Đầu tư BĐS cho thuê phải nghiên cứu kỹ không ôm đầu máu, muốn làm cái này thì ngay lựa chọn loại hình nào đã phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Những yếu tố này không chỉ đơn giản là diện tích đất, mà còn vị trí, đối tượng khách hàng, thời gian đầu tư, cách thức cho thuê, kinh nghiệm, điều kiện...