Kết quả tìm kiếm

  1. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Bản đồ liên quan đến bất động sản đa số là bản đồ phẳng Hồi xưa đi học, chúng ta có học Hệ trục tọa độ Đề các, trung Tung là y, trục Hoành là x. Còn liên quan đến đất đai, bản đồ thì có hệ tọa độ Vệ tinh và hệ tọa độ VN2000. Hệ tọa độ phẳng thì có 4 vùng gọi là "góc phần tư" (cái này...
  2. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Các bác cài app geo editor tôi giới thiệu ở trên vào điện thoại Xong rồi down cái file mình gửi kèm, đưa vô google drive, xong vào cái app geoediter (vào add layer) và down nó về dt, xong rồi vào Layer Manager mở nó lên. Bạn sẽ thấy QH Q2 1 cách ngon lành. Còn ai quan tâm cái file như vậy cho...
  3. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Một số hình ảnh về dự án: Xuyên Mộc Toàn cảnh xung quanh cao tốc Vũng Tàu - Đồng Nai Chi tiết hơn 37.000 thửa đất Quận 10:
  4. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Geo Editer, phần mềm xài trên dt, xem được quy hoạch cả thành phố. ^^
  5. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Phân biệt giữa bản đồ quy hoạch và bản đồ giải thửa cho cụ nào chưa biết Bản đồ quy hoạch. Hình phía dưới là mô tả bản đồ quy hoạch Sử dụng đất khu vực Bình Thạnh. Với quy hoạch sẽ phân theo từng ô (ô này cũng lớn lớn), và quy định trong mỗi ô thì đất đó dùng làm gì. Bản đồ giải thửa, phân...
  6. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Tôi mới nhận ra là hồi sáng tôi quên phân biệt giữa hệ tọa độ VN2000 và tọa độ vệ tinh, nên giờ viết bù :))) Hệ tọa độ vệ tinh Hệ tọa độ vệ tinh nói nôm na chính là cái bản đồ Google Map ấy. Hình dưới mô tả ví dụ một người đi mua đất ở Chợ Long Phước, họ sẽ mở bản đồ Google map ra coi, định...
  7. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Cảm ơn ý kiến của bác, hy vọng cũng được bác góp ý trong topic này để mọi người cùng tìm hiểu thêm.
  8. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Vâng thanks bác, topic này tôi mở ra là để mọi người cùng chia sẻ kiến thức nên nếu bác có thể chia sẻ thì đừng ngại. Hy vọng sẽ có dịp gặp bác ở ngoài.
  9. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Cảm ơn bác đã hỗ trợ topic nhé!!!
  10. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Đây chỉ là buổi offline nhỏ tôi muốn tổ chức cho những bác nào quan tâm thôi, nên cũng không muốn rầm rộ quá. Các kiến thức tôi cũng sẽ chia sẻ lên đây cả nên các bác không đi cũng chẳng mất gì. Chủ yếu là cơ hội để giao lưu thôi. Nội dung chỉ xoay quanh câu chuyện bản đồ và quy hoạch tôi đang...
  11. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Tối nay tôi có buổi chia sẻ offline về bản đồ, bác nào quan tâm thì vào đây m.me/join/AbbZduxL6foNw9HL vì chỗ ngồi có hạn, share 100k tiền hội trường và free file PDF QH SDĐ Q9 mới nhất (có đường VD3 đi qua VIN) .116 Nguyễn Văn Thủ, P DaKao, Q1 nhé. 18h30
  12. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Thanks bác nhiều nhé, hy vọng có dịp hợp tác chung với bác, nếu thích có thể inbox tôi trên face: https://www.facebook.com/lmduc13
  13. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    @SiArch ah với lại bác cũng có thể tự nhiên chia sẻ kiến thức của mình cho mọi người trong thớt nhé, tôi thấy bác có nói về các loại bản vẽ 1/500, 1/2000. Bác có thể chia sẻ để mọi người ở đây cùng tìm hiểu nhé. Tôi cũng sẽ sớm post một bài viết về vấn đề này. Trước tôi cũng có viết một bài...
  14. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    @SiArch @dongvinhomes88 Các tài liệu các bạn share tôi và những chuyên gia khác sẽ thẩm định pháp lý kỹ càng trước khi gia công nhé. Những tài liệu tôi chia sẽ công khai đều do tôi và cộng sự làm nên các bác có thể không lo về bản quyền. Cũng cảm ơn ý kiến đóng góp của bác @SiArch, hy vọng sau...
  15. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Thanks thiện ý của bác nhé, hiện giờ tôi đã có dữ liệu của sg, vt, bd, dn rồi. Nếu bác có dữ liệu của vùng khác nữa cứ gửi cho tôi qua email hoặc link drive là được: jpducle@gmail.com Thông tin chi tiết chuyện share bản đồ dùng chung bác có thể vào face của tôi để cập nhật nhé...
  16. ceresaa

    [Thảo Luận] Căn hộ Officetel đầu tư có thật sự tốt không ?

    Theo tôi hiểu thì bác muốn nói tới hiệu quả của đầu tư và đo lường bằng ROI? Tôi từng viết một bài về IRR, bác có thể tham khảo
  17. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Chia sẻ một số bạn chưa hiểu được sự khác nhau giữa Bản đồ QH và Bản đồ giải thửa Phần 1: Bản đồ quy hoạch. Hình phía dưới là mô tả bản đồ quy hoạch Sử dụng đất khu vực Bình Thạnh. Với quy hoạch sẽ phân theo từng ô (ô này cũng lớn lớn), và quy định trong mỗi ô thì đất đó dùng làm gì. Ô màu...
  18. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    :)) sẽ cố gắng, thanks bác!
  19. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    ok thanks ý kiến của bác, nếu bác có ý kiến gì để mọi người hiểu rõ hơn vấn đề thì cứ viết để mọi người nắm nhé.
  20. ceresaa

    Chia sẻ kiến thức về quy hoạch và bản đồ số

    Vì hiện Đức thấy trên diễn đàn hiện chưa có ai làm về kiến thức quy hoạch một cách bài bản. Do đó, tôi lập ra topic này để chia sẻ kiến thức về mảng quy hoạch và bản đồ quy hoạch cho những ai quan tâm. Bắt đầu nhẹ nhàng: Đầu tiên sẽ là về màu sắc trong bản đồ quy hoạch Trong quy hoạch sử dụng...