Nơi thông báo các thông tin có "dấu hiệu" lừa đảo liên quan đến lĩnh vực hoạt động xây dựng và bất động sản

MoLang

Chiềng làng chiềng nước
Thành viên BQT
20/4/13
141
35
Lê Đức Trung - LỪA ĐẢO TÀI SẢN.

Tên Lê Đức Trung - Sinh ngày 08/03/1982
Số CMND 024889556 - Cấp tại CA TP.HCM (Số cũ 250485963 - Cấp tại CA Tỉnh Lâm Đồng)
Địa chỉ Hộ Khẩu: 652 Nguyễn Chí Thanh P4, Q11, TP.HCM.

Nguyên là giám đốc Cty TNHH SX-TM Thép Thịnh Vượng, trong thời gian từ năm 2010 - 2011 tên Lê Đức Trung này đã lợi dung danh nghĩa là giám đốc công ty đi vay mượn và chiếm đoạt một số tiền rất lớn của rất nhiều người trong đó chỉ riêng gia đình tôi đã lên đến số tiền 10 tỷ đồng. Hiện nay hắn đã cố tình lẫn trốn gây ra cảnh nha tan cửa nát cho bao gia đình.

Hiện nội vụ được CA TP.HCM đang điều tra thụ lý để ngăn chặn những hành động lửa đảo tiếp tục của tên Lê Đức Trung đối với những người khác.

Chúng tôi đăng thông tin này lên các mạng xã hôi để nhận diện bộ mặt tên lừa đảo đồng thời để những ai đã bị tên Trung lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên hệ với chúng tôi để cung cấp thông tin cho cơ quan điều tra truy tố tên Lê Đức Trung trước pháp luật.

Những ai có thông tin về tên Lê Đức Trung xin vui lòng báo cho chúng tôi hoặc cơ quan điều tra CA TP.HCM

Xin liên hệ: 090 874 8328 tên Minh. Tôi 49 tuổi. Hoặc trực tiếp cho cơ quan điều tra CA TP.HCM.


Tôi tên Hiếu, tôi bị tên Lê Đức Trung ,sinh ngày 08/03/1982,CMND : 024 889 556
Thường trú: 652,Nguyễn Chí Thanh,P4,Q.11,TP-HCM,chổ ở hiện nay: 214,Trần Quang Khải ,Q.1,Phòng 503.
Tên này lừa tôi lấy 1 chiếc Mercedes SLK 200,biển số :51A-048 41, hiện nay bác nào thấy tên Trung và xe ở đâu xin liên hệ giúp tôi,số ĐT của tôi là : 0913 643 066 .
Chuyện là cách đây 1 năm tôi có mua chiếc xe Mercedes SLK 200 trả góp qua ngân hàng 2 tỷ 3 ,tôi góp 1tỷ được một năm rồi ,nhưng đến giờ tôi không góp nổi nữa nên mới bán xe,nào ngờ bị tên Trung này lừa là sẽ mua và góp ngân hàng tiếp cho tôi,nhưng hắn không những không góp ngân hàng,mà lấy chiếc xe của tôi đi luôn,tôi điện thoại thì không liên lạc được,nay tôi vô cùng bối rối,lo lắng,theo tôi hỏi thăm nhiều người thì được biết tên Trung này cũng lừa nhiếu người khác rồi,nên tôi cũng đã làm đơn tố cáo lên công an ,phòng CSĐTTP về TTXH CA-TPHCM,và công an quận 11 cũng đang tiến hành điều tra tên Trung này.
Tôi mong các bác có nhìn thấy xe tôi, hãy liên lạc giúp tôi,tôi xin cám ơn và hậu tạ ,chân thành cám ơn các bác !

......
 

HuynhTran

Thành viên cơ bản
21/5/13
169
13
Ngày 8-11, Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46) CA TP.HCM cho biết đã ra quyết định truy nã Lê Đăng Lưu (49 tuổi, ngụ TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Lưu được xác định đã giả danh ông Lê Đức Minh - con trai nguyên thống đốc Ngân hàng Nhà nước Lê Đức Thúy - để lừa đảo gần 7 tỉ đồng của hai doanh nghiệp tại TP.HCM rồi bỏ trốn.
gia-con-trai-thong-doc-ngan-hang-nha-nuoc-chiem-doat-7-ti-dong-920b5c.jpg

Chân dung Lưu chụp từ ảnh thẻ
 

Cu-Li

Thành viên chính thức
14/5/13
162
10
Cảnh báo các bác hay chuyển hàng đi các tỉnh, chành xe

Nguồn Otosaigon.com
by hungxalo75
Nhập khẩu và phân phối chính thức gỗ ván sàn công nghiệp Kendall và Euro home tại TP HCM. 0902186186
================================================
Bên em là nhà phân phối sàn gỗ công nghiệp nên hay chuyển hàng cho khách hàng các tỉnh
Vừa rồi bên em có chuyển cho khách hàng ở Phú Yên1 lô hàng ván sàn khoảng 1.000 m2
Vì phú yên ít khách hàng chủ yếu em chuyển cho Nha Trang nhiều nên chành đi Phú Yên cũng ko thường xuyên
Em tìm dc 1 chành xe nhận chuyển hàng đi Phú Yên
Thông tin chành xe
Mọi chi tiết xin liên hệ :
Công ty TNHH TM – DV Vận Tải Quốc Tế Việt Đức.
Trụ sở : 32/5A Quang Trung, F8, Quận Gò Vấp, TP HCM
VPGD: XNVT Kho Bãi Tây Nam 2, Z11 Quốc Lộ 1A, F Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP HCM.
ĐT : 08.388 52 169 – 62 55 9005 – 350 57 256 – Fax : 08.5401 5296 DĐ : 0946 76 78 78 – 093 789 44 27 – 0913 77 30 62
Email : vantaivietduc@gmail.com

Sau khi thoả thuận giá vận chuyển bên em cho xe chở hàng ra giao và có ký xác nhận đầy đủ
Việc bắt đầu nảy sinh khi bên chành xe giao đến cho khách hàng của em tại phú yên,hàng bị mưa ướt hỏng gần hết lô hàng
Thằng lái xe thì khi giao xuống khách hàng của em đã xác nhận chuyện hàng bị ướt ,nó nói là cứ cho xuống rồi kiểm tra xem hỏng bao nhiêu thì nó sẽ đền bù
Khi cho hàng xuống xong nó ù té chạy mất ,giờ gọi cho thằng chủ chành số điện thoại trên thì chúng nó quanh co bla bla này nọ rồi chối bỏ trách nhiệm
Có lẽ thằng này em sẽ cho đệ tử xử thằng này kể cả mất thêm tiền cho nó hiểu thế nào là làm ăn uy tín
Nhưng cảnh báo với các bác nào hay chuyển hàng đi các tỉnh nên tránh xa chành xe này ra nhé,có ngày mất hàng nó cũng chạy làng luôn đó

==================================================================
by N2D
he, vụ này quen quen. cách đây ko lâu em cũng vướng 1 vụ, post các Bác đọc chơi
s2.gif


-------------------
Sắp 2/9 (2012), cả công ty nhao nhao chuẩn bị cho chuyến đi bụi Sing, thống nhất close công ty thêm 2 ngày cho hoành tráng. Có vài lô hàng cần lên kế hoạch trước để khi đi về đỡ bị dồn, đang túi bụi với những chuyện đâu đâu, bèn quăng cho chú em vài sđt, rồi nhắn: tự sắp xếp nhá.

Chả là công ty em (Logistics) có handle lô hàng consol be bé cho thằng khách to đùng, gom hàng khắp nơi. Trục trặc xảy ra với lô cần vận chuyển từ HP- HCM – KEE (TW). Sau khi mần giá và so sánh thiệt hơn, với phương châm “mua tận gốc bán tận ngọn” chú em quyết định chọn A (sau này mới biết là Cty VT TP…- người mà em cung cấp sđt) phương án được chọn là: gửi chành.

5/9 là ngày cty làm việc lại, cũng là ngày hẹn pick-up hàng, có tí trục trặc với nhà máy đầu HP, A điều xe đến, đợi 2 tiếng đồng hồ rồi quay xe không về, ko 1 tiếng càm ràm, nhắn lại khi nào ok thì gọi A quay lại lấy. Good.

Biên bản giao hàng ký 14h cùng ngày, 1,2 tấn hàng không thể hiện trị giá, ko HĐ đỏ, chỉ kèm phiếu xuất kho được transit đến chành. A hẹn giao hàng sau maximum 5 ngày. Quá đẹp, vẫn dư 3 ngày để khớp lịch ghép hàng trong này. Trong cty vẫn xôn xao chém gió vụ đi Sing, post ảnh up hình tè le…

Đến ngày thứ 5 (đến hẹn) ko thấy A (làm điều hành) báo gì, chẳng lo lắng mịa gì, vì mình làm vận tải mình biết, trể 1 2 hôm là chuyện bình thường. Nhưng thằng em vẫn alo A hỏi thăm. Xe tránh lũ ở TH, nay mới chạy tiếp, móa, gì mà giờ này còn ở TH ?! ờ có lũ thật mà, thôi ráng chứ sao giờ. Vậy khi nào giao hàng? 2 ngày nhá, ok, đợi.

Sáng ngày thứ 7, vẫn là bên em chủ động alo, A phán: xe pan ở Đà Nẵng, đíu mợ, vẫn thông cảm, mình làm vận tải mình hiểu mà.

Ngày thứ 8, ơ đệch, đúng là tháng cô hồn, xe bị QL ThịTrường NT-KH túm. Nhất quá tam… Cuối ngày thứ 8, thằng em alo, A biểu tài xế giải quyết sắp xong, đang nhậu với QLTT nè! Nghe là thấy có mùi rồi, thằng XXX nào lại rãnh hơi đi nhậu với cánh tài xế, nhận tiền rồi thì phắn chứ thân thiết dek gì !

Sáng ngày thứ 9, A biểu đang bị giam xe + hàng tại Đội QLTT. Yêu cầu mình trình HĐ đỏ của lô hàng, ko thì sẽ bị tịch thu hàng… Thằng bé nghe là hoãng liền (mới cách đây vài tháng, bên em cũng bị QLTT miền trung lũm 2 cái motor trị giá ~40tr vì sai số series so với chứng từ rồi, lỗi nằm ở chổ chủ hàng, chủ hàng ko chứng minh được thì em làm dịch vụ cũng bó tay, năn nỉ, chi chác ko thành nên đến giờ 2 cái motors trên lý thuyết vẫn đóng đô tại kho của QLTT 1 tỉnh miền trung)

Nhắn với A là bên mình có thể can thiệp thổi lỗ tai QLTT Nha Trang nên yêu cầu A cung cấp hết thông tin: số xe, tên-sđt tài xế, tên-sđt của anh QLTT, đội QLTT ? số biên bản... Tuy nhiên, trái với suy tính, 1 thằng đang bị XXX túm (ảnh hưởng tùm lum công ăn việc làm) thì đek có lý do gì từ chối hổ trợ, thế mà thay vì gật với mình, nó lại lắc mới lạ ! nó chỉ quanh co, lấp liếm nhằm ko cung cấp các thông tin. Nào là các ông làm um sùm lên sẽ chết cả lũ, … nào là các ông yên chí đi … (mình khá dị ứng với 2 từ yên chí mà mấy “cụ” nhà mình hay phun, yên chí cái đẹo)

Quanh co, lằng ngoằng, mãi sau A mới cung cấp: biển số xe, số ĐT tài xế tên Q, và số ĐT của L: quản lý thị trường, nhưng tuyệt nhiên ko cung cấp số biên bản mà QLTT lập tạm giữ xe/hàng.

Từ các thông tin A cung cấp, em liên hệ tới QLTT NT KH, được xác nhận trong toàn cục + chi cục (gồm 6 đội) chỉ có 1 người tên L (đầy đủ là:...L, thuộc đội X), nói chuyện với anh …L: xác nhận số ĐT mà A cho ko phải của anh, và quan trong là …L xác nhận ko liên quan, ko biết gì về trường hợp xe này ! (em chưa biết làm thể nào để kiểm chứng được lời anh …L này) Ơ, thế này là thế nào? Thằng nào lừa mình đây? Ít nhất phải có 1 thằng bố láo…
1 lần nữa A khẳng định xe/hàng đang bị giữ ở QLTT, bên em yêu cầu A cung cấp số biên bản để em giải quyết… A ko cung cấp mà còn to mõm chửi um lên, rồi chốt hạ: ông quen thì tự đi mà giải quyết rồi cúp máy! Đíz, A bắt đầu thể hiện bản chất…

Lên Google, gõ biển số xe, hy vọng tìm được tí thông tin ít ỏi, ai dè có 1 mớ thông tin chẳng mấy tốt lành gì, đây chính là cái xe bị cháy trên Q.12 tháng 4 vừa rồi!

Xâu chuổi lại, thấy ko ổn rồi, lại gặp cô hồn rồi sao?, giờ sao đây? Số biên bản thì ko có, cũng ko biết đội nào bắt, số xe thì cũng ko chắc đúng sai…biết đâu mà lần đây! Họp gấp:

1/ Mong là Bị QLTT bắt thật, khi đó còn cơ sở để nói chuyện với khách.
2/ Có thể ko bị QLTT bắt nhưng thằng A này vẽ ra để moi thêm tiền mình (cũng mong vậy lắm).
3/ Trong TH1 và TH2 có thể đồng thời phát sinh việc A đòi em thanh toán tiền vận chuyển cao hơn mức ban đầu A báo. (em ko có giấy tờ, hơp đồng vc. báo giá…)
4/ A và đồng bọn dàn sếp cướp luôn hàng. Ít nhiều cũng có nguy cơ mất 15k Mẽo chứ tưởng! nhất là thời buổi này.

P/S: Em ko biết A là “thằng” nào, cty ở đâu… chỉ thấy tên nó lù lù trong danh bạ em với tên: OS xxx (XeBacNam) em rặn mãi cũng ko thể nhớ lụm thông tin thằng A này từ đâu, search A, sđt A trong OS, kể cả Google nhưng ko có.
Mâu thuẩn quá, em cũng hy vọng em nhầm A là OSers, nhưng cũng rất hy vọng A là Osers. Hic hic.

Tóm tắt mọi thông tin, thấy ko ổn, kết hợp 3 4 vụ kia, nghĩ rằng thế đek gì mà xui dữ, cô hồn thì cô hồn chứ, có cúng rồi mà…

Theo số ĐT thằng xế Q, em tra ra nó thuộc cty M ở HP, may quá có hotline đây, em alo thì gặp 1 giọng nử, tên D, ngon – ngọt-đúng gu (em khoái giọng nử Bắc mà) nhưng hỏi lòng vòng chán, biết chẳng khai thác được gì với kiểu này. Nghĩ mãi, em bốc ĐT lần nữa nhập vai luôn:
- Cho tôi hỏi, chị là D? làm ở Cty M?... tên họ đầy đủ của Chị là gì vậy…?
- Có chuyện gì thế ạh?
- Vâng, để ko mất thời gian, tôi nói thẳng, tôi gọi từ XXX KT Quận Bình Thạnh, HCM nơi nhận được đơn tố cáo của cty YYY về việc ông A, ông L = ông Q (theo em chính là Q, vì trùng số ĐT) có dấu hiệu lừa đảo, cướp hàng….. blabla. Và cuộc gọi ĐT này đã được chúng tôi ghi âm để làm cơ sở báo cáo điều tra…
- Dạ, nhà cháu tên đầy đủ là...D
- (em nói rõ, nhằm nhắc lại) Àh, Chị ...D, sđt..., thuộc cty ... (đúng ra phải đòi quê quán, năm sinh hay số CMND nữa mới đúng bài nhỉ )
- Dạ, nhà cháu chỉ biết anh L … như thế…như thế thôi (thông tin này chẳng giúp gì thêm, vì em có hết rồi, có điều nghe em D này 1 2 xưng là “nhà cháu” thì em cảm thấy nó chẳng biết gì thật) (nói chung là em phịa linh tinh và phịa hết nước hết cái luôn, may mà gặp con bé này hiền, chứ gặp người khác thì...nó tát cho vỡ alô!)

Sau đó em tiếp tục đóng vai Alibaba liên hệ với L (người mà A nói là QLTT) hỏi nhiều câu. Với hơn 10 năm tiếp xúc với XXX các loại, em biết tỏng thằng này là XXX giả, vì nó rất dể thương, hỏi gì cũng nói, và rất chịu khó nghe ĐT của em…(chứ XXX thật thì hoặc chốt câu chuyện trong 3 câu, hoặc là biến mẹ em đi, hoặc là yêu cầu em vác măt em ra rồi mới nói tiếp)
Em hỏi, phải anh là TVL ko ? (em ko hỏi là …L nhé) L nói phải, hỏi phải làm trong đội Y QLTT… ko? L cũng phải, sếp là anh T (T nào em đek biết) phải ko? L cũng phải … (mịa lòi hàng nhá, e nghĩ ngay là tụi A và Q giở trò, tự bịa ra chú L này) nên em to tiếng Đan Mạch với L luôn, giọng điệu em cũng khó nghe, ko biết từ đâu mà em cứ nói bừa, đại khái: ĐM tụi mày đóe phải vờ vịt lằng nhằng nữa, ĐM tụi làm gì kệ mịa tụi mày, nhưng đáng cả làm, đừng để um sùm lên rồi lôi tụi tao vào, rách việc chẳng được đóe gì!...) Nói chung em cứ 1 câu là ĐM tụi mày…Nói xong em đek biết em đang đóng vai Alibaba là vai gì luôn !

Khoãng 2 tiếng sau, A gọi lại cho thằng em (người ban đầu làm việc với A, nó mở loa ngoài cho em nghe) A nói lòng vòng ý là cần 5 chai để giải quyết, (đúng ngay dự đoán) trong lòng em mừng mừng, nhưnh dĩ nhiên là phải mè nheo này nọ, ko lẽ gật cái cụp (dù trong bụng em thì đồng ý gấp rồi, mừng thí mịa) Hỏi A 5 chai cho cả xe hả? A ừ, tụi em vùng vằng, vì hàng em chỉ chiếm 1/10 xe thôi…
Lúc sau A gọi tiếp, A nói sẽ giải quyết cho xe chạy trước, tiền bạc tính sau, ông đưa thì đưa ! (mịa, ko đưa mà yên với nó sao?! nó giữ hàng mình mà) và A nhắc thằng em đừng gọi cho A nữa. (Em nghĩ bụng, khi ông nhận được hàng rồi thì biến mịa mày gấp khỏi memory của bố chứ gọi giếc gì nữa với loại này)

Thế là rõ, gặp thằng làm tiền thôi, cũng may ko phải thằng cướp. Nhưng chưa thấy hàng, thì vẫn chưa yên tâm được. Trưa ngày thứ 10, cho thằng em rủ thêm “bạn” qua địa chỉ chành trong HCM thu thập thêm thông tin, xác định 1 là mất 2 là còn để dể tính.
Vẫn chưa thấy bóng dáng hàng đâu, chỉ thêm được nhân vật chủ chốt, ko phải chủ mưu.!
Chú A’ > 60 tuổi, theo anh em công nhân thì đây là ông chủ, là cha của thằng mất dạy A, chú A’ từ tốn hơn, nhỏ nhẹ hơn và đàng hoàng hơn tui kia cả trăm lần, và cũng ko kém phần khôn khéo. Chú báo cáo là xe chú bị lũ ở TH, và bị hư ở PT, giờ đang ở trạm cân Dầu Giây, dự kiến sẽ về trong tối nay. Chú ko quên động viên mình yên tâm, sang mai là có hàng, hẹn sáng mai cứ cho xe qua chở về…
Sáng ngày 11, xe đến mà đek thấy hàng, chú Á cũng ko thấy, công nhân thì lèo tèo, thằng em lại run, báo lại anh ơi anh àh…, sao nay ở đây nó vằng hoe àh ! Em cũng rối, đang lo mấy vụ kia, bèn gọi chú A’, chú nói xe về khuya, anh em bốc xếp xong nghĩ tí, giờ đang ăn sáng, 10p nữa vô. Mở cái cửa kho bên hông, thấy mớ hàng của minh, bèo nhèo hơn so với hình chụp ban đầu, nhưng mừng húm. 1,2 tấn hàng được chuyển lên xe mình tíc tắc, qua đến phần ký nhận, tính tiền, cũng lằng nhằng kỳ kèo, thôi chốt lại gửi chú thêm 1tr (thay vì 3 như chú đòi). Bye chú gấp, xe con về cho kịp chuyến đò (đóng consol).

-----------------------------------------------------
Đến đây thì em coi như xóa thằng A khỏi memory, em kể câu chuyện này 8 với ae CNL gọi là cho có tụ, vì trước giờ em toàn lót dép ngồi hóng thôi. Dài dòng quá các bác bỏ qua cho.
*** Trong danh bạ ĐT em đã từng lưu tên thàng A này là: OS xxx (XeBacNam) nhưng em hy vọng em nhầm.

Người thì bảo rêu rao cho cái thứ mất dạy đó khỏi làm ăn luôn đi.
Người thì bảo em thôi qua rồi, coi như bài học của mình, vỏ quýt dày sẽ có móng tay nhọn...
em thì "close file" rồi, ko mất gì ngoài tí thời gian + lo lắng bực bội + giãm tẹo lợi nhuận, thôi thì em chọn giải pháp 3 phải, em public sđt A và đồng bọn như sau:
- A, tên thường gọi: Quang Anh, em lưu danh bạ là: OS QuangAnh (XeBacNam) sđt: 09....2055 (em ko chắc tay này có phải là OSer?!)
- Tài xế tên Phong, sđt: 09....7108
- Lơ/tài xế (em đoán thế) tên Lưu, sđt: 09....2391
Cả 3 tên nói giọng miền ngoài, em đoán là HP (ko chắc) hoặc các tỉnh lân cận , ko ngọng l/n nhé.

- Chú A', theo cảm nhận của em: chưa phát hiện là đồng bọn...(ngoài việc xin thêm xèng) nên tạm thời em ko public sđt.
- Công ty ...TP...: hy vọng ngoài mấy con sâu kia thì trong cty còn nhiều người dể thương, làm ăn đàng hoàng nhất là em D J, do vậy em cũng sẽ ko public thông tin.
 

saigonco

Thành viên chính thức
21/5/13
460
8

Cảnh báo lừa đảo cty

Tuần rùi em có nhận 1 cái mail yêu cầu gia hạn chữ kí số cho cty từ 1 địa chỉ gmail giả dạng VDC Online (trong khi của em hết hạn đến tháng 3 năm sau). Ngoài ra nó yêu cầu ko call lại tổng đài để xác nhận mà chỉ xác nhận qua email nhằm tránh bị phát hiện.

Điều đặc biệt nguy hiểm là nó còn yêu cầu gởi lại bản scan Giấy phép kinh doanh, CMND chủ doanh nghiệp, hợp đồng kinh tế ... nhằm mục đích đánh cắp thông tin cá nhân hoặc tệ hơn là giả dạng cty để kí hợp đồng lừa đảo, rút tiền ngân hàng...

Các bác lưu ý nhằm tránh dính vào bẫy này nhé !











 

saigonco

Thành viên chính thức
21/5/13
460
8
[Kể chuyện ngu] Vở kịch của cò Hóc Môn

[Kể chuyện ngu] Vở kịch của cò Hóc Môn
Nguồn Otosaigon.com

Câu chuyện ngu của riêng em, đã gửi mail cho chương trình "Phút giây cảnh giác"
Tôi là một khán giả thường xuyên của chương trình phút giây cảnh giác. Đáng buồn là tôi lại có cơ hội chia sẻ với chương trình. Câu chuyện của tôi như sau:

Tôi có một miếng đất ở xã Tân Hiệp, Hóc Môn. Thời gian gần đây tôi có ý định mua nhà trong thành phố nên tôi định bán miếng đất này. Ngoài việc đăng thông tin trên internet, tôi cũng liên hệ một trung tâm môi giới Thành Đạt ở xã Tân Hiệp và gặp được một cò đất tên là Hiền.

Một ngày nọ tôi nhận được cuộc gọi của ông Hiền nói rằng có người muốn mua đất. Sau một hồi thương lượng giá cả thì tôi đồng ý với giá 400 triệu, tiền môi giới là 15 triệu và tiền nhờ ông Hiền lo giấy tờ là 5 triệu.

Ngày 15/2/2014 tôi hẹn với người mua đặt cọc và chỉ đất cho người ta. Lúc tới nơi, tôi đã thấy ông Hiền dẫn người mua tên là Triều tới miếng đất và mướn người tiến hành đo vẽ mảnh đất. Sau một hồi đo vẽ, tụi đo vẽ nói miếng đất đã đặt ranh sai với trên giấy tờ, giờ cần chỉnh lại. Tuy nhiên nếu chỉnh lại thì ảnh hưởng tới nhà bên cạnh nên họ không chịu. Tôi cũng thương lượng với nhà bên cạnh nhưng họ không chịu

Lúc này ông Hiền và Triều đòi tôi giảm giá 30 triệu đồng. Phần vị bực bội sau vụ cãi cọ với hàng xóm, phần vì chán nản với người hàng xóm (trước đây tôi cho họ làm chòi ở tạm trên đất của tôi, nhưng bây giờ họ lại làm dữ, cãi cọ om sòm) nên tôi quyết định bán đại.

Ngày 22/2/2014 Tôi hẹn Triều ra văn phòng công chứng để hoàn tất việc sang nhượng. Lúc này tôi mới phát hiện ra mọi chuyện nhưng đã quá trễ. Triều thực chất là cò đất, còn màn kịch đo vẽ do hắn dựng nên. Đất của tôi không có sai với với bản vẽ, do tôi quá tin tưởng vào những gì trước mắt và không nhìn lại bản vẽ nên đã bị lừa. Thực chất người mua trả tới 410 triệu, tôi đã mất oan 40 triệu.

Qua chuyện này tôi buồn vì hai lẽ. Về người hàng xóm, tôi tốt bụng với họ, cho họ dựng lại chòi tạm, nhưng họ đã gây khó dễ với tôi, sau này còn làm tiền với tôi (bắt tôi phải đưa tiền mới cho đo vẽ lại). Về tụi cò, tôi đã cho họ hoa hồng cao (15 triệu) trong khi giá thị trường chỉ là 8 triệu, nhưng họ đã dựng ra một màn kịch để lừa tôi. Tôi cũng rất giận bản thân mình, không chịu bình tĩnh xem xét lại mọi chuyện đến nỗi để người ta lừa.

Trong vụ này tụi cò lấy được tổng cộng 60 triệu bao gồm 40 triệu chênh lệch, tiền môi giới 15 triệu và 5 triệu tiền giấy tờ

Mong rằng câu chuyện của tôi được phát sóng để sau này không có ai bị lừa nữa. Nhân đây tôi cũng muốn nhắn nhủ mọi người hãy bình tĩnh, xem xét mọi chuyện kĩ lưỡng không để kẻ gian trục lợi

 
Sáng nay em nhận được cuộc gọi từ số: +84 38259555
Đó là cuộc gọi tự động, nó nói nó gọi từ tòa án, tóa đã gửi thư nhiều lần cho em mà ko được, nên tòa sẽ thi hành án vắng mặt, để biết thông tin nhấn phím ''9''
Em nhấn phím ''9'', gặp một con mẹ, hỏi em số CMND để tra cứu, em nó luôn số CMND và tên.
Nó tra một hồi, bảo em: anh có nợ thẻ techcombank Hà Nội, số tiền 41tr, trong ngày hôm nay tòa án sẽ phong tỏa tài khoản của anh tại các NH để thi hành án.
Em nói với nó là em không sử dụng dịch vụ của NH Techcombank, nó hỏi em ''vậy anh có sử dụng dịch vụ của ngân hàng nào không, hay có khai đăng ký cái gì ko'', em hỏi lại nó ''cho tôi biết nếu muốn gặp liên hệ với tòa án hoặc công an thì liên hệ địa chỉ nào?'', nó đọc cho em địa chỉ CA Hà Nội, bà mẹ nó đọc cái địa chỉ cũng ko xong nữa, em mới thấy đây là bọn lừa đảo (bà mẹ nó, đến đây mới nhận ra).
 
Cảnh báo mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo ở Thủ Đức - Phát hiện 2 công ty bất động sản lấy đất quy hoạch Đại học Quốc gia đi bán
Đó là Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại số 92/B20 Tôn Thất Thuyết, Q.4) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group (số 254 Linh Trung, khu phố 1, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức).
ban-dat-dai-hoc-quoc-gia_mwwk_thumb.jpg


Ông Trần Quốc Hưng - Chủ tịch UBND P.Linh Trung (Q.Thủ Đức) vừa ra thông báo số 57/TN-UBND khuyến cáo người dân về việc có dấu hiệu lừa đảo mua bán đất nền tại khu quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM. Cụ thể, trong thông báo nêu đích danh hai công ty đó là Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại số 92/B20 Tôn Thất Thuyết, quận 4) và Công ty bất động sản Hoàng Ân Group (số 254 Linh Trung, khu phố 1, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) có dấu hiệu lừa đảo mua bán đất nền tại khu quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM.

Theo UBND phường Linh Trung, thời gian qua trên địa bàn phường xuất hiện thông tin một số đối tượng tự ý vẽ phân lô tại bãi đất trống thuộc tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung để bán. Qua xác minh, UBND phường phát hiện Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina và Công ty bất động sản Hoàng Ân Group tham gia phân phối, mua bán tại khu đất này. Điều đáng nói vị trí bãi đất trống rao bán trên là khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM, đang chờ thực hiện chính sách giải tỏa đền bù.

Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường thông báo đến người dân sống trên địa bàn và các khu vực lân cận biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn phường.
Theo UBND phường Linh Trung, để đảm bảo an toàn, người dân mua bán đất có thể liên hệ UBND phường để được cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác nhất.

Nguồn:


 
Cảnh báo dự án 'ma' tự phân lô bán nền ở quận 7, TP.HCM


9uxIP1h.jpg

rszYRnV.jpg


Đây là tự phân lô tách thửa bằng cách làm hạ tầng đấu nối hạ tầng nên về pháp lý thì không gọi là dự án , mấy sàn nào nhảy vào ôm bán xem như cúng tiền ký quỹ cho chủ đầu tư.
 
  • Like
Reactions: MiraeLand

MyAnhArch

Thành viên cơ bản
23/5/19
4
2
Cung cấp thông tin cho mọi người mong muốn mua đất ở quận 12 - 10 khu đất phân lô 'hoành tráng' rao bán nền trái phép ở quận 12


Thực ra cái tin mà này không mới trong giới đầu tư ở quận 12, chỉ hy vọng nó có thể thêm thông tin cho các anh chị newbie muốn mua đất ở vùng ven thôi !!
 
  • Like
Reactions: MiraeLand
Đầu tư bất động sản giờ phải tỉnh đòn, dĩ nhiên thời đại 4.0 thì Google là công cụ khá hiệu quả, phải tìm kiếm thông tin từ nhiều chiều, ví dụ ở miền Nam có công ty Alibaba là công ty chứa đựng đầy mâu thuẫn nhất, dù chính quyền cảnh báo, nhưng HTV vẫn đưa tin


Đài truyền hình TP.HCM kênh HTV 9 đưa tin về đại hội cổ đông Địa ốc Alibaba và chiến lược phát triển của tập đoàn này, đưa tin theo kiểu đánh bóng thương hiệu cho Alibaba

Nhưng báo viết thì đánh tơi bời


Dù đã bị cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra, cảnh báo thậm chí xử phạt nhiều lần nhưng Công ty CP Địa ốc Alibaba vẫn ngày càng "bành trướng"




Dĩ nhiên với người bình thường sẽ cảm thấy buồn cười với cái dự án ở Xuân Hưng Xuân Lộc giáp ranh với Bình Thuận, tức có nghĩa là phải mất 2h30 trở lên từ TP.HCM mới đi xe tới đó được, thế mà dân tình vẫn đè nhau mua hết 2000 nền trong 2h, giá 1 nền chỉ 147tr/100m2 trong rừng, đối tượng nào đi mua đất 100m2 dưới quê, rõ ràng là những người hoặc có nhu cầu nhưng không có tiền, hoặc là thiếu hiểu biết về pháp luật đất đai khi mua đất bán chui.
 

NguyenHaoTL

Thành viên cơ bản
23/5/19
2
3
Bản chất cuộc chơi ở đây là đánh bạc, BĐS chỉ là phương tiện , các chủ đầu tư BĐS dự án phân lô trái phép từ Nam chí Bắc bảo là lừa đảo cũng không hẳn, đứng tên đất thật hoặc nhận ủy quyền từ chủ đất đàng hoàng, chỉ là dự án của họ không được duyệt thôi.

Nếu quá trình ký kết với khách hàng, không phải hợp đồng mua bán, cũng không hẳn hợp đồng đặt cọc, một kiểu thỏa thuận hứa mua hứa bán, bản chất như một hình thức vay huy động vốn, khách hàng quan tâm tới cam kết lợi nhuận chứ không hẳn là quyền sở hữu trên BĐS đó, thì dù chính quyền dù cảnh báo nhưng cũng không có cơ sở để xử lý được.

Còn truyền thông thì giờ bỏ tiền ra là có tin thôi, khó gì đâu, báo mạng báo hình gì cũng vậy.
 
  • Like
Reactions: MiraeLand
Alibaba dữ dằn ghê, công ty địa ốc mà có lực lượng an ninh bài bản hơn cơ động luôn



20190613131620-1560411746593622572.jpg


Mà nhà nước phá làm gì nhỉ , vì qua hết năm này đường sẽ hư. Mà lạ lúc chặt cây làm đường, sao không cưỡng chế ngay lúc đó, khu này toàn đất nông nghiệp chứ làm gì có đất dự án nhà ở .

Và đặt tiếp một dấu chấm hỏi cho những người mua bằng 1 tờ phiếu thu chi không hề có mộc tròn công ty Alibaba nhưng Alibaba lại thông báo Alibaba sẽ thu lại sau 12 tháng với lợi nhuận 30%.!!! lợi nhuận ở đâu ra để Alibaba trả 30% ?

Triển khai dự án không có giấy phép, chỉ có một lớp nhựa mỏng dính, vỉa hè không đèn đường, không 1 mét cống.
Rồi photoshop quảng cáo bán.
Alibaba có vẻ định hướng lừa tình, gắn thêm cái đuôi và 40 tên cướp nữa là chuẩn bài
 
  • Like
Reactions: MiraeLand

VuongReal

Thành viên cơ bản
Với vụ Alibaba, mua bán BĐS mà gặp thằng ku đùa như thật, thật như đùa này mà cũng rủ nhau đâm đầu vào thì NGU thì CHẾT chứ BỆNH TẬT gì
9OAPCgw.jpg

YaXVFdg.jpg

lD77vHA.jpg


Đất nông nghiệp, méo có cái tờ giấy lộn gì, cứ nhìn thấy hạ tầng có rồi nên cứ nghĩ pháp lý ổn, cứ cọc rồi tính sai, cái vòng lẩn quẩn.

Dĩ nhiên thì có công lớn của đám sale BĐS đa cấp, với những bài thuyết giảng [Địa ốc Alibaba] CẨM NANG SALE BẤT ĐỘNG SẢN múa may đẻ ra cái trò hợp đồng giao dịch BĐS mất dạy như thế này, nên dân mua BĐS có thói quen coi thường luật pháp dính là chuyện thường,
cdSZflc.jpg


lP1Spou.jpg


41L5D4F.jpg


Đám sale này thì cũng đầu trâu mặt ngựa
tap-doan-dia-oc-alibaba_uwlt.jpg


6UYyHNA.jpg

Trong đó, bà Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (24 tuổi, ngụ Tiền Giang) liên tục lớn tiếng chỉ đạo các nam nhân viên và nhóm mặc áo ghi chữ “An ninh Alibaba” đập xe. Ai dùng điện thoại ghi hình cũng bị bà Trinh chỉ đạo người đến lấy điện thoại.

nhưng Alibaba nó bảo đây là giao dịch dân sự, có ai dí súng vào đầu đâu, nên có vẻ cơ quan công quyền đang bó tay, tôi là CEO - Cùi Bắp mà

thư xin lỗi khách hàng như đùa, nhưng khối người vẫn như con thiêu thân lao vào

l3-1511310207208.jpg


Alibaba và quy trình buôn bán đất đến tay người mua mới nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu như sau :

1/ Bước 1: Nguyễn Thái Lĩnh (1985)/ Nguyễn Thái Luyện (1989 - em trai)... (cá nhân) đứng tên mua gom đất nông nghiệp. Hay là ở chỗ công chứng chuyển nhượng nhưng không đăng bộ sang tên. Đi gom đất là cá nhân để lách mấy cái thuế quy định về lập dự án (do công ty, tổ chức phải lên sở, cá nhân thì cấp quận - huyện...).
8eLOqir.jpg

7vdTvAl.jpg



2/ Bước 2: Ủy quyền cho một công ty nào đó, ví dụ là Vi Thị Hiền : Giám đốc công ty TNHH Sunny Land ( Bà Rịa). ( Giấy uỷ quyền này ký kết giữa 1 cá nhân với 1 công ty cổ phần địa ốc , không qua công chứng )
6S8g7rl.jpg


ycNGd77.jpg


ZvJyeQm.jpg


3/ Bước 3: Hợp đồng hợp tác giữa công ty trung gian (ví dụ Sunny Land) với Alibaba về việc Alibaba phân phối đất nền cho Sunny Land . Em Hiền ký với em Linh (phó TGĐ pháp lý Alibaba). Từ đây công ty trung gian Sunny Nand biến thành chủ đầu tư dự án
t7MGAwe.jpg

KJGklLH.jpg


4/ Người mua đất - Bán nền cho bên B , Bên A ( bên bán nền), nhưng không biết là Sunny Land (cô Hiền đại diện) hay Alibaba (cô Linh đại diện ) - xem phần gạch đỏ :
IYfU3jb.jpg


NOcFKFd.jpg



Vậy bản chất là gì, Alibaba chơi chiêu đặt người mua vào chuyện đã rồi, mua miếng đất nho nhỏ, bỏ tí tiền làm hạ tầng xong gom tiền cọc, tiền đặt chỗ (qua quảng cáo ngút trời) của vài ngàn người (hơn cả số nền Alibaba có luôn), Alibaba biết nó kg làm đc ra sổ đất ở, nhưng mục đích của Alibaba là lấy tiền cọc, tiền đặt chỗ càng nhiều càng tốt và chắc chắn số tiền này sẽ hơn tiền tụi nó mua đất, sau khi xong thì nó để đó, ai bỏ thì mất cọc, ai đòi thì cũng mất vì nó chưa làm xong (mà nó cũng biết không xong) .... một thời gian cứt hóa bùn, nó đổi tên và đi lùa tiếp.. đó là chiêu bài của Alibaba.
 
  • Like
Reactions: MiraeLand

VuongReal

Thành viên cơ bản
Đáng lý ra tay CEO Cùi Bắp này nên theo nghiệp Đoàn Đội - 35 tuổi đứng nói liên tục bài bản 3h - Làm đoàn đội trong hệ thống thì có khi giờ này cũng đang được quy hoạch cho cái ghế GĐ Sở


Bản chất thằng ku này lợi dụng là có những hành vi không thể điều chỉnh được chủ thể khi nó chưa đến mức xử lý, tức là lách khe hẹp của luật pháp, xã hội luôn là vậy, chư nói ở mình thì dân gian, quan tham, mộg vòng lẩn quẩn đuổi bắt nhau.

Nhân tiện xem mấy clip này chừa mặt mấy đứa sale trong này - đừng giao du với chúng nó
 
  • Like
Reactions: MiraeLand

thanhhoa

Thành viên chính thức
2/4/13
189
11
Riêng vụ Alibaba thì mình cho rằng không phải LỪA ĐẢO - chẳng qua đây là HÌNH THỨC ĐA CẤP BẤT ĐỘNG SẢN - lợi dụng LÒNG THAM - người nào cũng muốn mua thổi giá lên rồi chuyền trái bom cho người đến sau. Alibaba giỏi ở chỗ biết lợi dùng lòng tham không đáy của bộ phận nghèo, dốt, làm biếng nhưng lại muốn giàu nhanh.
FVmfqLZ.jpg


hmy7J6X.jpg
 
  • Like
Reactions: MiraeLand
Nhân viên Alibaba được CEO Cùi Bắp dạy thuộc lòng là:

Đất xin dự án (tức nhà nước cho không) thì phải có bản vẽ 1/500 được duyệt mới bán được còn đất tên tư nhân (mua từ tư nhân) là của tư muốn phân lô hay làm đường trong “vườn nhà” đều được hết . Chính vì vậy nên dự án của Alibaba toàn đứng tên tư nhân bằng cách gom đất rồi viết cái giấy tay ủy quyền cho 1 công ty BĐS X nào đó (do CEO Cùi Bắp lập ra và nhờ người khố rách đứng tên) làm chủ đầu tư , phân lô bán nền . Quay một vòng trở về công ty Alibaba chỉ phân phối dự án theo sự hợp tác với công ty chủ đầu tư. Nếu xảy ra kiện tụng thì kiện công ty BĐS X kia chứ đừng kiện Alibaba. Và đất nó đứng tên cá nhân vẫn là đất của nó thôi , công ty BĐS X kia có lừa đảo khách hàng nhưng nó không liên can.

tYEL7xO.jpg


Nên giờ Bộ Công An và các tỉnh thành có liên quan phải làm sao đập nát nhanh được cái tên Alibaba và 40 tên cướp (CEO Cùi Bắp cùng đồng bọn), chứ hiện nay
Nguyễn Thái Lĩnh/Nguyễn Thái Luyện bỏ tiền mua gom đất nông nghiệp , Alibaba của Nguyễn Thái Luyện/Nguyễn Thái Lĩnh thu tiền bán nền hộ cho công ty cổ phần BĐS X , công ty BĐS sẽ biến mất hoặc cách nào đó vô hiệu các hợp đồng giao dịch BĐS với người mua, bởi vì bản thân hợp đồng không rõ ràng ==> hợp đồng vô hiệu. Để càng lâu, những người mua ít tiền không có kiến thức về luật BĐS, luật đất đai sẽ dính chùm càng đông.

Ở đây không tính những kẻ đục nước béo cò, lợi dụng sự mù quáng của những người mua khác, lướt sóng kiếm xèng.
 
  • Like
Reactions: MiraeLand
7/4/17
127
5
Tưởng chuyện gì, phân lô bán nền đang là trend của các nơi mà, toàn bọn công ty lóc chóc, có đặc điểm chung là tụi này xuất thân từ ... Amway. Nên lợi nhuận cam kết mua lại 30% là sức hút mãnh liệt của những người mua đất, không ai quan tâm tới pháp lý của miếng đất mà mọi người lo hão cho tổn thọ

Không ai khùng điên mang bao tải tiền tỷ đi về vùng nông thôn mua nền 50m2, 100m2 cả, tất cả cũng là người trước hy vọng luộc người sau
 
  • Like
Reactions: ngonhubu

ngonhubu

Thành viên chính thức
8/11/14
137
53
Mấy hôm nay có lướt qua mấy forum cũng như facebook, có vẻ vấn đề này đi vào chung kết là hình thức Đa Cấp Bất Động Sản - tương tự như bao hình thức Đa Cấp khác, chất lượng hàng hóa không ra gì hoặc bị thổi phồng, trước đây biến tướng là các Khóa Dạy Làm Giàu



IqiQ0Sf.jpg


Nhưng có thể làm giàu nhanh và được hưởng những khoản hoa hồng không nhỏ chỉ qua hình thức giới thiệu miệng đã thu hút rất đông “con thiêu thân” tham gia. Những nạn nhân đã tiếp tục truyền đạo “tôn giáo đa cấp” cho nhau theo kiểu “một đồn mười, mười đồn trăm” lúc nào không biết. Mạng lưới “chân rết” của hệ thống "tôn giáo đa cấp" này cứ thế lan rộng trên khắp mọi vùng miền. Đa cấp muôn thuở vẫn là lợi dùng lòng tham không đáy của bộ phận không nhỏ làm biếng nhưng lại muốn giàu nhanh.

như thường lệ thôi, sẽ có những nhân vật giúp đánh bóng
kldo5yz.jpg

LeGND2s.jpg


Với những miếng mồi nhử
yRMwwRK.jpg

oYW8wAL.jpg

0byS2KI.jpg

WidfDas.jpg

OkCRyfi.jpg


Có ai thèm nhìn thông tin trang 2 sơ đồ thửa đất trang 3 - toàn đất nông nghiệp đâu. Nhưng có biết thì với lòng tham sẽ mờ mắt bởi "đất nông nghiệp nhưng công ty sẽ hỗ trợ lên thổ cư" là dính chấu, nay lại tiếp tục hà hơi lên đồng, cả hội trường vỗ tay rần rần


Dù ai nói ngã nói nghiêng, lòng ta vẫn vững như kiềng ba chân,

Lãi 38%/ năm, tiếp tục nâng cược để dụ lòng tham, trước 12 tháng 30% nay nhảy lên 38% , nhờ Alibaba mà dân nghèo đỡ khổ nhiều, ngoài làm dự án còn mở chở để dân có chổ buôn bán
P9FfVAH.jpg


Đất tự nhiên đẻ lãi sau 1 năm dù không có cái sổ đỏ thổ cư .
 
  • Like
Reactions: MiraeLand
Ối lại đất nông nghiệp cam kết có sổ
đã băm nát quy hoạch đất đai bao nhiêu đô thị rồi mà chính quyền vẫn "bất lực " ???
Hắn làm được là thực hiện chiêu trò sau:

1- Tìm được đúng đối tượng khách hàng là người thật sự muốn...đầu cơ đất mà thôi. Muốn làm điều này không khó, hắn sẽ cho nhân viên ký sinh trùng trên các trang mạng BĐS có thương hiệu, đăng những tin vịt về mảnh đất với giá hấp dẫn. Mục đích là tìm ra khách hàng có ý định đầu cơ đất!

Thực tế bây giờ đọc các trang quảng cáo BĐS toàn gặp những tay ký sinh trùng này đầy rẫy, đăng toàn tin tào lao, nếu không cảnh giác khách dễ bị tụi này dẫn dụ sang dự án ma của nó.

2- Dùng chiêu trò đánh vào kỳ vọng và lòng tham để làm mờ mắt của người đầu cơ đất. Tụi này khi giới thiệu với khách thì uyên thuyên mỹ miều về dự án, sau đó tạo lòng tin bằng cách cam kết trong 6 tháng sẽ tăng giá 20% (VD), hoặc Cty sẽ thu lại với giá có lãi 20%. Lúc này nhà đầu cơ chẳng còn cần thiết để hỏi đến pháp lý dự án đã xin được đến đâu, và cũng có thể họ thấy bề thế Cty đồ sộ mà tự đặt niềm tin vào luôn. Duyệt 1/2000 hay 1/500 chẳng là cái đinh gì !!!

3- Lợi dụng quan hệ quen biết quan to hơn cùng cam kết sẽ thực hiện có trách nhiệm dự án và kèm chút ít bùa mê thuốc lú, chúng đã mê hoặc và làm mù tại chổ các ông quan địa phương, để cho chúng làm hạ tầng tham khảo thực tế của dự án. Sau đó hắn cho xe Cty chở khách đến tham quan hạ tầng thực tế này để tạo lòng tin cho nhà đầu cơ!

4- Tận dụng các sơ hở của luật, chúng đẩy trách nhiệm về cá nhân đứng chủ quyền đất, và chứng minh rằng chúng chỉ là người thừa ủy quyền.
Song song đó chúng soạn ra hợp đồng góp vốn hay hợp tác gì đó để chúng không phải chịu trách nhiệm về hành vi mua bán trái phép.
 
Có ACE nào dính chưởng không ?


Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Hưng Thịnh Phát là công ty hoạt động tương tự Công ty Alibaba, rao bán dự án “ma”, bán đất nền trên đất nông nghiệp có dấu hiệu lừa đảo mà PLO nhiều lần phản ánh.

Nay thêm chú này nữa, tùy mọi người phán xét


Mr Quang 0933.24.25.27.
Email: doxuanquang20081990@gmail.com

cũng quảng bá là Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh, nhưng không biết Kim Oanh nào - quảng cáo liên hệ Đường Đồng Khởi Biên Hòa

Chỉ với 300tr đầu tư dc ngay
;D Tài chính của Anh Chị không quá nhiều nhưng muốn đầu tư sinh lời???
;D Taì chính nhàn rỗi nhưng sợ đầu tư không sinh lợi nhuận???
☘☘☘Hãy đến với Kim Oanh cam kết sinh lợi nhuận với lãi suất gấp 3 lần lãi suất tiền gửi ngân hàng☘☘☘
>-|>-| Chi tiết sinh lợi nhuận xem hình bên dưới >-|>-|
Quý khách hàng liên hệ em để biết thêm chi tiết nhé. 0933-24-25-27
... Chúc Quý Khách Hàng 1 ngày làm việc vui vẻ và hiệu quả ạ.

diaockimdoanh.png


78553488_802558100191322_2593869889814921216_n.jpg
 

batdongsan

Thành viên chính thức
28/1/16
14
3
Dự án Garden Cộng Hòa: Tưởng mua nhà hóa ra đi... thuê

Cư dân mua căn hộ tại Garden Cộng Hòa vừa giăng băng rôn yêu cầu được gặp Công ty CP Thiên Phúc Điền, yêu cầu không cắt nước, khóa thang máy và không đồng ý chuyển đổi hợp đồng từ mua sang thuê bất động sản.

Theo tìm hiểu, khu đất 3 ha tại số 20 đường Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình vốn dĩ là đất quốc phòng được giao cho Công ty TNHH MTV Sửa chữa máy bay 41 làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư - thương mại - văn phòng (tên thương mại là Cộng Hòa Garden).

Thời hạn thuê đất là 49 năm, dự án này xây dựng 5 block (A, B, C, D, E) có chức năng căn hộ dịch vụ cho thuê, thương mại và cao ốc văn phòng với tổng số 1.111 căn. Hiện block D và E đã hoàn thành và được Cảnh sát PCCC TP.HCM nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, một số người dân đã vào sinh sống.

Thế nhưng, vào tháng 9/2019, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đơn vị này chưa tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (!?).

Trước đó, theo Quyết định 1265/QĐ-UBND ngày 18/6/2008 của UBND quận Tân Bình về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Cộng Hòa Garden, khu A - B - C là khối nhà chung cư căn hộ cao cấp, khu D - E là khối nhà văn phòng - thương mại, còn khu F là khối nhà trẻ. Tính cả khối đế 3 tầng, chiều cao xây dựng tối đa khu A, B, C là 15 tầng, khu E là 13 tầng, khu D là 15 tầng.

Thế nhưng, khu D và khu E đều xây dựng vượt 1 tầng. Theo phê duyệt, khoảng cách giữa khối D và E tối thiểu là 24m, nhưng trên thực tế hai khối này đã xây xong và được nối liền bằng một khối đế 3 tầng.

Bên cạnh đó là sự "nhập nhèm" giữa hợp đồng thuê và hợp đồng bán căn hộ. Trong khi khu đất số 20 đường Cộng Hòa có thời gian thuê đất là 49 năm, chức năng của khối E và D theo quy hoạch được duyệt là làm văn phòng thì lại được doanh nghiệp rao bán căn hộ để ở.

Cụ thể, theo TTXVN, tháng 8/2018, Công ty CP Thiên Phúc Điền lập hợp đồng mua bán căn hộ văn phòng số E06.06/CHG/HĐMBCH với khách hàng. Giá bán căn hộ E06.06 thuôc dự án Cộng Hòa Garden rộng 87,01m2 là 2,538 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cũng với khách hàng mua căn hộ nói trên, Công ty CP Thiên Phúc Điền lại tiến hành giao dịch căn hộ khu E dưới hợp đồng cho thuê căn hộ với thời hạn 40 năm, đóng tiền một lần.

Như vậy, Cộng Hòa Garden là cái tên mới nhất trong nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM gặp "lùm xùm" vì dính tới đất quốc phòng.


80600405_182470442874000_1298560998050889728_n.jpg



Với Cộng Hòa Garden, hợp đồng giao dịch rất rõ, người dân đọc hiểu ngay từ đầu khi xuống tiền... Tuy nhiên sau khi ký hợp đồng giao dịch và dọn vào sinh sống được 1 năm nay (lock D) thì Cty Thiên Phúc Điền (Kinh Đô 65% và A41 35%) đơn phương yêu cầu ký lại hợp đồng mới do họ tự đưa ra các điều khoản cực kỳ bất lợi cho cư dân nên cư dân họ không đồng ý ký lại/chuyển đổi hợp đồng mới... dẫn đến đấu tranh và Thiên Phúc Điền đang thông qua việc điều khiển Ban Quản Lý để ép các việc cung ứng dịch vụ - Ban GĐ không giải thích hay đối thoại với cư dân lần nào mà chỉ cử lễ Tân tiếp cư dân nên mới có băng rôn
“Yêu cầu BGD Thiên Phúc Điền gặp mặt cư dân” “Không đồng ý chuyển đổi hợp đồng”...... Như vậy Thiên Phúc Điền cố tình lừa cư dân và giờ ép ký chuyển đổi hợp đồng mới do mình đơn phương lập ra.


Những dự án Charmington La Pointe - 181 Cao Thắng - đất của Trung Tâm Công Nghệ Xử Lý Bom Mìn thuộc Bộ Tư Lệnh Công Binh – Bộ Quốc Phòng cũng số phận tương tự