Ngoài chiêu trò kinh doanh kỳ nghỉ tương lai, dạo này bắt đầu rộ chiêu thức kiểu như bài toán kêu gọi các nhà đầu tư bỏ tiền ra mua siêu xe Rollroyce và góp vào công ty chạy lữ hành trong 10 năm, mỗi năm nhà đầu tư được chạy miễn phí 2 tuần và mỗi năm nhà đầu tư được nhận lại 8% trị giá cái xe, 10 năm sau nhà đầu tư nhận lại 80% trị giá xe , nhưng có 1 cái Rollroyce đầy bệnh , nuôi nó toát mồ hôi hột.
Đây chính là vở kịch đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhìn vào những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được chào bán ra thị trường trong thời gian vừa qua, có thể thấy chiêu thức “cam kết lợi nhuận” đã được giới chủ đầu tư áp dụng môt cách đồng loạt và triệt để. Kịch bản đưa ra thật hấp dẫn, đầu tư lợi nhuận 8% đảm bảo cho 10 năm, như vậy 10 năm đã thu về đến 80% , ngoài ra lại còn 2 tuần miễn phí hàng năm . Hoặc nhà đầu tư đã có thể nhìn thấy được lợi nhuận ngay khi chủ đầu tư công bố chia sẻ lợi nhuận 85% từ việc kinh doanh cho thuê lại và được cam kết cam kết mức sinh lời tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm.
Thật hấp dẫn ... Bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư, khách hàng không phải làm gì trong khi vẫn thu về lợi nhuận cao hơn nhiều so với việc gửi ngân hàng. Bài toán kinh doanh do các chủ đầu tư dự án BĐS đưa ra có lẽ không thể hấp dẫn hơn.
Tuy nhiên, chiêu thức kinh doanh này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà không phải nhà đầu tư nào cũng nhìn thấy được. Bởi thực tế, nhiều chủ đầu tư nâng giá trị bất động sản cao hơn giá trị thực và dùng chính số tiền chênh lệch đó để trả lại cho khách hàng theo chính sách “lấy mỡ nó rán nó”. Suất đầu tư xây dựng một căn biệt thự không bao nhiêu, nhưng giá bán được các chủ đầu tư đẩy lên cả chục tỉ đồng. Với giá đó, chủ đầu tư không bao giờ lỗ. Nói cách khác, người mua đã phải trả một cái giá rất cao, rồi sau đó nhận lại chính đồng tiền của mình dưới tên gọi là lợi nhuận đầu tư. Chính vì vậy, người mua nhà hiện nay cần hết sức thận trọng, tránh những cái "lợi trước mắt" mà "mua" rủi ro về lâu dài.
Đây chính là vở kịch đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhìn vào những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được chào bán ra thị trường trong thời gian vừa qua, có thể thấy chiêu thức “cam kết lợi nhuận” đã được giới chủ đầu tư áp dụng môt cách đồng loạt và triệt để. Kịch bản đưa ra thật hấp dẫn, đầu tư lợi nhuận 8% đảm bảo cho 10 năm, như vậy 10 năm đã thu về đến 80% , ngoài ra lại còn 2 tuần miễn phí hàng năm . Hoặc nhà đầu tư đã có thể nhìn thấy được lợi nhuận ngay khi chủ đầu tư công bố chia sẻ lợi nhuận 85% từ việc kinh doanh cho thuê lại và được cam kết cam kết mức sinh lời tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm.
Thật hấp dẫn ... Bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư, khách hàng không phải làm gì trong khi vẫn thu về lợi nhuận cao hơn nhiều so với việc gửi ngân hàng. Bài toán kinh doanh do các chủ đầu tư dự án BĐS đưa ra có lẽ không thể hấp dẫn hơn.
Tuy nhiên, chiêu thức kinh doanh này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà không phải nhà đầu tư nào cũng nhìn thấy được. Bởi thực tế, nhiều chủ đầu tư nâng giá trị bất động sản cao hơn giá trị thực và dùng chính số tiền chênh lệch đó để trả lại cho khách hàng theo chính sách “lấy mỡ nó rán nó”. Suất đầu tư xây dựng một căn biệt thự không bao nhiêu, nhưng giá bán được các chủ đầu tư đẩy lên cả chục tỉ đồng. Với giá đó, chủ đầu tư không bao giờ lỗ. Nói cách khác, người mua đã phải trả một cái giá rất cao, rồi sau đó nhận lại chính đồng tiền của mình dưới tên gọi là lợi nhuận đầu tư. Chính vì vậy, người mua nhà hiện nay cần hết sức thận trọng, tránh những cái "lợi trước mắt" mà "mua" rủi ro về lâu dài.
Thì như muôn thuở là "mỡ nó rán nó", tiền của chủ nhà trả lại cho chủ nhà bằng đủ chiêu thủ thuật "móc túi" chủ nhà ngay khi chủ nhà đặt bút ký hợp đồng ... đó là chuyên môn của các đơn vị marketing và bán hàng ... nghề của họ là như vậy mà.
