Các khách hàng tiềm năng hiện nay đang tìm hiểu các chiêu bán hàng của sale thời BĐS hoàng kim để biết khi đi mua đất mà tránh nhưng không thấy nên tự nhủ thời buổi này chắc không còn cái kiểu chủ đầu tư bán hàng không công khai (không công bố giá bán và ém hàng) như hồi đó nữa. Sau khi đọc bài này
Các bác làm sale cũng nên tham khảo, thời buổi thông tin chỉ có dư thừa chứ ít khi thiếu ( cái mà thiếu thì do nó quá quý ^^) nên đỡ để mất thông tin lọc em nghĩ sales cũng nên làm ăn đàng hoàng.
Em hay tham khảo tin cho thuê và bán nhà, căn hộ để nắm giá thị trường ... mà toàn gặp spam hàng loạt kiểu CHCC giá rẻ 1xtr/m2 tầng cao view đẹp... liên hệ. Nói túm lại là không hề biết địa điểm, tên dự án, tầng mấy, hướng gì, diện tích, tình trạng pháp lý ( đang xây thì xây đến đâu, có sổ hay chưa, bàn giao nhà chưa ...) vậy đó. Ý là em chẳng liên hệ trực tiếp sales mà còn bực vì tin rác nhiều quá, đăng kiểu ầu ơ ất giáp như thế chỉ tổ bị ghét thêm.
Em cũng nói thiệt luôn, nếu em có nhu cầu thực, em search số đt của sales cho em mà gặp những người hay đăng mấy cái tin cà chớn đó em cũng không thèm làm việc tiếp.
Còn sales dùng số 11 số 01x.. thì em cho ngay vào quên lãng.
Thời này không còn thời hoàng kim của BĐS. Nhưng lần đầu tiên em ra trận, gặp 1 "ông" cò tự xưng là Hợp cầu đường, cò khu vực Tân Quy - Cư xá ngân hàng (Quận 7). "Ông" này ngồi đồng với mấy thằng em nữa tại 1 quán cafe, thằng em đưa khách vô "địa bàn hoạt động", rồi kêu khách ra giá. Mấy thằng khác ngồi quanh đó thì cầm điện thoại tạo thanh khoản thị trường: "Ông X/ Bà Y mới hốt 1 căn bên Huỳnh Tấn Phát nhỏ xíu mà đã 2,1 tỷ", "Em vừa bán xong 1 căn cho bà Z - là nhân viên ngân hàng ABC"...
Có căn nhà họ chào cho em giá 2,15 tỷ với diện tích 70 m2, hẻm nhỏ. Em nói về suy nghĩ trong buổi sáng thì chiều họ ngã giá: "2 tỷ là chủ nhà chắc chắn bán, anh chị mua được giá nào?". 1 ngày sau, thằng em út của Hợp cầu đường báo:"Em đã cố gắng kéo xuống giá 1,95 tỷ, anh chị phải trả phí môi giới cho em. Trả thấp hơn nữa thì em pó tay".
Chỉ trong vòng 2 ngày là đã giảm từ 2,15 tỷ xuống còn 1,95 tỷ và dù rất hối thúc em xuống tiền nhưng nhất định không cho gặp chủ nhà. May mắn cho em, em tìm hiểu thông tin phát hiện Hợp cầu đường đã mua căn này với giá 1,6 tỷ, chỉ mới đặt cọc vài chục triệu cho chủ nhà, muốn thúc em mua nhanh để chồng tiền cho chủ nhà, kiếm chênh lệch nhanh.
Dù bất động sản có xuống dốc thì các thể loại cò vẫn tìm cách làm giá, tung mọi chiêu để tóm gọn con mồi. Em từ chối luôn, họ cứ năn nỉ em ra giá
Mong là các bác sâu hiểu được ý em, đừng spam thừa giúp đời ạ.
Bí mật bán hàng của môi giới địa ốc
Các bác làm sale cũng nên tham khảo, thời buổi thông tin chỉ có dư thừa chứ ít khi thiếu ( cái mà thiếu thì do nó quá quý ^^) nên đỡ để mất thông tin lọc em nghĩ sales cũng nên làm ăn đàng hoàng.
Em hay tham khảo tin cho thuê và bán nhà, căn hộ để nắm giá thị trường ... mà toàn gặp spam hàng loạt kiểu CHCC giá rẻ 1xtr/m2 tầng cao view đẹp... liên hệ. Nói túm lại là không hề biết địa điểm, tên dự án, tầng mấy, hướng gì, diện tích, tình trạng pháp lý ( đang xây thì xây đến đâu, có sổ hay chưa, bàn giao nhà chưa ...) vậy đó. Ý là em chẳng liên hệ trực tiếp sales mà còn bực vì tin rác nhiều quá, đăng kiểu ầu ơ ất giáp như thế chỉ tổ bị ghét thêm.
Em cũng nói thiệt luôn, nếu em có nhu cầu thực, em search số đt của sales cho em mà gặp những người hay đăng mấy cái tin cà chớn đó em cũng không thèm làm việc tiếp.
Còn sales dùng số 11 số 01x.. thì em cho ngay vào quên lãng.
Thời này không còn thời hoàng kim của BĐS. Nhưng lần đầu tiên em ra trận, gặp 1 "ông" cò tự xưng là Hợp cầu đường, cò khu vực Tân Quy - Cư xá ngân hàng (Quận 7). "Ông" này ngồi đồng với mấy thằng em nữa tại 1 quán cafe, thằng em đưa khách vô "địa bàn hoạt động", rồi kêu khách ra giá. Mấy thằng khác ngồi quanh đó thì cầm điện thoại tạo thanh khoản thị trường: "Ông X/ Bà Y mới hốt 1 căn bên Huỳnh Tấn Phát nhỏ xíu mà đã 2,1 tỷ", "Em vừa bán xong 1 căn cho bà Z - là nhân viên ngân hàng ABC"...
Có căn nhà họ chào cho em giá 2,15 tỷ với diện tích 70 m2, hẻm nhỏ. Em nói về suy nghĩ trong buổi sáng thì chiều họ ngã giá: "2 tỷ là chủ nhà chắc chắn bán, anh chị mua được giá nào?". 1 ngày sau, thằng em út của Hợp cầu đường báo:"Em đã cố gắng kéo xuống giá 1,95 tỷ, anh chị phải trả phí môi giới cho em. Trả thấp hơn nữa thì em pó tay".
Chỉ trong vòng 2 ngày là đã giảm từ 2,15 tỷ xuống còn 1,95 tỷ và dù rất hối thúc em xuống tiền nhưng nhất định không cho gặp chủ nhà. May mắn cho em, em tìm hiểu thông tin phát hiện Hợp cầu đường đã mua căn này với giá 1,6 tỷ, chỉ mới đặt cọc vài chục triệu cho chủ nhà, muốn thúc em mua nhanh để chồng tiền cho chủ nhà, kiếm chênh lệch nhanh.
Dù bất động sản có xuống dốc thì các thể loại cò vẫn tìm cách làm giá, tung mọi chiêu để tóm gọn con mồi. Em từ chối luôn, họ cứ năn nỉ em ra giá
Mong là các bác sâu hiểu được ý em, đừng spam thừa giúp đời ạ.
