng là rất an toàn, khi đó mua nhà thế chấp tại ngân hàng còn an toàn hơn nhà không thế chấp. Chi...