Chia sẻ các mẫu nhà phố và phương án thiết kế

Ktshanoi xin chia sẽ một chút các các gia chủ đang quan tâm đến mảnh đất có diện tích 5x12m với kiến trúc hiện đại và 2 phương án mà chúng tôi đã thiết kế và thi công trong thời gian qua, Vấn đề đặt ra là có rất nhiều gia chủ đang phân vân không biết nên xây nhà như thế nào trên diện tích cơ bản này. Nào hãy cùng tham khảo và có thêm sự lựa chọn nhé
Thiết kế nhà phố hiện nay rất phổ biến, và có rất nhiều phương án khác nhau của từng các đơn vị xây dựng khiên các gia chủ đang khó lựa chọn hoặc vẫn đang còn khá phân vân. Ktshanoi thấy cũng khá bình thường mà thôi. Cụ thể chúng tôi sẽ nói về mảnh đất có diện tích 5x12m và 2 phương án cơ bản nhé.-
Cuộc sống hiện đại đôi khi những ngôi nhà của mình cũng được hiện đại hóa hơn trước, nhà đơn giản không chỉ để ở nữa mà còn kết hợp kinh doanh, cho thuê kiếm thêm thu nhập, chính vì thế nếu bạn đang có một vị trí khá thuận lợi , thì bạn nên lựa chọn hình thức thiết kế nhà cho thuê, và hầu như tất cả những ngôi nhà phố hiện nay ở các trung tâm thành phố hay các vùng ngoại ô đều xây theo định hướng này. Giúp gia chủ có một khoản thu khá ổn, đây là một hình thức kinh doanh sinh lời. bạn có thể xem thêm một mẫu thiết kế nhà cho thuê căn hộ khép kín ở một ngõ cụt tại con phố Dương Văn Bé của gia chủ sinh năm 92, giúp anh thu nhập gần 100 triệu trên 1 tháng, đó là một nguồn thu khá ổn cho bạn ở thành phố tấp nập này,
Xem đính kèm 1634
Công năng của 2 phương án cho mẫu nhà phố 5x12m
1. Phương án 1
Tầng 1 và tầng lửng của Mẫu thiết kế nhà cho thuê 5mx12m là không gian cho thuê kinh doanh. Cho thuê cả hai tầng 1 và lửng thì diện tích cho thuê sẽ rộng hơn, mặt tiên sẽ cao và đẹp hơn. Hơn nữa lối đi của gia đình sử dụng lại có thể tách biệt khỏi không gian kinh doanh thì tất nhiên người thuê sẽ thích hơn. Mục tiêu cuối cùng vẫn là giá cho thuê sẽ cao hơn chỉ cho thuê tầng 1.
- Tầng 2 của Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê 5x12m là không gian của bếp và phòng khách. Do ưu điểm cầu thang và thang máy được bố trí ép sát vào một bên của ngôi nhà nên ta có được không gian phòng khách, bếp và phòng ăn bố trí thông suốt nhau trên một mặt bằng 60m2 rất rộng và sang trọng. Phía sau và phía trước nhà của riêng tầng 2 có thể bố trí được ban công để chậu cây hoa và làm chỗ đặt cục nóng của điều hòa rất tiện lợi.
- Tầng 3-4 của Mẫu thiết kế nhà ở cho thuê 5mx12m được bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ khép kín. Tuy vậy, đối với hộ gia đình trẻ thì không gian lại có thể biến đổi theo dạng căn hộ khép kín hai phòng ngủ một phòng khách một vệ sinh rất tiện lợi. Cái hay của thiết kế chính là điểm này. Ta có thể bố trí tùy biến không gian theo ý thích và nhu cầu sử dụng trong mỗi thời kỳ của gia đình. Để ở hay cho thuê đều có thể cải tạo đơn giản và rất dễ, giống như việc ta kê lại một cái bàn hay thay đổi vị trí của chiếc tủ thôi không có gì khó.
- Tầng 5 của mẫu Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê kinh doanh 5x12m có 1 phòng ngủ và 1 phòng thờ, sân cùng sân thượng. Tầng 5 cũng có thể thiết kế không gian giống như tầng 2 nhé, đó là Bếp +phòng ăn + phòng khách. Và Tầng 2 có thể chuyển đổi không gian thành cho thuê hay căn hộ khép kín để ở đều được. Đây là cách tùy biến ưu việt của mẫu thiết kế nhà phố 5x12m này mà ít có thiết kế khác đạt được.
2. Phương án 2
- Tầng hầm hay còn gọi tầng trệt của mẫu thiết kế nhà ống 5mx12m, ngoài chức năng để làm Gara ra thì có thể làm kho hoặc nơi để các đồ lung tung, do diện tích của khu đất không lớn nên kiến trúc sư đã cố gắng tiết kiệm nhất có thể về không gian bằng cách không cần cầu thang và thang máy đi xuống dưới tầng hầm. Giải pháp kỹ thuật này tưởng chừng đơn giản nhưng khá hay, khoảng 5m2 sàn được tiết kiệm để làm việc khác
- Tầng 1 thì bắt buộc phải có thang rồi, lại còn nhiều thang nữa chứ, thang từ sảnh đi thẳng lên phòng khách, thang lên các tầng và thang máy. Không gian còn lại không quá rộng, khoảng 30m2 phù hợp cho bố trí một phòng khách, bàn ăn và khu bếp đẹp và tiện lợi. Phòng khách nâng lên cao có ưu điểm view rất đẹp, thoáng và sạch. Hiện nay trong các thiết kế kiến trúc của Ktshanoi cho các ngôi nhà để ở thường dâng phòng khách lên tầng 2, có dạng phòng sinh hoạt chung tích hợp với không gian của phòng ăn và bếp. Còn dưới tầng 1 nếu có thì chỉ là một phòng khách tạm tiếp khách vãng lại đơn giản
- Tầng 2 của thiết kế nhà đẹp hiện đại là không gian ngủ chính của chủ nhân. Sau khi trừ diện tích thang và tường đi thì phòng còn khoảng hơn 40m2. Kts đã ngăn đôi không gian ra thành hai phần, phía ngoài là phòng ngủ chính của vợ chồng, phía trong là phòng làm việc ( hiện tại thì phòng trong có thể được dùng như phòng ngủ của một đứa nhỏ). Không gian khá rộng và thoải mái bố trí vậy nên nội thất lên sẽ đẹp
- Tầng 3 mau thiet ke nha ong 5x12m có hai phòng ngủ chia trước cho hai con. Phòng ngủ phía trong mở ra một khoảng giếng trời. Về thực tế thì lô đất 5x12m hay 5x11m phân lô tái định cư có nhiều hạn chế, do chỉ có một mặt tiền, thế nên bắt buộc phải có giếng trời để lấy sáng cho phòng ngủ phía trong và khu thang. Kts đã khéo léo đưa giếng trời vào vị trí cuối nhà, lấy sáng cho phòng ngủ, lấy sáng và thông gió cho vệ sinh và cho cả cầu thang cho dù diện tích không quá lớn nhưng rất hợp lý
- Tầng trên cùng của mẫu thiết kế nhà phố 5x12m có thang máy cũng có hai phòng, một phòng ngủ cho khách và một phòng thờ. Một khoảng sân thượng để lại để phơi phóng và trồng cây. Tầng tum trên cùng chỉ có cầu thang và phòng kỹ thuật cho thang máy. Kts định sử dụng vách nhẹ trong tương lai ngăn ra thành một phòng giải trí cùng một khoảng sân thượng rộng. Lúc ấy tầng dưới lại biến thành tầng có hai phòng ngủ bình thường

HOANG QUANG HUY (architech) - Hotline: 0913038356
From: KTSHANOI DESIGN OFFICE
Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi
Office2: Room 301D - No 52 Hai Ba Trung - Ha Noi
 
Bạn đang quan tâm đến những mẫu thiết kế nhà phố - nhà ống 2 tầng với chi phí rẻ lại không quá kém sang trọng, luôn thể hiện được sự hiện đại. Vậy mời bạn tham khảo 10 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp xu hướng đón xuân 2021 -2022 này nhé.
Với 10 mẫu nhà phố ấn tượng này sẽ không làm các bạn quá thất vọng về một không gian sống vô cùng thú vị và sang trọng
1. Thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại
Những mẫu nhà có giếng trời này là 1 sự lựa chọn hoàn hảo nhất giải quyết nhu cầu thiêu ánh sáng hiện tại cho các gia chủ.
thiet-ke-nha-ong-5x18m-co-gieng-troi-0-0.jpg

2. Thiết kế nhà ống 2 tầng hình hộp
Đây là mẫu Thiết kế nhà ống 2 tầng cũng khá được ưa chuộng hiện nay nó rất phù hợp với những mảnh đất và công năng sử dụng ở trung tâm thành phố hiện nay, mẫu thiết kế này có khả năng tăng thêm không gian sử dụng so với diện tích hiện tai cho nên cũng được lựa chọn 1 cách nhanh chóng như 1 xu hướng mới hiện nay khi đất chật người đông nay.
3. Thiết kế nhà ống 2 tầng kiểu dạng giống biệt thự mini mái thái
Đây cũng là 1 xu hướng cho sự sang trọng và hiện đại, thiết kế khá tinh tế kết hợp dạng giống biệt thự mini với mái thái đổ ra giúp nhà thêm cân đối và sang trọng, mặt tiền khá hiện đại với hệ thống ốp giả gỗ kết hợp với cửa kính nhôm sang trọng
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-9.jpg

4. Thiết kế nhà ống 2 tầng kiểu Châu Âu.
Đây là mẫu nhà rất phổ biến ở các trung tâm thành phố lớn ở Việt Nam hiện nay, với thiết kế khá phù hợp với những mẫu nhà có mặt tiền 5m hiện nay và cho công năng sử dụng tới 3 phòng ngủ, một phòng khách....Mẫu thiết kế khá thông thoáng với cách thiết kế khá ăn ý và sang trọng.
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-2.jpg

5. Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m
Thiết kế nhà đẹp
với thiết kế kiến trúc 2 tầng không có gì để phàn nàn cả đây là mẫu thiết kế khá đẹp được thiết kế hài hòa về kiến trúc cũng như phối cảnh giúp mẫu thiết kế này luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ.
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-10.jpg

6. Thiết kế nhà 2 tầng có gara để xe
Nhu cầu thiết yếu hiện nay là những mẫu thiết kế nhà có gara để xe đang được coi trọng rất nhiều, đây như 1 giải pháp an toàn và hiện đại
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-11.jpg

7. Thiết kế nhà 2 tầng mái thái
Đây là một loại nhà đang được ưu chuộng hiện nay, dược các gia chủ lựa chọn khá nhiều với thiết kế tạo nên những phong cách khiến ai cũng phải ấn tượng, đây là mẫu thiết kế phù hợp với gia đình ít người và có chi phí xây dựng vừa phải.
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-7.jpg

8. Thiết kế nhà ống mái bằng giá rẻ.

top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-12.jpg

9. Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m
Những mẫu nhà ống 4m này là 1 sự lựa chọn ở trung tâm thành phố với diện tích mặt tiền khá hạn hẹp,và họ luôn tìm đến những xu hướng thiết kế mang lại 1 cái nhìn mới mang tầm lớn.
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-13.jpg

10. Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m
Những lại mặt tiền 5m này có rất nhiều và xu hướng quan tâm đến những mẫu thiết kế nhà đẹp này cũng được các gia chủ săn lùng rất nhiều hiện nay.
top-10-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-nhat-14.jpg

Ktshanoi luôn cập nhật những mẫu thiết kế nhà ống đẹp nhất với chi phí khá rẻ gửi đến quý gia đình, Nếu quý vị đang có ý định xây nhà ống 2 tầng và chưa có kinh nghiệm thì đây có thể là gợi ý vàng giúp các bạn có những kinh nghiệm bổ ích để có những lựa chọn phù hợp nhất với mảnh đất và cũng như chi phí.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và chi tiết hơn cho những mẫu nhà tương lai của mình nhé. Chúng tôi nhận thiết kế thi công xây nhà trọn gói khu vực Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc.