Mong muốn hợp tác với các anh chị đã đầu tư Airbnb

[NguyenNgoc]

Dạo này kinh tế khó khăn, muốn nhảy vào kinh doanh dịch vụ , đọc bài này nảy ý tưởng làm trò Airbnb, mục tiêu khách hàng là dân du lịch nước ngoài, ở ngắn ngày tầm 1-3 đêm

Dịch vụ 'ở ké' Airbnb bắt đầu 'tiến quân' vào thị trường Việt Nam?

Dịch vụ 'ở ké' Airbnb bắt đầu 'tiến quân' vào thị trường Việt Nam?

Sắp tới Airbnb sẽ tổ chức một buổi gặp mặt để giới thiệu về dịch vụ 'ở ké' đang phát triển rất mạnh trên thế giới này với người sử dụng tại thị trường Việt Nam.

cafebiz.vn

Thấy cũng hay hay

Theo thông tin từ Airbnb.com, buổi gặp mặt này sẽ được diễn ra vào ngày 17/01/2015 tại Tp. HCM.

"Bạn có thể đã nghe nói về Airbnb, gặp gỡ những người trong cộng đồng của chúng tôi, và bây giờ bạn muốn trở thành một chủ nhà trong mạng lưới Airbnb. Chúng tôi đã chuẩn bị sẵn sàng một sự kiện để giúp bạn khởi đầu."

"Hãy tham gia cùng chúng tôi vào ngày 17/01/2015 trong buổi Hosting Seminar (Hội nghị chuyên đề làm chủ). Ở đó chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn quy trình tạo lập danh mục mới và chia sẻ những kinh nghiệm thực tế từ các Super Host của chúng tôi.", theo thông tin đăng tải từ trang web.

Airbnb là một website cho phép mọi người đăng tin cho thuê nhà trọ. Đã có 800.000 tin được đăng tại khắp 33.000 thành phố và 192 quốc gia. Được thành lập vào tháng 8 năm 2008 và có trụ sở tại San Francisco, California, công ty này do Airbnb. Inc sở hữu và điều hành.

Tháng 8 năm 2014, Airbnb đã đăng tải một số thông báo tuyển nhân sự chính thức để phát triển thị trường Việt Nam. Như vậy là sau Thái Lan, Malaysia và Singapore, thì Việt Nam sẽ là điểm đến tiếp theo của dịch vụ cho thuê nhà online này.

Ở đây có anh chị nào là đối tác với Airbnb chưa ? Mặc dù thấy người Việt mình cho thuê khá nhiều nhưng chưa thấy chỗ nào chia sẻ kinh nghiệm cho thuê cả, vậy anh chị nào có chút kinh nghiệm xin chỉ bảo giúp.

Hiệu quả kinh tế khi cho thuê ? Các khó khăn, đặc biệt liên quan đến vấn đề pháp lý vì cho thuê sẽ có yếu tố nước ngoài nên không biết xử lý thế nào với mấy chú phường xã ? Phải cần chuẩn bị gì để cho khách hàng rating tốt?

Tiếng anh thì không ngại lắm, chụp choẹt với viết lách chắc hầu Tây được. Mình có bắt buộc phải đăng ký lưu trú cho người nước ngoài không ợ ? Họ chỉ ở ít ngày rồi đi không giống việc mình cho thuê dài hạn. Vụ thuế nữa? không hiểu loại uber bất động sản này thì có trốn thuế được không?

Muốn được các anh chị nào đã có kinh nghiệm tư vấn giúp có nên nhảy vào đầu tư (mua hoặc thuê) để kinh doanh Airbnb tại thời điểm này đã thích hợp chưa ? Trăm hay không bằng tay quen, mong muốn được hợp tác với các anh chị đã đầu tư Airbnb.

 

[thanhhatran1]

Thỉnh thoảng dùng dịch vụ AirBnB khi đi du lịch nước ngoài, nếu định tham gia AirBnB thì nên trải nghiệm dịch vụ trước để biết tình huống sau này là chủ nhà thì thế nào, nếu tham gia airbnb thì nên chọn loại hình là chủ nhà phải review và approve khách, chứ không nên để auto approve. Như vậy thì có thể chọn khách tốt hơn.

Lưu ý là vị trí phải tiện cho khách nước ngoài, nếu vị trí tốt kiểu như gần các khách sạn lớn hoặc tiện đường tham quan/họp hành thì làm với airbnb cũng được. Nhưng có điều sẽ còn mệt hơn cả việc cho khách VN thuê nhà hiện tại, hhách qua app này đòi hỏi cao phết, phải đầu tư chăm chút sao cho nhà không kém khách sạn về độ sạch sẽ tiện nghi và hơn hẳn khách sạn về cái hồn (đồ đạc và cách cư xử với khách phải thể hiện cá tính, phông văn hoá của gia chủ). Nói chung, nếu chưa có kinh nghiệm trong nghề hầu Tây mà muốn làm ăn với AirBnB thì cũng phải đầu tư không ít tiền, thời gian và công sức, đau đầu phết ... đầu tư thời gian và chăm sóc khách hàng không dễ đâu, không phải cứ đơn giản là cứ giao chìa khoá như cho khách VN là xong, khách thì có nhiều dạng khách, nếu xui gặp phải khách khó chịu thì coi như nhà đen vì dính review kém, ảnh hưởng đến việc kinh doanh về sau.

Thuê nhà truyền thống thì chỉ mệt mỏi khoảng 1 2 tuần đầu khách vào ở thôi. Còn AirBnB thì phải chăm sóc khách kĩ càng, mỗi lượt khách ra thì phải dọn dẹp sắp xếp, thuê người đón khách vào. Nhiều khách ở họ sẽ còn đòi hỏi abc nữa. Với AirBnB thì luôn phải có người có mặt để giải đáp thắc mắc của khách. Trước khi họ đến thì sẽ là hỏi về đường đi nước bước, quy định chủ nhà. Lúc họ đến rồi thì lại sẽ phải có mặt (hoặc thuê người) để hướng dẫn họ. Nếu muốn gây ấn tượng thì còn phải có người dẫn họ đi vòng quanh một chút. Lúc họ ở thì luôn phải túc trực xem họ có khó khăn gì không thì phải giải đáp và sửa chữa. Mỗi khách đi thì lại phải thuê người dọn dẹp, xếp đặt lại cho đẹp như ban đầu. Chăn drap khăn khố phải giặt giũ thơm tho. Nếu có bếp thì còn phải cung cấp các thiết bị thiết yếu và gia vị nếu muốn có review tốt. Rồi còn tiền điện nước các thứ nữa.

Trước mắt thì trả lời được câu hỏi, ai dọn vệ sinh, đổ rác, giặt chăn, trải drap, check in, check out, chạy đến sửa cái vòi sen ban đêm bị tắc hay cái đèn phòng ngủ cháy bóng hay đi chơi mất chìa khóa hay có gián bay vào nhà hay thạch sùng ị vào gối...? Ai thức dậy lúc 1h đêm để trả lời message của khách hỏi nhà mày có mang chó vào không thì tao mới thuê?

Còn quản lý lưu trú tại Việt Nam chặt thì chặt mà hở thì cũng hở, cái đó tùy hiểu, nhưng nếu làm nhỏ mà biết điều thì cũng sẽ được nhắm mắt cho qia. Nhưng đã làm AirBnB thì đừng húng hăng gì gây khó chịu cho chính quyền và láng giềng, đời sống thường nhật lẫn trên mạng xã hội. Dĩ nhiên cho thuê mà không khai báo gì kiểu này mà gặp đúng đội thuê nó có vấn đề thì mệt, kiểu như nó làm cái gì phi pháp trong nhà thì chắc là rất mệt.
...


Nói chung là thông tin chia sẻ bằng tiếng Việt giờ cũng nhiều, chịu khó google đi

 

[banhbeo]

Kinh doanh không bao giờ dành cho tay mơ
Muốn tìm hiểu thì cứ google
Kinh nghiệm Kiếm tiền trên AirBnB
Kinh nghiệm Kiếm tiền trên AirBnB cho người mới với căn hộ trống phòng
.....
ví dụ

Kiếm tiền từ AirBnb đi du lịch

Sau 24 ngày chơi với AirBnb, mình cũng kiếm được chút ít, nay chia sẽ với bà con làng xóm để cùng nhau kiếm tiền đi du lịch. Về cơ bản, ai có nhà trống phò...

www.webtretho.com

Dĩ nhiên thì thông tin cách vận hành và kinh doanh cóp nhặt trên mạng chưa đáp ứng được đủ thông tin, kinh doanh món này chỉ cần gặp 1 lỗ hổng trong chu trình từ setup đến vận hành là lao đao, nói chung là nhà cho thuê ngắn hạn muốn làm và vận hành cần sự chuẩn bị chu đáo và các bước vận hành đòi hỏi tính toán phù hợp với từng vị trí, nó khác với nhà nghỉ khách sạn và không giống cho thuê dài hạn.

chứ kiểu này thì ai cũng thèm

Airbnb: Dịch vụ 'chia sẻ chỗ ở' kiểu Uber đang hút khách tại Việt Nam?

Airbnb là một startup với mô hình kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng trọ với những người có phòng cho thuê trên khắp thế giới thông qua ứng dụng di động tương tự như ứng dụng chia sẻ xe Uber và chia sẻ nhạc số Spotify.

xahoithongtin.vnmedia.vn

Còn hợp tác thì lót dép hóng

 

[tanthinh]

Từ khi xuất hiện, Airbnb (viết tắt của cái tên ban đầu là "Airbed & breakfast) mang lại một sự thay đổi lớn trong việc tìm chỗ ở đối với du lịch bụi, họ cần giá cả rẻ - nếu so sánh với phòng khách sạn có vị trí và diện tích tương tự. Tuy nhiên muốn làm Airbnb thì có nhà phải gần trung tâm, vì món này chỉ thích hợp du lịch tự túc, vì bản chất dưới đây, đầu tư chung cư khu vực trung tâm hiện tại là thất sách, đất nền có lợi nhuận cao hơn, chỉ còn giải pháp thuê lại dài hạn căn hộ hay nhà ở trung tâm, bên dưới là mặt bằng shop, bên trên là airbnb.

Hoặc là nhảy vào các dự án chung cư gần trung tâm. Một dự án chung cư, khả năng lấp đầy khoảng 80% là max. Trong đó bao gồm mua để ở và mua để cho thuê. 20% còn lại là luôn trống do chưa cho thuê được hoặc chưa có ý định ở. Người làm airbnb nếu khôn khéo họ sẽ tận dụng 20% này để kinh doanh. Nói chung có thời gian để đầu tư kinh doanh dịch vụ lưu trú này cũng hay, qua thời gian, có thể tích luỹ tiền và mua hẳn căn hộ.

Không hiểu @NguyenNgoc có còn quan tâm lịch vực này nữa không ? Nếu muốn có thể inbox trao đổi chi tiết với nhau.

Hiện có người quen đang cần sang nhượng Account Airbnb, đang kinh doanh tốt (thu nhập rõ ràng có chuyển khoản qua ngân hàng, có thể theo dõi được), tài khoản super host có hàng trăm review tốt, khách rất đều, chỉ cần nguồn từ khách quen và web Airbnb, quản lý rất nhàn, mất khoảng 2 tiếng hàng ngày để điều nhân viên đi dọn phòng đón khách, có thể làm việc từ xa không cần qua căn hộ.

Lý do sang nhượng là không có thời gian quản lý, sang nhượng rất đơn giản chỉ cần thay hợp đồng thuê nhà và sang tài khoản mail và Airbnb, cơ hội khởi nghiệp siêu tuyệt vời với số vốn nhỏ.

 

[HongChuong]

Mời mọi người đọc qua bài viết mới về món này
Đầu tư homestay, airbnb lỗ sạch vốn vì ế khách

Đầu tư homestay, airbnb lỗ sạch vốn vì ế khách | Tài chính | Tài Chính - Địa Ốc

diaoc.nld.com.vn

Làm BĐS mình chinh chiến nhiều lĩnh vực, nhưng với lĩnh vực này thì thú thật là không dám rờ vào vì hệ luỵ là công sức mình dồn vào đó rồi thì không làm được việc khác, chưa nói còn phải lo đối phó giải quyết mặt trái của nó là các hoạt động thuộc phạm trù đạo đức xã hội như hút chích, chơi hàng đá, đĩ điếm ...

 

[TranNgocTon]

Hiện mình cũng đang kinh doanh mảng bất động sản cho thuê dựa trên việc thuê lại nhà người khác sau đó sửa sang và cho thuê lại, đăng bán phòng trên airbnb để kiếm tiền từ việc lưu trú ngắn hạn với các khách nước ngoài khá hiệu quả. Mình có chia sẻ lại trên blog của mình tại đây

 

[VatTuThiCongShopAMD]

Hiện nay cư dân chung cư rất "căm thù" các chủ căn hộ làm Airbnb, nên sẽ đến một ngày nào đó tức giận dồn nén sẽ sinh chuyện, do vậy nên chọn nhà phố làm Airbnb thì mới bền vững được.

 

[thaochiremax]

Dịch vụ này emn thấy khá tiềm năng đó. Nhiều người cũng đang kinh doanh kiểu dịch vụ này. Nhất là ở HN thường thì hay cho thuê lại nhà mình thuê của người khác. Đối tượng thường là sinh viên hoặc các công ty

 

[BatDongSanQuangNgai]

Những ai làm airbnb banh xác hết, lớn chết kiểu lớn, nhỏ chết kiểu nhỏ, có người mất trắng về mo, vết thương này sẽ không dễ gì lành trong vài năm tới. Mấy cái toà nhà officetel chuyên làm airbnb giờ bán lại quá trời discount mạnh mà có ma nào thèm mua đâu. Vì diện tích công năng đó chỉ thích hợp làm airbnb, ở cũng không đặng, mà trọ thì chỗ khác rẻ hơn nhiều chứ, thế là cả đám cùng dắt tay nhau xuống hố cả nút.