Xem VTV bản tin tài chính trưa nay thấy có trích dẫn về tòa nhà màu vàng tại Đà Nẵng bị chính quyền mời lên , nhưng thông tin quá vắn tắt, đành Google theo dõi sự kiện này - nên mạo muộn mong mọi người thử lạm bàn về việc xử lý giấy phép xây dựng này như thế nào ?
Tuy nhiên tiếp tục tìm hiểu thì mới có sự lợn cợn
Và vui nhất là đoạn này
Dài quá, cắt ra ở bên dưới
Đó là công trình Trung tâm thương mại và văn phòng dịch vụ SHB Đà Nẵng, đường Nguyễn Văn Linh do Ngân hàng TMCP SHB làm chủ đầu tư. Và tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng, đường Như Nguyệt, Q.Hải Châu do Công ty Pavnc Risemount làm chủ đầu tư.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, qua rà soát phát hiện các chủ đầu tư không thực hiện đúng hồ sơ thỏa thuận phương án kiến trúc đã được Sở Xây dựng thẩm định, UBND thành phố thống nhất trước đây.
Phương án kiến trúc được duyệt là sử dụng kính màu xanh, trong khi thực tế chủ đầu tư sử dụng kính màu vàng có độ phản quang không phù hợp với phương án được duyệt.
Đà Nẵng yêu cầu hai tòa nhà 'dát vàng' chói mắt phải khắc phục
TTO - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng kết luận chủ đầu tư 2 tòa nhà lợp kính vàng phản quang đã làm sai phương án kiến trúc được duyệt, yêu cầu phải khắc phục, sửa chữa.tuoitre.vn
Hiện cả hai tòa nhà trên đều trong giai đoạn hoàn thiện phần mặt kính.
Ông Nguyễn Đức Viết, phòng xây dựng cơ bản Ngân hàng SHB, cho biết công trình được làm đúng theo thiết kế, giấy phép xây dựng được cấp.
"Loại kính sử dụng được nhập khẩu, có giấy tờ đầy đủ. Bây giờ chúng tôi làm đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn chứ để ý sao được nhà người ta làm như thế nào. Nếu chúng tôi làm không đúng theo tiêu chuẩn thì mới ý kiến được chứ. Kính nào chả phản quang, Việc bình thường có vấn đề gì đâu" - ông Viết nói.
Tương tự, ông Hồ Kỷ, phó tổng giám đốc Vicoland, cho biết loại kính ốp tòa nhà Risemount đặt từ nước ngoài, đảm bảo các thông số về xây dựng. Vấn đề phản chiếu ánh sáng có nhưng ít, không ảnh hưởng đến người dân. "Những lúc trời nắng lớn, anh em đi kiểm tra thì thấy cũng không ảnh hưởng lắm" - ông Hồ Kỷ nói.
Theo ông Vũ Ngọc Anh - vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và môi trường, Bộ Xây dựng, các công trình cao ốc sử dụng kính vật liệu làm tường bao công trình phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hệ số phản xạ, phản quang, hệ số hấp thụ nhiệt, chỉ số truyền dẫn nhiệt bảo đảm thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.
Về màu sắc, trong thiết kế quy hoạch kiến trúc đô thị đã được tính toán rất kỹ, và có tiêu chuẩn cụ thể về màu sắc mặt ngoài của các tuyến đường, tuyến phố đô thị, nhằm tạo ra những không gian sống thân thiện với môi trường. Bộ Xây dựng đã ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả (QCVN 09/2017/BXD).
Trên cơ sở này, chính quyền các địa phương có thẩm quyền ban hành quy chế về quản lý kiến trúc đô thị, quy định cụ thể việc sử dụng màu sắc kính bề mặt đường phố tại từng khu vực đô thị để bảo đảm cảnh quan đô thị.
Cận cảnh hai tòa nhà 'dát vàng' gây nhức mắt tại Đà Nẵng
TTO - Hai tòa nhà ốp kính phản quang vàng rực đang xây dựng tại Đà Nẵng gây nhức mắt người đi đường và cư dân sinh sống lân cận đang gây chú ý về vấn đề sử dụng màu sắc trong kiến trúc đô thị.
Nhà ốp kính gây chói mắt, có nên cấm?
TTO - Tại các đô thị lớn ở Việt Nam, có rất nhiều công trình nhà cao tầng vô tư sử dụng các loại kính màu nổi bật, màu nóng với độ phản quang mạnh khiến người dân bức xúc.
Sở Xây dựng Đà Nẵng mới đây cho biết trong giấy phép xây dựng cấp cho 2 công trình này ghi rõ, màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.
Tuy nhiên, cả hai chủ đầu tư khi xây dựng đã tự ý lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh.
Cận cảnh 2 toà nhà “mặt trời” chói lọi giữa mùa nắng nóng ở Đà Nẵng
Giữa những ngày Đà Nẵng bước vào đợt nắng nóng, người dân quận Hải Châu lại phải sống chung với 2 toà nhà lắp kính vàng không khác gì 2...laodong.vn
Tuy nhiên tiếp tục tìm hiểu thì mới có sự lợn cợn
Trao đổi với Nhadautu.vn, một đại diện của Tập đoàn Vicoland (chủ đầu tư dự án) cho biết, trong thiết kế đã được phê duyệt có đầy đủ thông tin như chiều cao tầng, quy mô, lắp loại kính gì… nên mới thi công.
“Về cơ bản tất cả các nhà cao tầng đều có một lớp cách nhiệt và lớp phản quang (trong đó, phản quang thì có mạ vàng, mạ crom…, màu sắc do chủ đầu tư chọn hoặc theo dự án chọn và tiêu chuẩn có trong xuất xứ của kính) chứ kính trắng sẽ bị hấp nhiệt nên rất nóng”, đại diện của Tập đoàn Vicoland nói.
“Hiện nay về mặt pháp lý thì dự án đã có đầy đủ hết. Vừa qua, một số người dân có phản ánh loại kính dự án đang sử dụng gây chói mắt, chứ không phải nói chúng tôi làm không đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Chúng tôi đã làm đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật quy định”, đại diện của Tập đoàn Vicoland khẳng định.
Theo đại diện của Tập đoàn Vicoland, mới đây, Trung tâm Kết cấu thép và xây dựng (Viện KHCN Xây dựng) đã có công văn phúc đáp gửi Công ty PAVNC Risemount – Tập đoàn Vicoland về việc sử dụng loại kính cho dự án nói trên.
Hiện tại ở Việt Nam chưa có văn bản pháp lý quy định độ phản quang ngoài VLR-out, nhưng ở một số nước láng giềng như Singapore, Hồng Kông thì độ phản quang này không được vượt quá 20%.
Do đó yêu cầu độ phản quang ngoài VLR-out từ 19% (theo số liệu kỹ thuật của nhà cung cấp) là chấp nhận được. Kính có độ phản quang ngoài VLR-out cao sẽ gây một số bất lợi về an toàn cho giao thông đối với khu vực xung quanh, với người đi bộ và các công trình xung quanh. Ngoài ra, còn làm hình ảnh của bề mặt bao che công trình bị biến dạng khi sử dụng kính đã gia cường nhiệt: kính tôi hoặc bản tôi.
Trung tâm Kết cấu thép và xây dựng cho rằng, loại kính của Công ty CP PAVNC đang sử dụng theo thông số kỹ thuật của nhà cung cấp có hệ số phản xạ ngoài VLR-out là 19+-3%, còn theo kết quả thí nghiệm của Trung tâm thì loại kính này có độ phản xạ VLR-out là 19,52%. Do vậy, loại kính này có thể được chấp nhận để sử dụng lắp đặt bao che công trình, không ảnh hưởng nhiều đến công trình lân cận.
Toà nhà lắp ‘kính vàng’ ở Đà Nẵng: Chủ đầu tư nói gì?
Tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng (ở đường Như Nguyệt, TP. Đà Nẵng) sử dụng kính màu vàng gây nên hiện tượng phản chiếu đã làm xôn xao dư luận trong thời gian qua. Vậy, việc chủ đầu tư của toà nhà sử dụng loại kính này có đúng quy định và nằm trong tiênhadautu.vn
Làm việc với chính quyền, chủ đầu tư hai tòa nhà lắp kính vàng ở Đà Nẵng không nhận sai vì thành phố "không ghi rõ màu kính khi cấp phép xây dựng". Tại buổi làm việc, giám đốc dự án đầu tư toà nhà 30 tầng nói trong hồ sơ thiết kế đã được thẩm định và cấp phép, kính mặt tiền của toà nhà là loại cường lực 15 mm, không ghi cụ thể màu kính.
Trong khi đó, người giám sát công trình được cử đi thay chủ đầu tư tòa nhà 15 tầng không đồng ý với kết luận của Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho rằng toà nhà này không thực hiện đúng hồ sơ thỏa thuận phương án kiến trúc đã được thẩm định và UBND thành phố thống nhất trước đây là "thay đổi từ màu xanh sang màu vàng".
Ông Nguyễn Minh Huy - Phó chủ tịch UBND quận Hải Châu, cho biết hai chủ đầu tư đều khẳng định họ không sai theo giấy phép xây dựng và chỉ ghi vào biên bản nội dung "không đồng ý với nội dung xử phạt theo công văn Sở Xây dựng nêu".
Đà Nẵng làm việc với chủ đầu tư hai tòa nhà kính vàng
Làm việc với chính quyền, chủ đầu tư hai tòa nhà lắp kính vàng ở Đà Nẵng không nhận sai vì thành phố "không ghi rõ màu kính khi cấp phép xây dựng".vnexpress.net
Và vui nhất là đoạn này
Ông Lê Văn Tuấn - Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng, tiếp tục cho rằng chủ đầu tư tòa nhà 15 tầng không những làm sai thỏa thuận phương án kiến trúc (tự ý lắp kính vàng thay cho kính xanh) mà còn làm sai theo hồ sơ cấp phép.
Theo ông Tuấn, trong hồ sơ cấp phép, mỗi tầng ở mặt ngoài lớp kính phân làm 3 đoạn; đoạn dưới là kính hộp theo công nghệ low-e, giữa là lớp khí, ở trên cùng là kính trắng. "Đối chiếu thực tế và bản vẽ kèm theo giấy phép xây dựng không khớp với nhau, chưa kể là kính màu gì", ông Tuấn nói.
Đà Nẵng làm việc với chủ đầu tư hai tòa nhà kính vàng
Làm việc với chính quyền, chủ đầu tư hai tòa nhà lắp kính vàng ở Đà Nẵng không nhận sai vì thành phố "không ghi rõ màu kính khi cấp phép xây dựng".
Dài quá, cắt ra ở bên dưới
