Nên mở một cửa hàng điện nước hay gỗ công nghiệp hay thiết bị an toàn lao động

nhannguyen

Thành viên chính thức
7/11/14
169
Ratings
0
điểm
53
#1
Em dự tính tận dụng mặt bằng dưới nhà (trên ở), đang băn khoăn nên mở cửa hàng điện nước hay gỗ công nghiệp hay thiết bị an toàn lao động? Có anh chị nào có kinh nghiệm về lĩnh vực này chia xẻ giúp, đặc biệt là lợi nhuận

Cũng đã tìm hiểu sơ, điện đèn thì đã tìm đến các công ty có thương hiệu, đồ ngũ kim thì ra khu bán sĩ, nước thì tìm đại lý của Bình Minh, Hoa Sen xin làm cửa hàng bán lẻ ... bảo hộ lao động thì cũng đã tìm đến mấy công ty sản xuất.
 
25/11/16
92
Ratings
3
50
langdangphieubat.wordpress.com
điểm
74
#2
Ngày xưa cũng manh động tính mở một cửa hàng vật liệu xây dựng tổng hợp, tính đi tính lại gần như phải chôn chặt cuộc đời mình vào đó, không thể đi đâu được, chỉ cần sểnh mà mất khách mất mối nên thôi, có được chút ít thông tin chia sẻ

Ví dụ thiết bị điện nước, nếu bán lẻ đúng giá hãng đưa ra thì:
- Ống PVC lời max 22-24%
- Ống PPR lời max 50-54%
- Ống điện lời max 45%
- Dây điện lời max 18-20%
- Thiết bị điện lời max 45-50%
- Thiết bị vệ sinh, sen vòi tầm 25%

Nhưng doanh số bán lẻ được bao nhiêu? và thời buổi cạnh tranh thì giá thấp mới đông khách, nên bắt buộc phải giảm giá bán lẻ mới mong có khách. Còn muốn doanh số cao thì bán cho thầu XD, nhưng họ nắm rõ mức CK từng loại nên cò kè từng %, muốn bán được hàng nhiều khi phải chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải, và phải cho nợ. Nói chung trên lý thuyết thì thấy profit tốt lắm, nhưng vào làm thực mới thấy.

Cáp điện thường bán cho có để kèm mấy thứ khác chứ đừng mong kiếm lời với nó, vốn lớn nhưng lợi nhuận cực thấp. Cadivi giá bán lẻ lời tối đa 18%, nếu bán cho dự án thì có thể xin hãng nó CK thêm 5% được. Nhưng đó là chuyện trước đây, thời điểm này ráng lắm được 17-18%. Buôn bán lẻ mới có chuyện lợi nhuận vài chục %, bỏ sỉ, dự án thì chiết khấu lại gần hết luôn rồi. Mấy hãng đưa giá lên trời để đại lý bán lẻ chém khách lẻ kiếm lời thôi, chứ hầu như là phải chiết khấu lại mấy chục % cho khách, giá ảo dã man luôn. Nếu mặt bằng đi thuê coi như bán lẻ là làm giàu cho chủ mặt bằng, bán sỉ công trình làm lời

Nhưng chua cái là doanh thu chẳng bao nhiêu vì đa phần khách lẻ mua 1 vài món, nhiều khi lợi nhuận cả tháng chỉ đủ trả tiền mặt bằng (nếu thuê). Còn muốn doanh thu cao thì phải chấp nhận giảm lợi nhuận để bán cho công trình nhà phố, và phải cho nợ --> rủi ro bị quỵt nợ cao.


Nếu mặt bằng nhà đủ rộng và mặt đường, thì nên kinh doanh sàn gỗ công nghiệp, với vốn khoảng 10tr mua mỗi loại 1/2m2 về trưng lên thành cái showroom. Treo cái bảng hiệu lên, bên đại lý I cấp các loại catalogue mẫu (mẫu là miếng gỗ thật dán vào catalogue). Kêu vợ vừa trông con vừa ngồi chờ lụm khách thôi, khách tới xem mẫu, nhận đặt cọc thì báo bên kho đại lý cấp I chuyển hàng. Thích thì nuôi vài thợ cũng tiện, mà không thì bên đại lý giới thiệu thợ làm cái nào tính tiền cái đó. Làm sàn gỗ chỉ cần 100m2 là thoải mái, nên làm thêm gạch & giấy dán tường nhập khẩu luôn.

Có thể trưng bày một số mặt hàng khác liên quan bằng cách liên kết với công ty khác để lấy giá sỉ mà cạnh tranh chứ không làm riêng lẻ được.

Nói chung cuộc chơi rất là khốc liệt.
 

nguyenthitam91

Thành viên cơ bản
13/10/18
4
Ratings
0
điểm
23
#3
cám ơn bài viết của anh! rất chân thật và ý nghĩ, em cũng đang dự tính mở cửa hàng kinh doanh về sàn gỗ, mà thấy thị trường khốc liệt quá, không biết có trụ nổi với tiền thuê mặt bằng không? thời buổi kinh tế khó khăn, giờ muốn kinh doanh thêm để có đồng ra đồng vào, nghe chừng khó quá
 

cattien

Thành viên cơ bản
11/3/16
3
Ratings
0
mayo.com.vn
điểm
3
#4
cám ơn bài viết của anh! rất chân thật và ý nghĩ, em cũng đang dự tính mở cửa hàng kinh doanh về sàn gỗ, mà thấy thị trường khốc liệt quá, không biết có trụ nổi với tiền thuê mặt bằng không? thời buổi kinh tế khó khăn, giờ muốn kinh doanh thêm để có đồng ra đồng vào, nghe chừng khó quá
Tới thời sàn nhựa rồi, sàn gỗ sao chịu được mối mọt và ẩm mốc; sau một thời gian sẽ bị cong vênh mối mọt. Còn vân gỗ thì thời buổi này máy nó dập không khác vân tự nhiên luôn; càng ngày công nghệ càng cao;



 

cachtangcan21

Thành viên cơ bản
9/9/17
3
Ratings
1
40
VietNam
điểm
24
#5
Tới thời sàn nhựa rồi, sàn gỗ sao chịu được mối mọt và ẩm mốc; sau một thời gian sẽ bị cong vênh mối mọt. Còn vân gỗ thì thời buổi này máy nó dập không khác vân tự nhiên luôn; càng ngày công nghệ càng cao;
Mỗi vật liệu có giá trị riêng, chứ bột đá đóng gạch giờ có vân y chang gỗ thật luôn


làm sàn nhựa thì làm quách cái này, mua không inbox giá rẻ cho :D :D

 

nguyenthitam91

Thành viên cơ bản
13/10/18
4
Ratings
0
điểm
23
#6
Mỗi vật liệu có giá trị riêng, chứ bột đá đóng gạch giờ có vân y chang gỗ thật luôn


làm sàn nhựa thì làm quách cái này, mua không inbox giá rẻ cho :D:D

Em đang xem ý kiến của các anh chị, để kinh doanh mà anh lại nói bán cho em là sao ạ? anh có kinh nghiệm trong giới kinh doanh ván sàn cho em xin ít ít kiến ạ?
 

chinnguyen

Thành viên cơ bản
7/6/17
4
Ratings
0
điểm
4
#7
Em đang xem ý kiến của các anh chị, để kinh doanh mà anh lại nói bán cho em là sao ạ? anh có kinh nghiệm trong giới kinh doanh ván sàn cho em xin ít ít kiến ạ?
Bạn đang ở Hà Nội hay ở đâu ?
Nếu bạn xác định chỉ bán kèm thì may ra, bán kèm cùng với giấy dán tường, màn ... nghĩa là phải một cửa hàng đủ lớn. Nếu chuyên doanh mỗi mặt hàng này thì chết chắc.
Tổng đại lý khoảng 3 thương hiệu sàn gổ nhập khẩu đình đám hiện nay đang đi nhận thầu xây dựng luôn là biết rồi đó.
 

chocongaugau

Thành viên cơ bản
8/6/17
2
Ratings
0
điểm
2
#8
Bạn đang ở Hà Nội hay ở đâu ?
Nếu bạn xác định chỉ bán kèm thì may ra, bán kèm cùng với giấy dán tường, màn ... nghĩa là phải một cửa hàng đủ lớn. Nếu chuyên doanh mỗi mặt hàng này thì chết chắc.
Tổng đại lý khoảng 3 thương hiệu sàn gổ nhập khẩu đình đám hiện nay đang đi nhận thầu xây dựng luôn là biết rồi đó.
Hiện có người quen là nữ, gần sát U50, trước hành nghề kế toán trưởng cho mấy doanh nghiệp dịch vụ hạng ruồi muỗi, hiện còn không phù hợp chính sách nhân sự all in one tại các doanh nghiệp nên muốn nhảy ra buôn bán nhỏ.

Hiện có cái mặt bằng của nhà rộng 8m trên đường trục chính 30m đang thi công mở rộng, muốn mở cửa hàng bán lẻ VLXD hoàn thiện nội ngoại thất, ngành hàng muốn nhắm tới tạm thời là gỗ ván, giấy dán tường ... nhưng do chưa bao giờ buôn bán nên muốn tìm chỗ học nghề khoảng 6 tháng.

Em có ướm hỏi một số chỗ quen biết thì toàn bị từ chối khéo

Anh có có biết chỗ nào nhận dạy nghề vụ này không nhỉ?
 

chinnguyen

Thành viên cơ bản
7/6/17
4
Ratings
0
điểm
4
#9
Hiện có người quen là nữ, gần sát U50, trước hành nghề kế toán trưởng cho mấy doanh nghiệp dịch vụ hạng ruồi muỗi, hiện còn không phù hợp chính sách nhân sự all in one tại các doanh nghiệp nên muốn nhảy ra buôn bán nhỏ.

Hiện có cái mặt bằng của nhà rộng 8m trên đường trục chính 30m đang thi công mở rộng, muốn mở cửa hàng bán lẻ VLXD hoàn thiện nội ngoại thất, ngành hàng muốn nhắm tới tạm thời là gỗ ván, giấy dán tường ... nhưng do chưa bao giờ buôn bán nên muốn tìm chỗ học nghề khoảng 6 tháng.

Em có ướm hỏi một số chỗ quen biết thì toàn bị từ chối khéo

Anh có có biết chỗ nào nhận dạy nghề vụ này không nhỉ?
Nghề này có gì phải dạy đâu?
Mở cửa hàng ra, nhà nhập khẩu cấp hàng mẫu (có đặt cọc mẫu theo giá sỉ)
Bán lẻ có khách thì bên cung cấp giới thiệu thợ cho.
Nên liên hệ các đầu mối là công ty nhập khẩu và bán sỉ sàn gỗ, nếu đã có kinh nghiệm kế toán thì đến đó đặt vấn đề xin làm kế toán để cho quen việc bán hàng, khi nào muốn mở cửa hàng bán lẻ các công ty đó sẽ hỗ trợ.
 

chocongaugau

Thành viên cơ bản
8/6/17
2
Ratings
0
điểm
2
#10
Nghề này có gì phải dạy đâu?
Mở cửa hàng ra, nhà nhập khẩu cấp hàng mẫu (có đặt cọc mẫu theo giá sỉ)
Bán lẻ có khách thì bên cung cấp giới thiệu thợ cho.
Nên liên hệ các đầu mối là công ty nhập khẩu và bán sỉ sàn gỗ, nếu đã có kinh nghiệm kế toán thì đến đó đặt vấn đề xin làm kế toán để cho quen việc bán hàng, khi nào muốn mở cửa hàng bán lẻ các công ty đó sẽ hỗ trợ.
vậy mấy chỗ này là thế nào hả anh ?
https://sangogiare.vn/dao-tao-kinh-doanh-san-go-cong-nghiep.html
 

nguyenthitam91

Thành viên cơ bản
13/10/18
4
Ratings
0
điểm
23
#12
Bạn đang ở Hà Nội hay ở đâu ?
Nếu bạn xác định chỉ bán kèm thì may ra, bán kèm cùng với giấy dán tường, màn ... nghĩa là phải một cửa hàng đủ lớn. Nếu chuyên doanh mỗi mặt hàng này thì chết chắc.
Tổng đại lý khoảng 3 thương hiệu sàn gổ nhập khẩu đình đám hiện nay đang đi nhận thầu xây dựng luôn là biết rồi đó.
da em đang ở sài gòn ạ! giờ đi đâu cũng thấy các cửa hàng mở quá nhiều, nên cũng nản quá ạ, tiền thuê mặt bằng thì chũng chua chát....em cám ơn anh đã góp ý a!
 

nguyenthitam91

Thành viên cơ bản
13/10/18
4
Ratings
0
điểm
23
#13
Hiện có người quen là nữ, gần sát U50, trước hành nghề kế toán trưởng cho mấy doanh nghiệp dịch vụ hạng ruồi muỗi, hiện còn không phù hợp chính sách nhân sự all in one tại các doanh nghiệp nên muốn nhảy ra buôn bán nhỏ.

Hiện có cái mặt bằng của nhà rộng 8m trên đường trục chính 30m đang thi công mở rộng, muốn mở cửa hàng bán lẻ VLXD hoàn thiện nội ngoại thất, ngành hàng muốn nhắm tới tạm thời là gỗ ván, giấy dán tường ... nhưng do chưa bao giờ buôn bán nên muốn tìm chỗ học nghề khoảng 6 tháng.

Em có ướm hỏi một số chỗ quen biết thì toàn bị từ chối khéo

Anh có có biết chỗ nào nhận dạy nghề vụ này không nhỉ?
dạ Anh/Chị cho em hỏi là người quen anh chị ở đâu vậy ạ? em là kế toán trong công ty nhập khẩu sàn gỗ, nên biết rõ về ngành nghề này, nếu anh chị cần hỏi, nếu em biết em em sẽ chỉ ạ?
 

sanphamkythuat

Junior Member
5/8/17
5
Ratings
1
điểm
11
#14
Buôn bán h khó khăn mở gì cũng cạnh tranh khốc khiệt nhưng thuận mua vừa bán, lộc ai ng đấy hưởng, cố gắng nguồn tốt ổn định cũng vẫn ổn
 

sanphamkythuat

Junior Member
5/8/17
5
Ratings
1
điểm
11
#15
Ngày xưa cũng manh động tính mở một cửa hàng vật liệu xây dựng tổng hợp, tính đi tính lại gần như phải chôn chặt cuộc đời mình vào đó, không thể đi đâu được, chỉ cần sểnh mà mất khách mất mối nên thôi, có được chút ít thông tin chia sẻ

Ví dụ thiết bị điện nước, nếu bán lẻ đúng giá hãng đưa ra thì:
- Ống PVC lời max 22-24%
- Ống PPR lời max 50-54%
- Ống điện lời max 45%
- Dây điện lời max 18-20%
- Thiết bị điện lời max 45-50%
- Thiết bị vệ sinh, sen vòi tầm 25%

Nhưng doanh số bán lẻ được bao nhiêu? và thời buổi cạnh tranh thì giá thấp mới đông khách, nên bắt buộc phải giảm giá bán lẻ mới mong có khách. Còn muốn doanh số cao thì bán cho thầu XD, nhưng họ nắm rõ mức CK từng loại nên cò kè từng %, muốn bán được hàng nhiều khi phải chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải, và phải cho nợ. Nói chung trên lý thuyết thì thấy profit tốt lắm, nhưng vào làm thực mới thấy.

Cáp điện thường bán cho có để kèm mấy thứ khác chứ đừng mong kiếm lời với nó, vốn lớn nhưng lợi nhuận cực thấp. Cadivi giá bán lẻ lời tối đa 18%, nếu bán cho dự án thì có thể xin hãng nó CK thêm 5% được. Nhưng đó là chuyện trước đây, thời điểm này ráng lắm được 17-18%. Buôn bán lẻ mới có chuyện lợi nhuận vài chục %, bỏ sỉ, dự án thì chiết khấu lại gần hết luôn rồi. Mấy hãng đưa giá lên trời để đại lý bán lẻ chém khách lẻ kiếm lời thôi, chứ hầu như là phải chiết khấu lại mấy chục % cho khách, giá ảo dã man luôn. Nếu mặt bằng đi thuê coi như bán lẻ là làm giàu cho chủ mặt bằng, bán sỉ công trình làm lời

Nhưng chua cái là doanh thu chẳng bao nhiêu vì đa phần khách lẻ mua 1 vài món, nhiều khi lợi nhuận cả tháng chỉ đủ trả tiền mặt bằng (nếu thuê). Còn muốn doanh thu cao thì phải chấp nhận giảm lợi nhuận để bán cho công trình nhà phố, và phải cho nợ --> rủi ro bị quỵt nợ cao.


Nếu mặt bằng nhà đủ rộng và mặt đường, thì nên kinh doanh sàn gỗ công nghiệp, với vốn khoảng 10tr mua mỗi loại 1/2m2 về trưng lên thành cái showroom. Treo cái bảng hiệu lên, bên đại lý I cấp các loại catalogue mẫu (mẫu là miếng gỗ thật dán vào catalogue). Kêu vợ vừa trông con vừa ngồi chờ lụm khách thôi, khách tới xem mẫu, nhận đặt cọc thì báo bên kho đại lý cấp I chuyển hàng. Thích thì nuôi vài thợ cũng tiện, mà không thì bên đại lý giới thiệu thợ làm cái nào tính tiền cái đó. Làm sàn gỗ chỉ cần 100m2 là thoải mái, nên làm thêm gạch & giấy dán tường nhập khẩu luôn.

Có thể trưng bày một số mặt hàng khác liên quan bằng cách liên kết với công ty khác để lấy giá sỉ mà cạnh tranh chứ không làm riêng lẻ được.

Nói chung cuộc chơi rất là khốc liệt.
chuẩn luôn anh chị, nên em là phụ nữ thôi cuộc sống nhiều gian nan cũng muốn ra riêng nhưng nhiều khi nghĩ thoi cứ làm công mà lương lậu ok thì ko tội gì suốt ngày lo âu suy nghĩ
 

sanphamkythuat

Junior Member
5/8/17
5
Ratings
1
điểm
11
#16
đúng rồi c ạ
cám ơn bài viết của anh! rất chân thật và ý nghĩ, em cũng đang dự tính mở cửa hàng kinh doanh về sàn gỗ, mà thấy thị trường khốc liệt quá, không biết có trụ nổi với tiền thuê mặt bằng không? thời buổi kinh tế khó khăn, giờ muốn kinh doanh thêm để có đồng ra đồng vào, nghe chừng khó quá
, nếu ko có lực có vốn thôi cứ ăn công làm cho nó ổn định đời đỡ bon chen nhọc lắm
 

linhdannguyen

Thành viên chính thức
6/11/14
18
Ratings
3
điểm
397
#17
đúng rồi c ạ

, nếu ko có lực có vốn thôi cứ ăn công làm cho nó ổn định đời đỡ bon chen nhọc lắm
Có những người chân đã quá đất, nhưng đầu chưa tới trời , nhất là những người đã làm nhân sự cấp cao tại các công ty nước ngoài - đã đến niên hạn "hết sử dụng", họ lựa chọn mở một cửa hàng VLXD
vì họ không còn khả năng đi làm thuê nữa
 

congtykientrucdmc

Thành viên chính thức
29/6/16
20
Ratings
1
điểm
184
#18
chuẩn luôn anh chị, nên em là phụ nữ thôi cuộc sống nhiều gian nan cũng muốn ra riêng nhưng nhiều khi nghĩ thoi cứ làm công mà lương lậu ok thì ko tội gì suốt ngày lo âu suy nghĩ
Đồng ý, chưa biết thì nên đi làm thuê, nhảy ra phát làm chủ là ăn mày ngay
Có những người chân đã quá đất, nhưng đầu chưa tới trời , nhất là những người đã làm nhân sự cấp cao tại các công ty nước ngoài - đã đến niên hạn "hết sử dụng", họ lựa chọn mở một cửa hàng VLXD
vì họ không còn khả năng đi làm thuê nữa
Hoặc phải có người đỡ đầu, đi làm thuê giá rẻ các đai lý sẵn sàng nhận - họ dấu diềm làm gì
 

fix wifi2019

Thành viên cơ bản
10/9/17
3
Ratings
0
điểm
3
#19
Rón rén cho xin hỏi sàn gỗ nhựa thì loại nào tốt ? Sử dụng loại nào tốt? chỗ bán và thi công uy tín ?


Nghe mọi người nói nên dùng Conwood là tối ưu, nhưng nghe nói giá không rẻ, tiền vật tư và sơn khoảng hơn 1tr/m2 trở lên, chưa kể dàn sắt. Nhưng Conwood là sàn gỗ xi măng.

Rồi nghe nói là gỗ nhựa làm ở những khu vực chịu mưa nắng vừa phải như bancon, sàn có mái hiên... thì bền chứ ngoài trời 100% thì kém hơn gỗ xi măng Conwood ?
 

hardion1995

Thành viên cơ bản
4/7/16
2
Ratings
0
điểm
2
#20
Mình cũng đang đau đầu về việc chọn hướng kinh doanh sắp tới
Tự giới thiệu mình đang hành nghề tư vấn thiết kế, người ta thường nói thầy già con hát trẻ, nhưng với nghề thiết kế có vẻ ngược lại - mình cảm thấy không phù hợp, lý do giờ phải làm việc với các bạn trẻ tại các chủ đầu tư .
Năm nay có 2 người bạn, một người mở cửa hàng gạch đá ốp lát và một người mở cửa hàng phụ kiện nội thất xem như thất bại ... vì gần như lấy công làm lời, nhưng tiền lời thấp hơn đi làm thuê.

Mình tính mở một cửa hàng nội thất - vừa bán vừa kiêm thiết kế thi công nội thất, suy nghĩ nát nước, quay lại diễn đàn này thấy chủ đề cũng phù hợp, hóng những người trong cuộc chia sẻ.
 

huytn_ntv

Thành viên cơ bản
#21
Đúng là ngành xây dựng phát triển kéo theo thu nhập từ nghề thiết kế thi công nội thất cũng âm thầm kiếm bộn tiền mà ít ai để ý . Trước đây, chỉ những viện thẩm mĩ, những nhà hàng, hay các cơ quan lớn… trước khi mở ra kinh doanh hay sử dụng thường qua tay các kiến trúc sư thiết kế và thi công nội thất. Nhưng ngày nay, nó phát triển mạnh, hướng vào các căn hộ vừa xây dựng cơ bản hoặc hoàn thiện.

Tại các chung cư, đa phần các căn hộ đã bàn giao đều được chào mời các gói thiết kế và thi công nội thất. Một căn nhà rộng khoảng 70 – 80m2, tiền nội thất có thể từ 180 – 550 triệu. Số tiền này kiến trúc sư sẽ thiết kế nội thất 2D, 3D theo phong cách và tính năng sử dụng nhà của chủ đầu tư. Một gói nội thất cơ bản thường gồm: Trần thạch cao, các loại đèn, sàn gỗ, giấy dán tường, lăn lại sơn theo ý thích chủ nhà, bàn ghế phòng ăn, bàn ghế phòng khách, tủ bếp, bàn thờ, đồ gia dụng, giường, tủ quần áo, ti vi… Tức là với số tiền này, chủ nhà chỉ cần chìa khóa trao tay và xách va li vào ở.

Nhiều chủ nhà cho rằng, sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nội thất là một lựa chọn thông minh và bắt kịp xu hướng hiện nay. Thay vì chủ nhà mất công đi mua từng đồ nội thất thì họ được thiết kế nội thất trước theo phong cách họ thích, đi mua đồ có thể khập khiễng khi phối các đồ đạc trong nhà với nhau nhưng khi qua tay kiến trúc sư thì toàn cảnh căn nhà đều "tone sur tone".

Nghề này có ưu điểm nếu làm tốt thì mức độ cạnh tranh thấp, lý do làm cái căn hộ chung cư chỉ vài trăm triệu mà đủ thứ lằng nhằng, nên ít người chịu làm. Uy tín là làm không kịp thở.

Nhưng mà cho hỏi @hardion1995 là nick của con trai hay con gái vậy ? Nếu là anh chị là KTS có thể ghé qua công ty của mình


http://noithatvang.vn/
 

hardion1995

Thành viên cơ bản
4/7/16
2
Ratings
0
điểm
2
#22
Đúng như @huytn_ntv nói, nghề này ít người chịu làm vì với thời gian hoàn thiện một căn hộ thường vài tháng, nhưng chi phí lại không lớn. Căng là tìm được thợ có tâm đồng hành cùng với mình, tìm thợ có tay nghề uy tín bây giờ khó lắm.
 

ktsdinhloc

Thành viên cơ bản
25/2/17
9
Ratings
1
điểm
16
#24
@huytn_ntv KTS thằng nào làm nội thất đâu? toàn thuê lại hoặc khoán cho bọn làm xưởng gia công lắp ráp thì hên xui thôi anh, mình nếu giới thiệu thì mình phải biết hắn làm trực tiếp hay không, có tâm với nghề hắn đang làm hay không ? vậy thôi!

Nhưng cái vụ thi công xây dựng và nội thất này luôn là vấn đề lớn, luôn xảy ra các vấn đề ngoài ý muốn nên dù có biết nhiều nơi làm mình cũng không dám giới thiệu.

Nếu nhà thầu tốt, có năng lực thì họ không nhận các công trình nhỏ lẻ do vấn đề nhân công chi phí của họ quá lớn, làm mấy cái lắt nhắt nhỏ nhỏ thì không có sản lượng và tốn nhân công quản lý dự án, thiết kế (đang trả lương rất cao). nhất là những thời điểm trong dịp Tết này, dù đơn giá của họ rất khủng.

Các nhà thầu nhỏ thì họ chấp nhận làm, khá linh động nhưng chất lượng không ổn định, cho dù chủ hay quản lý của họ có quyết tâm, có mong muốn làm sản phẩm với chất lượng tốt, đẹp nhưng vấn đề thầy thợ luôn khiến họ phải nhức đầu, tiếp xúc với mấy ông thầy thợ này các anh chị sẽ biết, nói thì như hát hay, làm thì như mèo mửa, ông nào có chút tài thì cái tôi to bằng cái núi, đụng cái là nghỉ, mà thời điểm đang hot nên nghỉ chỗ này có chỗ khác lượm ngay nên càng làm cho đám thợ khó bảo.

Nói chung làm nhà phải đành chấp nhận, hiểu chuyện thì mới dễ dàng, nếu không sẽ có xung đột rồi giận lẫy và không thanh toán hay thanh toán dây dưa.
 

huytn_ntv

Thành viên cơ bản
#25
Thợ thầy xây dựng chất lượng kém cũng lúc là nên nhìn lại hệ thống giáo dục Việt Nam. Ở nước ngoài hệ thống trường nghề rất phát triển, thanh niên nếu không lên ĐH thì sẽ rất giỏi tay nghề , cơ khí, xây dựng, mộc ...... Còn thợ của chúng ta, tốt nghiệp PTTH xong, cái gì cũng biết : toán lý hóa văn sử địa , biết tuốt .... Chỉ không biết gì về nghề, toàn tự học lóm rồi phá ...

Mình chủ trương giờ kiếm được tí chút rồi, tính lấy công làm lời. Công cán chủ yếu chỗ thiết kế.
 

ktsdinhloc

Thành viên cơ bản
25/2/17
9
Ratings
1
điểm
16
#26
Thợ thầy xây dựng chất lượng kém cũng lúc là nên nhìn lại hệ thống giáo dục Việt Nam. Ở nước ngoài hệ thống trường nghề rất phát triển, thanh niên nếu không lên ĐH thì sẽ rất giỏi tay nghề , cơ khí, xây dựng, mộc ...... Còn thợ của chúng ta, tốt nghiệp PTTH xong, cái gì cũng biết : toán lý hóa văn sử địa , biết tuốt .... Chỉ không biết gì về nghề, toàn tự học lóm rồi phá ...

Mình chủ trương giờ kiếm được tí chút rồi, tính lấy công làm lời. Công cán chủ yếu chỗ thiết kế.
Cái nghề gì mà bạc gì đâu... người đi làm chỉ lo học nghề, rồi chưa biết ra sao rồi ra làm riêng. Lũng đoạn thị trường. Thượng vàng hạ cám. Hỏi sao mà không lúc nào không có vấn đề giữa chủ nhà và bên thiết kế và thi công.
 

thienthanh1967

Thành viên cơ bản
26/12/16
3
Ratings
0
điểm
3
#27
Mình cũng đang canh me nghề này, nhưng tiếc là mình không phải là KTS
Thằng bạn chủ công ty này https://www.ekeinterior.com/ cũng đang kêu trời, thợ đào tạo cưng cứng được tí là bỏ ra làm riêng. Khách quen bẻ cò với mấy thằng thợ giờ quay lại than thở là mấy đứa hứa chắc nịch từ chất lượng cho tới tiến độ, nhưng lúc nó làm thì thôi rồi, thay đổi được vật tư, chất liệu là đổi ngay, mấy đứa hứa nhưng không trực tiếp làm mà toàn giao cho lính không tay nghề không thể nào chuẩn chỉ được.
 

ktsdinhloc

Thành viên cơ bản
25/2/17
9
Ratings
1
điểm
16
#28
@thienthanh1967 muốn làm nghề này phải có cái gì độc quyền độc đáo, chứ thợ họ làm thuê 6,7 năm cũng phải ra làm riêng, vì làm mãi nó cũng vậy, quay đi quay lại nội thất cũng cũng có bấy nhiêu ... độc đáo tí ví dụ như http://lendecor.vn/ nghe nói làm không hết việc.

Theo nghề này cũng ổn mà, chỉ cần có con mắt thẩm mỹ tí, vì đơn giản là chung cứ phòng bé tí phải customize nhiều, khó mua theo set có sẵn, nên rất cần vẽ lại.
Nói chung muốn làm nghề này phải bám địa bàn có nhiều chung cư, chứ khu vực toàn nhà phố thì đói thối mồm.
 

huytn_ntv

Thành viên cơ bản
#29
Nghề này mà không nuôi được thợ ruột có tay nghề cao thì ăn mày ngay
Bản vẽ đẹp nhưng tay nghề thợ củ chuối thì cũng bằng thừa, gặp tay nghề thợ ảnh dưới đây chắc là trưng dụng thợ khoan cắt bê tông, mối nối, giao cắt nhìn mắc mửa.






Mấy cái đồ đơn giản trên, nhìn thì cái nào cũng đẹp nhưng chất lượng thì chưa xài đã hỏng thì liên quan đến tay nghề thợ. Những khiếm khuyết đó thường rất dễ xảy ra với nội thất gỗ.
 

thienthanh1967

Thành viên cơ bản
26/12/16
3
Ratings
0
điểm
3
#30
Đúng là render kiểu gì chẳng được ,
Render thì nhiều người làm đẹp
Thi công thì rất hiếm người làm được đẹp ... nếu gặp chủ nhà kiểu như "phạm trù đẹp không nhất thiết phải đắt tiền, đồ tốt. Đẹp hay không là do người thiết kế hài hòa, người thi công có tâm, cẩn thận... "
 

noithat190

Thành viên cơ bản
24/3/17
2
Ratings
0
33
noithat190.com
điểm
2
#32
Đúng là render kiểu gì chẳng được ,
Render thì nhiều người làm đẹp
Thi công thì rất hiếm người làm được đẹp ... nếu gặp chủ nhà kiểu như "phạm trù đẹp không nhất thiết phải đắt tiền, đồ tốt. Đẹp hay không là do người thiết kế hài hòa, người thi công có tâm, cẩn thận... "
Gặp chủ nhà cứ tinh vi đòi ngon bổ rẻ thì nói họ cần gắng tiết kiệm bằng cách bỏ công sức lựa chọn, lùng sục những cái đẹp và rẻ. Bên mình thì làm việc theo tiêu chí: ra dự toán chi tiết, mục nào chê đắt hoặc thích tự làm thì lọai ra tự xử. Cái nào không thích thì sửa lại. Có khi tặng hoặc giảm giá hoặc tháo ra thu hồi về không tính tiền. Không lèm bèm, lúc quyết toán trừ lại.

Chủ nhà muốn rẻ thì tự làm đi, còn không cứ 7tr/m2 chung , chủ nhà thắc mắc, thì cứ nói thẳng:
- Thợ trả lương theo ngày, mà chung cư thì làm được có 6h/ngày thôi à.
- Chung cư vận chuyển vật liệu chi phí cao.
- Tay nghề thợ nhiều thằng ẩu, các anh biết rồi. Nếu làm không lỗi thì 5-6tr làm khéo cũng có lời ... Nhưng vấn đề là công trình nào cũng có lỗi cả ... Thầu uy tín thì có lỗi phải đền, làm lại hoặc tháo mang về vứt bỏ ... Giá cao là do cái chỗ này á ...

Chủ nhà thích làm 5tr, thì khi có lỗi thầu nó bơ luôn thôi
 

thienthanh1967

Thành viên cơ bản
26/12/16
3
Ratings
0
điểm
3
#33
Bác @noithat190 chơi khó nhau nhé, mới ra làm sao đủ uy tín để kiếm khách giao công trình giá trên 7tr , muốn có công trình cứ báo giá 5-6tr thôi.

Còn có danh tiếng thì bây giờ họ nhận thầu giá 10tr/m2 trở lên không á ... Mà việc thì phải từ chối bớt vì làm không kịp.
 

noithat190

Thành viên cơ bản
24/3/17
2
Ratings
0
33
noithat190.com
điểm
2
#34
Bác @noithat190 chơi khó nhau nhé, mới ra làm sao đủ uy tín để kiếm khách giao công trình giá trên 7tr , muốn có công trình cứ báo giá 5-6tr thôi.

Còn có danh tiếng thì bây giờ họ nhận thầu giá 10tr/m2 trở lên không á ... Mà việc thì phải từ chối bớt vì làm không kịp.
Vậy thì đi tìm các chủ nhà chỉ muốn chi 5 triệu nhưng muốn đẹp như 7 triệu đi, nhiều lắm
Rồi còn đòi bảo hành giữ lại 20% nữa
ra ngõ đầy nha
 

thietkevhome

Thành viên cơ bản
7/10/16
2
Ratings
0
điểm
1
#35
Vậy thì đi tìm các chủ nhà chỉ muốn chi 5 triệu nhưng muốn đẹp như 7 triệu đi, nhiều lắm
Rồi còn đòi bảo hành giữ lại 20% nữa
ra ngõ đầy nha
Chém cũng vừa thôi
1 cái chung cư khoảng vài ngàn căn
1 mẫu sơ đồ mặt bằng thì ít cũng vài chục căn- vài trăm căn giống nhau (chỉ lật qua lật lại)
cái cần là các anh phải tư vấn cho chủ nhà phù hợp trong tầm tiền.
khách hàng chịu chi nhiều thì mua đồ tốt
khách hàng ít tiền thì đồ phù hợp
 

noithatsongsuong

Thành viên cơ bản
4/7/17
3
Ratings
0
điểm
3
#36
Mở cửa hàng kinh doanh nội thất là hướng đi hay cho những người thích vẽ vời, không cần cứ phải là KTS, trăm hay không bằng tay quen, làm 1 lần ko được thì làm 10 lần, ví dụ ngồi tập modeling mấy cái hoa văn cổ điển, chưa quen thì vẽ đi vẽ lại chục lần. Càng vẽ thấy đúng là người xưa nói văn ôn võ luyện, nghề kỹ thuật chứ không phải thì học sinh giỏi toàn quốc hay quốc tế .

Cũng có cái hay là thời buổi này rất dễ cop paste, vì phần lớn có library rồi, copy về cái roẹt là xong, nhiều cái khác cũng có library rồi, cóp cái roẹt chỉnh sửa chút. Tất nhiên là với hàng chợ mới sử dụng cop paste, còn thư viện chạy CNC hàng Nhật là phải thửa riêng rồi - cho chạy sâu 5cm nghiêng ngủng tá lả, hàng chợ chạy máy Tàu 3cm là lông lá tua tủa rồi.

Nhưng mà giờ khách hàng cũng khôn lắm, thấy anh nào vẽ render đẹp là xách dép chạy trước cho nhanh - kể cả EKE - vì không thợ nào đáp ứng nổi kỹ thuật chỉnh sửa ánh sáng màu sắc khi render.