'Thành phố' Nhơn Trạch mỏi mắt chờ ... công dân | CỘNG ĐỒNG XÂY DỰNG

'Thành phố' Nhơn Trạch mỏi mắt chờ ... công dân

akaanhanzu

Thành viên cơ bản
28/4/16
3
0
Gần 20 năm qua, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) từng được kỳ vọng sẽ là một thành phố mới phát triển nhanh chóng, là vệ tinh đắt giá của TP.HCM, một "Đông Sài Gòn" sầm uất. Tuy nhiên, sau 20 năm đến nay đô thị mới Nhơn Trạch được nhiều người trong giới địa ốc vẫn gọi Nhơn Trạch bằng những từ không mấy thiện cảm như "thành phố ma" hay "cú lừa lớn của thập niên"
Nguồn: Toàn cảnh khu đô thị "ma" Nhơn Trạch qua những cơn sốt đất

Nhưng nói gì thì một thành phố có nhiều mảng xanh thế này tìm đâu ra? Chắc đây là chung cư độc nhất ở Việt nam có mật độ cây xanh cao nhất ?!

Cái sai của Nhơn Trạch là làm đô thị cho người nghèo trước bằng Chung cư, phân lô nền. Người giàu sẽ có điều kiện ở xa và kéo tầng lớp lao động đến ở và làm việc thì mới hình thành đô thị mới.

Nhưng mà không biết CafeF có tính dìm hàng theo đơn đặt hàng của ai đó không nhỉ ?
 

amevietnam

Thành viên cơ bản
17/5/17
3
0
Cái sai của Nhơn Trạch là làm đô thị cho người nghèo trước bằng Chung cư, phân lô nền. Người giàu sẽ có điều kiện ở xa và kéo tầng lớp lao động đến ở và làm việc thì mới hình thành đô thị mới.
Cái sai ở đây là duy ý chí, xây dựng 1 thành phố với tư duy mệnh lệnh hành chính nên đẻ non, chỉ lo phân lô bán nền. Nếu thực tâm muốn PT Nhơn Trạch thì ai cũng thấy là trước hết phải đầu tư cho kết nối, đặc biệt là với Tp. HCM, ròi sau đó là Vũng Tàu và Biên Hoà. Tp mwí Binh Dương nhìn hoành tráng vậy nhưng k ai ở vì nó xa Tp. HCM quá. Một tp muốn sầm uất thi nó phải giúp cư dân có công việc dễ dàng, kiếm tiền dễ dáng, khi bản thân nó chưa có thì nó phải ăn ké được các đô thị khác như Tp. HCM.
 

anhcof12345

Thành viên cơ bản
16/7/16
6
0
Cái sai ở đây là duy ý chí, xây dựng 1 thành phố với tư duy mệnh lệnh hành chính nên đẻ non, chỉ lo phân lô bán nền. Nếu thực tâm muốn PT Nhơn Trạch thì ai cũng thấy là trước hết phải đầu tư cho kết nối, đặc biệt là với Tp. HCM, ròi sau đó là Vũng Tàu và Biên Hoà. Tp mwí Binh Dương nhìn hoành tráng vậy nhưng k ai ở vì nó xa Tp. HCM quá. Một tp muốn sầm uất thi nó phải giúp cư dân có công việc dễ dàng, kiếm tiền dễ dáng, khi bản thân nó chưa có thì nó phải ăn ké được các đô thị khác như Tp. HCM.
Nhìn vào tổng thể vùng mới Nhơn Trạch nó là trung con mẹ nó tâm rồi

Hiện trạng khu công nghiệp tập trung của nó cũng là lớn nhất ( chỉ sau Sóng Thần) trong khi đó dư địa để phát triển thì ngập mặt. Đất trống nhiều, cao ráo , cứng, giá rẻ, thuận tiện giao thông, cảng các loại, có sẵn nguồn điện nguồn nước,...

Đúng là chửi những người thực thi triển khai quá kém


Theo các ACE có nên theo dự án này không? Nghe nói gốc dự án là của Mã Lai


Mình cho rằng chỉ cần khởi công cây cầu từ quận 2 qua Nhơn Trạch thì giá tăng tính bằng lần. Nên đang tính gom theo dự án.
Chứ mà xưa nay chưa ai giàu mà đi nghe lời truyền thông và google đâu.
 

vudac2016

Thành viên cơ bản
8/9/16
3
0
Nhà mình mua 3,5ha Phú Đông năm 2000 giá 6tr/ công ngay bờ sông và éo có điện, thoát hàng hú hồn 2004 73tr/ công, nếu thoát sớm 2 năm thì được hơn 80 cmnr,, đóng băng 2 năm, nhà lúc đó 5 miệng ăn thu nhập tầm 12tr/ tháng từ tiệm tạp hóa mà phải trả lãi vay 8tr/ tháng.

Đất Phước Thiền thì thời đó mua m tới, 3,5 cây/m, chốt lời 6,5 cây. Hồi đó còn có miếng Phú Đông ngay tỉnh lộ 25 mua 80tr/ công ngay lúc thị trường lên cơn điên. chốt lời sau đó vài thàng giá 157tr đang làm giấy tờ sang tên thì chủ mới đẩy sang cho người khác giá 300 !

Sau khi thoát hàng chỗ cuối cùng, ông già éo bao giờ muốn nhắc đến Nhơn Trạch nữa, nhớ có lần lần 2 cha con dắt bộ chiếc rim thần thần thánh giữa rừng cao su vì lủng bánh xe mà còn thấy thê thảm.

@anhcof12345 cái bản đồ dự án đó sai rồi, hình như người trình bày éo biết mẹ gì về Nhơn Trạch cũng như khả năng trình bày.

Người có trình độ vẽ cái bản đồ, duyệt cái bản đồ nó phải thể hiện được vị thế, tiềm năng, thể hiện được cái ưu điểm, che cái khuyết điểm của vị trí muốn giới thiệu, dùng bản đồ để đánh vào yếu tố thị giác tò mò, khơi mào được ý muốn tham gia đầu tư,...

Cũng giống như làm đuỹ thì phải biết che đi cái nội thất nát bét, phải biết tôn tạo lên ngoại thất hoành tráng, phải bơm, phải lên đồ, phải nước hoa, phải son phấn, phải ẻo lả, đánh võng....
 

akaanhanzu

Thành viên cơ bản
28/4/16
3
0
Mình cho rằng chỉ cần khởi công cây cầu từ quận 2 qua Nhơn Trạch thì giá tăng tính bằng lần. Nên đang tính gom theo dự án.
Chứ mà xưa nay chưa ai giàu mà đi nghe lời truyền thông và google đâu.
Mơ đi ... cầu Cát Lái 10 năm nữa cũng không có

Cứ hỏi cánh có đầu lắc không kêu rằng có nên ném tiền vào Nhơn Trạch không thì họ sẽ trả lời :
- Nếu giàu có tất nhiên phải ở Sài gòn
- Nếu muốn nghỉ dưỡng tất nhiên mua moẹ nó biệt thự Vũng Tàu sau này tiềm năng là Hồ Tràm .... tương lai là Cần giờ
- Nhơn Trạch vị trí tốt nhưng mà ~50% diện tích phủ đầy khu công nghiệp chẳng lẻ sau lày về hít khói bụi ô nhiễm ở với bọn công nhân ?
- Tiềm năng Nhơn Trạch tăng giá là có những có lẽ phải đi cả đời người
 

vudac2016

Thành viên cơ bản
8/9/16
3
0
Chia sẻ nốt, cách đây 23 năm, công ty của ông anh cũng đú theo phong trào, xuống mua của dân ở xã Phú Hội được 1,8 ha hết 6 cây. Thời điểm 2003 cũng định lập dự án đầu tư hoành tá tràng. Cũng may dừng lại kịp nên vẫn còn nguyên 1,8ha, nếu không thì bị SML cmnr. Bây giờ ông anh coi nó như là của để dành, lâu lâu lướt qua coi tí rồi xuống VT đóng tiền điện.

Nhớ dự án của công ty ông anh vì ông giữ đất cho ông anh đang nuôi heo rừng trong đó, nên lâu lâu có thịt heo rừng ăn ngập mặt.
 

anhcof12345

Thành viên cơ bản
16/7/16
6
0
Mơ đi ... cầu Cát Lái 10 năm nữa cũng không có

Cứ hỏi cánh có đầu lắc không kêu rằng có nên ném tiền vào Nhơn Trạch không thì họ sẽ trả lời :
- Nếu giàu có tất nhiên phải ở Sài gòn
- Nếu muốn nghỉ dưỡng tất nhiên mua moẹ nó biệt thự Vũng Tàu sau này tiềm năng là Hồ Tràm .... tương lai là Cần giờ
- Nhơn Trạch vị trí tốt nhưng mà ~50% diện tích phủ đầy khu công nghiệp chẳng lẻ sau lày về hít khói bụi ô nhiễm ở với bọn công nhân ?
- Tiềm năng Nhơn Trạch tăng giá là có những có lẽ phải đi cả đời người
Ôi có sao đâu.... 10 năm chưa có thì năm thứ 11 có....tiền cứ quăng vào đấy, 11 năm sau thì 50 chai /m2 là vừa.... có áp lực mịa gì đâu
 

amevietnam

Thành viên cơ bản
17/5/17
3
0
Nhưng mà không biết CafeF có tính dìm hàng theo đơn đặt hàng của ai đó không nhỉ ?
Cũng có thể dìm hàng cho các tay to xuống gom đất

PMH vừa chi gần 600 tỷ để mua lại 1 dự án ở Nhơn Trạch .... nhưng chưa kinh bằng đám Trung Quốc xuống gom đất , cỡ như Tín Nghĩa cũng phải bán cho họ ... đám Trung Quốc đang chuẩn bị đổ rất rất nhiều tiền vào Nhơn Trạch.
Bóng dáng bọn Trung Quốc thì khỏi nói rồi, nó xuất hiện ở đâu thì ở đó cứ gọi là bùng nổ
 

anhcof12345

Thành viên cơ bản
16/7/16
6
0
Vâng có thể nói là Nhơn Trạch sắp dậy sóng

Và cũng nói thêm là ô nhiễm ở Nhơn Trạch thì dân Sài Gòn với Long Thành hưởng










Xem có ô với nhiễm không nào ?
 

vudac2016

Thành viên cơ bản
8/9/16
3
0
Nhơn Trạch
Ba Vì
Hoài Đức
Lương Sơn
Mê Linh
Phú Quốc
Bắc Vân Phong
Vân Đồn

ai mà đi qua đủ hết 8 cửa ải này đảm bảo được warent buffet quỳ lạy dưới chân.

@anhcof12345 mb đẹp quá mà để Tung Của mua hết à ??? Dân Nhơn trách sắp được nhập tịch Tung của dồi
 

amevietnam

Thành viên cơ bản
17/5/17
3
0
@anhcof12345 mb đẹp quá mà để Tung Của mua hết à ??? Dân Nhơn trách sắp được nhập tịch Tung của dồi
Bọn Trung Quốc giờ đang càn quét bên Nhơn Trạch ác chiến luôn,, giờ nó mua toàn lô lớn khủng còn gấp mấy luôn

Chính đám Trung Quốc này nó thúc chính quyền Đông Nai làm việc với TP.HCM bảo Cầu Cát Lái để Đồng Nai làm giùm cho, chứ chờ mấy anh Hai Xài Thành thì nâu nắm.

Bọn Trung Quốc nó mua, trước mắt nó làm cầu cho đất lên , sau đó nó lùa bọn Xài Gòng sau. Còn không lùa được chắc nó để dân nó qua ở.

Có mấy tên tưởng Nhơn Trạch thành phố ma xuống mua đất mở xưởng, tìm mua đất mấy tháng rồi không được, giá trên đọt cây không thôi, chổ nào giá rẻ thì phải đi bằng... đò .

Chưa nói sắp tới sẽ có một đợt doanh nghiệp TQ tràn sang để né lệnh trừng phạt của Trump.

ACE nào đang ôm đất Nhơn Trạch sắp trúng đậm đà luôn.
 

b3ngcool1102

Thành viên cơ bản
12/1/17
1
0
Các sàn đang đánh lên cho NT ghê lắm, tổ chức event loạn cả lên ...cắt phế cao, cho nên chúng nó nhẩy loạn xạ .... hôm xuống đang tổ chứ trainning cho nhân viên cấp cao



Mời các ACE tham gia góp gió cho nó to thổi hàng cho dễ

Hiện tại thì

Mỗi tội là đíu có ai về ở, thằng nào muốn ở thì lại đíu có tiền.

Bên Mã Lai bọn Tung Của cũng qua xây cái dự án lấn biển, to hơn cả Singapore, xây xong đíu có ma nào ở ... Giờ đang lùa dân VN qua Mã mua, nghe cò dụ khị là anh nào mua 1 căn thì được định cư Mã Lai luôn ... Cơ hội thoát Việt kìa mấy anh
 

Thiết kế Website bởi VINASOFT