Làn sóng giảm giá địa ốc lan rộng ở TP HCM?
Em thử A và Q
Thông tin giảm, toàn năm ngoái.
Cái nào mà ngắm thấy được thì chả có cái nào giảm cả. Chẳng qua lúc trước không khớp lệnh nổi vì khớp xong lại nằm đó, không xài. Giờ thì nhắm thấy có hướng ra thì khớp thôi. Vấn đề là còn không để mà khớp. Thiên hạ đều nhận thấy thì xu thế đẩy lên là đương nhiên, kinh tế thị trường cạnh tranh mà.
Có thể trong thời gian qua do suy thoái kinh tế thì mọi thứ nó buộc phải giảm là đúng rồi. Tuy nhiên khi kinh tế phục hồi thì không bắt nó nhích lên thì nó cũng tự nhích lên à. Xu thế mà. Phở nó cũng tăng theo thu nhập, giá masage nó cũng tăng theo số lượng người tới ( lúc suy thoái giá massage nó cũng phải giảm giá để kích cầu câu khách, khi cầu nhiều nó có bao giờ thèm khuyến mãi đâu - khốn nạn thế đó).
Tiền thì thực tế còn nhiều, đừng nghe phao tin là hết tiền, rồi chờ giảm giá
Bởi tiền nó có bốc hơi đâu thậm chí nó còn được bổ túc thêm do lạm phát, kiều hối, FDI,..). Chờ giảm thêm là đó là tâm lý, mà ngưỡng tâm lý này cũng dễ vọt qua khi mà xu hướng xuất hiện rõ ràng hơn. Ai nhanh tay nhanh nhanh mắt nhận ra được thì sẽ là người chiến thắng.
Có hay ko xu hướng tăng ở phân khúc cao cấp vì hình như khai thác cho thuê tốt hay sao mà nhiều chủ đầu tư ghim hàng
Cái phân khúc này thì suốt thời gian qua nó nằm im nhất (cũng có thằng nói là giảm sâu nhất nhưng do là hầu như nó ít giao dịch chứ bảo nó giảm thì chả thấy đâu, bởi có giao dịch đâu mà biết giảm hay không giảm). Vì nó ít có giao dịch chứng tỏ nguồn cung cũng ít, do vậy tiềm năng cho phân khúc này là có và tương đối ổn định và ổn định trong một khoảng khá dài.
Hiện nay ngoài Hà Nội nhiều nhà hoàn thành hoặc sắp hoàn thiện đang tăng giá chứng tỏ rằng là do nhu cầu có và là có thực nên có giao dịch, có giao dịch là có tăng.
Tuy nhiên giá giảm sâu là ở các khu mà chủ đầu tư yếu kém đang đắp chiếu, vì giảm nữa giảm giảm nữa thì cũng có hàng đâu mà bán với buôn, không bán buôn không có giao dịch, không có giao dịch thì vẫn mãi giảm thôi.
