Mô hình tổng thầu Thiết kế và Thi công (Design & Build) là mô hình quá cũ của thế giới, chứ không phải mới mẻ gì, với mô hình này thì cả nhà thầu và chủ đầu tư đều tiết giảm chi phí và thời gian thi công do là mô hình trọn gói, kết hợp giữa việc thiết kế và thi công.
Design & Build có được sự tập trung trách nhiệm trong việc thực hiện hai hoạt động và có mối liên hệ chặt chẽ của dự án là thiết kế và thi công. Do chỉ có một đơn vị thực hiện cả hai hoạt động này, nên các nội dung quản lý dự án tập trung về một mối. Đặc biệt, nhờ tính liên tục từ quá trình thiết kế đến thi công nên Design & Build giúp giảm khối lượng công việc hành chính liên quan đến việc điều phối giữa đơn vị thiết kế và thi công. Design & Build cũng giúp quản lý rất nhiều rủi ro, kiểm soát mọi khâu và làm giảm đáng kể những sai sót trong việc thực thi. Design & Build giúp rút ngắn thời gian vì thiết kế và thi công có thể gối đầu nhau, bớt được một số thời gian cho việc lựa chọn nhà thầu, do đó tiến độ thời gian của toàn dự án được rút ngắn lại.
Tóm lại là chủ động trong khâu thiết kế, quản lý tiến độ dự án, giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế, giúp giảm thiểu những công đoạn không còn cần thiết như phải phân chia ra nhiều gói thầu nhỏ để quản lý hay tranh chấp trong quá trình thực hẹn, gây ảnh hưởng tới tiến độ chung, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Tuy nhiên, không phải nhà thầu nào cũng đủ điều kiện để hướng đến mô hình tổng thầu thiết kế và thi công, số doanh nghiệp đủ năng lực D&B như Coteccons Group, Hòa Bình Corp ... chưa nhiều.
Ngoài các yếu tố chính trị và quy định pháp luật, đặc biệt là với đầu tư công .... thì những doanh nghiệp nội địa còn thiếu bộ máy quản lý chuyên nghiệp, hầu hết vẫn chỉ quen thuộc với mô hình D&B&B, mặc dù xu hướng D&B đã xuất hiện trên thế giới từ lâu. Điểm này khác với những nhà thầu nước ngoài đã làm D&B nhiều, do họ có bộ máy sản xuất và những tiêu chí về vật liệu, thiết kế rất chuyên nghiệp, mang lợi thế cạnh tranh lớn hơn các nhà thầu Việt.
Vậy có sự giao hợp giữa hai công ty - công ty chuyên về thiết kế và công ty chuyên về thi công ?
Design & Build có được sự tập trung trách nhiệm trong việc thực hiện hai hoạt động và có mối liên hệ chặt chẽ của dự án là thiết kế và thi công. Do chỉ có một đơn vị thực hiện cả hai hoạt động này, nên các nội dung quản lý dự án tập trung về một mối. Đặc biệt, nhờ tính liên tục từ quá trình thiết kế đến thi công nên Design & Build giúp giảm khối lượng công việc hành chính liên quan đến việc điều phối giữa đơn vị thiết kế và thi công. Design & Build cũng giúp quản lý rất nhiều rủi ro, kiểm soát mọi khâu và làm giảm đáng kể những sai sót trong việc thực thi. Design & Build giúp rút ngắn thời gian vì thiết kế và thi công có thể gối đầu nhau, bớt được một số thời gian cho việc lựa chọn nhà thầu, do đó tiến độ thời gian của toàn dự án được rút ngắn lại.
Tóm lại là chủ động trong khâu thiết kế, quản lý tiến độ dự án, giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế, giúp giảm thiểu những công đoạn không còn cần thiết như phải phân chia ra nhiều gói thầu nhỏ để quản lý hay tranh chấp trong quá trình thực hẹn, gây ảnh hưởng tới tiến độ chung, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Tuy nhiên, không phải nhà thầu nào cũng đủ điều kiện để hướng đến mô hình tổng thầu thiết kế và thi công, số doanh nghiệp đủ năng lực D&B như Coteccons Group, Hòa Bình Corp ... chưa nhiều.
Ngoài các yếu tố chính trị và quy định pháp luật, đặc biệt là với đầu tư công .... thì những doanh nghiệp nội địa còn thiếu bộ máy quản lý chuyên nghiệp, hầu hết vẫn chỉ quen thuộc với mô hình D&B&B, mặc dù xu hướng D&B đã xuất hiện trên thế giới từ lâu. Điểm này khác với những nhà thầu nước ngoài đã làm D&B nhiều, do họ có bộ máy sản xuất và những tiêu chí về vật liệu, thiết kế rất chuyên nghiệp, mang lợi thế cạnh tranh lớn hơn các nhà thầu Việt.
Vậy có sự giao hợp giữa hai công ty - công ty chuyên về thiết kế và công ty chuyên về thi công ?
