Ước còn 6 tháng nữa để tham gia canh bạc BĐS Phú Quốc - Phú Quốc sốt đất trước 'giờ G' trở thành đặc

7/4/17
87
Ratings
1
điểm
27
#1
Phú Quốc sốt đất trước 'giờ G' trở thành đặc khu

01/01/2018 12:08 GMT+7

TTO - Trước thông tin huyện đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) sắp trở thành đặc khu, hơn một tháng nay, các đại gia, nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM... ồ ạt ra đây săn lùng đất, khiến giá chuyển nhượng tăng từng ngày.
https://tuoitre.vn/phu-quoc-sot-dat-...1084355304.htm


Trích còm của người quen

Đất đai luôn là tư liệu đặc biệt cho những canh bạc BĐS
Nhân tiện, bác nào muốn lướt đất PQ thì tham khảo tí thông tin. Đất nền hay đất công em thấy nó cũng điên hết.
con bạn em vác 1.1 tỉ ra mua 2 cái nền từ tháng 5, đến tháng 10 bán ra tỉ 8, lời mỗi tháng 100tr trên vốn 1.1 tỉ
nó mua tiếp căn nhà 120m2 cuối chợ DDgiá 1.05 tỉ, giờ cái nhà bên cạnh 76m2 định giá 2.5 tỉ nên nó bảo 3 tỉ nó mới bán, chắc nó nhân 3 tài khoản trong nửa năm quá. Em cặm cụi chà toilet chỉ biết khóc hu hu như con dồ.
1 con bạn khác khác mua 1 công trong hẻm xẹt hẻm khu Ông Lang 3.05 tỉ tháng 7, giờ chịu đẩy 6.5 tỉ ngon ơ mà không chịu vì chồng nó muốn giữ lại dưỡng già. Tháng trước nó mua 3 công Cửa Cạn 1.2 tỉ/công, mới đẩy 1.8 tỉ/công, trong 1 tháng lời 1.8 tỉ trên vốn bỏ ra 3.6 tỉ, là 50% gốc.
Một ông bạn đại ca Bạc Liêu mua 6 công đâu dưới 3 tỉ/c tháng 10, đẩy hết giá 6 tỉ/c, ông mua dân HN nào vừa gì, vừa cọc giá 6 tỉ xong gửi lại cò chào mức giá mới 6.8 tỉ ngay.
Xung quanh em cứ mua xong đẩy mặt bằng giá lên là bình thường, nóng phỏng tay luôn. Khi nào thị trường bùm nhỉ !!!! Sắp có vài thông tin mới nên cái Little Hà Nội giữa Vịnh Thái Lan ngày càng chật chội. Nản quá, em chưa biết sau này lạc trôi đi đâu nữa huhu

theo thông tin em nắm thì còn khoảng 6 tháng nữa mới nên rút
nên giờ có vốn nhàn rỗi cứ đánh bài đi
 

TOPTEN

Junior Member
29/4/17
70
Ratings
1
điểm
125
#2
PQ sốt mềnh cũng biết
Có mấy người bạn kêu réo mà chưa có dịp ra.
Ngại xa quá.

Toàn dân ra ngâm tiền cho sạch thì giá bị đẩy .... đất PQ đang sốt từng ngày

Giờ chắc thỏ đầu vào hơi ca mơ run.... rút không kịp có nhiều hậu quả lắm .... từ đầu cơ trở thành nhà đầu tư cả đời tại PQ
 

bravia

Member
16/10/15
228
Ratings
5
điểm
106
#3
Nói chung PQ thì đang vào cao trào

còn tin tốt là cái cơ chế đặc khu mịa gì đó.... cơ mà cái này nói nhiều rồi

cái tin không tốt là thế méo nào ở PQ chính quyền 10 cái làm thì 6 cái sai.... do đó mấy anh "lướt lướt" cũng nên chuẩn bị tâm lý mua vé định kỳ để ra chầu

Đất PQ lên đa phần là do dân bán đất đc tiền lại tái đầu tư.... kiểu ông nọ thổi bóng cho ông kia

Chứ thực ra giá trị thặng dư kinh tế PQ cho đến hôm nay có gì nào. Được cái xây dựng cơ bản thì chủ yếu rơi ngược vào túi bọn ngoài đảo

Nếu ai đặt câu hỏi mua đất PQ để làm gì có lời?

Câu trả lời là bán đi có lời
 

TOPTEN

Junior Member
29/4/17
70
Ratings
1
điểm
125
#4
Cuối cùng mềnh bay ra ngoải theo lời thời sự mạng méo

Sau khi dò xét chán chê mềnh kinh hồn bạt vía, có miếng đất trong vòng 3 tháng bán quá bán lại ...10 lần! Nghĩa là trung bình 10 ngày ...1 chủ! Gan cùng mềnh như mềnh cũng không dám rớ vào lúc nầy.

Chỉ có cò đất là giàu ...

Lời đồn Phú Cuốc sắp thành đặc khu khiến đất sốt kinh hoàng.

Hôm qua gặp ở PQ toàn đại gia truke dẫn quân vác tiền vào tranh luận ỏm củ tỏi. Truke nầy không phải Huế Đà Nẵng mà giọng nghe thì thuộc miền Nghệ Tĩnh.

Bake thì chuyển khoản tành tạch bằng laptop luôn... Mềnh tròn xoe mắt ngó chúng nó mua bán như mớ rau con cá ngoài chợ!

Nhiều tên sẽ giàu xổi trong vòng vài ba tuần, ko cần nhiều thời gian, nhưng chắc chắn nhiều tên sẽ chết chùm.

Cậu Cò cứ hỏi mềnh sức anh mua được bao nhiêu thì xuống chiếu liền đi, vì đất còn sốt khoảng 3 tháng nữa! Mềnh hỏi sao biết "3 tháng"?Cậu Cò biểu có an ten! ...

Về khách sạn nằm suy nghĩ bồng bềnh trong mộng mị: Kiếm chục tỷ trong 3 tháng hay .....triển lãm mớ xương khô cho gia đình? Chỉ thời gian mới trả lời. Rủi ro quá cao y như đánh bạc

Cảm giác nó là vùng đất vừa lành vừa dữ! Mùi tiền thơm lắm ai hổng mê, nhưng nếu thò đầu vào ... cảm giác thần giao cách cảm: giống như Tào Tháo dẫn đại quân vào Giang Đông ...rồi sẽ ôm đầu máu chạy ra!

Mềnh gan bé....đành rút

Hãi quá ... Bay zìa!

Viết lên đây xem tên nào đủ "bản lĩnh" thì xáp vô.

P/S: Có một thực tế là cách đây đúng 3 tháng về quá khứ thì đúng là rất nhiều tên kiếm chục tỷ trong 3 tháng đó thiệt! Thậm chí có tên mua lại chính miếng đất hắn đã bán ra và ...xoay vòng tiếp!
 
7/4/17
87
Ratings
1
điểm
27
#5
Sao nghe người quen đang chiến đấu ở ngoài ... trích nguyên văn

Yên tâm đi ... không có chuyện phải ôm bom đâu .... nếu ôm đất công thì ôm bom, chứ ôm đất nền thì cung vẫn còn thiếu

Rằng hiện nay cơ chế còn thoáng, tranh thủ được vẫn hay hơn không ngó ngàng gì, coi như đánh bạc giải trí lành mạnh ... rằng đang thấy tiềm năng Phú Quốc khác với những vùng đất hứa trong đất liền vì làm trong mảng du lịch một thời gian thấy chỉ manh mún thôi mà đã vầy, còn nhiều nhà đầu tư Quốc Tế chưa nhảy vào trong khi vị thế biệt lập của Phú Quốc là một lợi thế quá đặc biệt để control mọi bất trắc.

Phú Quốc chỉ cần làm tốt du lịch và nếu tầm nhìn xa hơn thì cộng hưởng với mảng giáo dục là quá đủ rồi Phú Quốc không cần là Singapore, chỉ cần phát triển đặc thù du lịch như Maldives

Rằng giai đoạn này Phú Quốc không dành cho người yếu tim, ... và với điều kiện ăn dầm nằm dề ở Phú Quốc liên tục 1 tháng để lướt sóng thì kiếm ăn khá.

- 28/10 Khu Bắc Dương Đông bán 1,1 tỷ/nền 6x20.
- 23/11 mua 5 nền trong 3 ngày. Ngày đầu mua được giá rẻ nhất là 1,44 tỷ, nền cuối cùng phải mua giá 1,65 tỷ/nền.

1/12 ra công chứng sang tên thì giá bò lên 2 tỷ/nền, và giờ đang loanh quanh 2,3 tỷ/nền rất ít người bán. Vị chi nếu bán ra lãi 750tr/nền.

Mua trong trạng thái chỉ cần có thông tin bán là mua, éo cần biết mặt mũi miếng đất có dính cống dính trụ điện hay ko, ko đủ thời gian đắng đo, trả giá, chỉ quyết 1 mua 2 ko.
 
14/8/17
84
Ratings
0
điểm
-10
#6
congdongxaydung giờ trở thành nơi thảo luận kinh doanh BĐS là chính nhỉ? :p:p:p

Bất kỳ ai cũng biết rằng tuy diện tích Phú Quốc có 574 km2, nhưng dù chỉ có 6% qui hoạch là đất ở, thì có lên Đặc Khu thì 20 năm cũng chưa lấp đầy. Lý do rất đơn giản là Đặc khu thì cũng là tập trung vào du lịch, chứ khó mà là đặc khu tài chính kiểu phố đông. Mà du lịch thì khách đến rồi đi. Tất nhiên sẽ phát sinh nhu cầu nhà cho người làm dịch vụ, nhưng không đáng kể.

Hiện nay mua bán chủ yếu toàn đất trống kiểu lướt sóng kiếm, dám cá ít ai có ý định mua rồi để đó hai năm rồi xây nhà. Với một người đầu cơ thì chỉ cần Phú Quốc có quyết định lên Đặc Khu đã đủ (dự là cuối quý 2/2018).

Chúc những người tham gia canh bạc này nhảy tàu kịp.
 

hoangdung

Super Moderator
Thành viên BQT
2/4/13
212
Ratings
5
điểm
820
#7
Trong vòng năm nay Phú Quốc mà không bùm ... thì chắc thiên hạ đại loạn.
Không chắc chắn vào tháng nào, một kịch bản thôi, cũng có thể đỉnh tháng 3 mà cũng có thể đỉnh tháng 6, tháng 7, nhưng khả năng cao là trong 2018 bùm, nghĩa là chậm nhất vào ngày 31/12/2018.

Nhanh hay chậm là đang chờ một cú tuýt còi
là đứt phanh
ai cũng hiểu cái gía trị gì ở đất rừng rú mà bị đẩy lên trời,

Nhưng Phú Quốc là cái mồi dễ kích để chuyền boom nhất ... Phú Quốc chính xác là một quả lừa ... chẳng khác gì cái kịch bản "dời thủ đô Hà Nội ra Ba Vì" cách đây 10 năm.

Chúng nó tạo sóng, người nào lướt sóng giỏi thì cứ đu theo thôi, lướt không giỏi thì té ngã, dập mặt, toàn thân tan nát.
 

hoavt

Thành viên chính thức
2/4/13
172
Ratings
9
điểm
1.710
#8
3 năm trước, giá đất mặt biển Dương Đông gần Sài Gòn Phú Quốc Resort, giá 70 tỷ/1000m2 (70 triệu/m2), diện tích mặt biển 80 mét, người bạn mua 2.600 m2, nhiều người bảo là khùng. Nay khu đó có tiền chưa hẳn mua được, và phải rất nhiều tiền mới có thể.

Với các bãi khác, gần biển giá 20 tỷ/1000m2 (toàn cát biển 20 triệu/1m2). Dân mua vác tiền vào ôm từ tứ phương đè nhau mua.

Cách đây 2 năm, với 10 tỷ VNĐ có thể chơi cả đất công và nền, tầm này giờ mua đất công thì ít lựa chọn, nếu ôm thì phải tầm tháng 8 mới có sóng mạnh (chính thức lên đặc khu, tin vỉa hè) hoặc lướt nhẹ thôi, còn muốn lướt xoay vòng vốn liên tục thì đầu tư nền quanh trung tâm giá từ 700 - 1.5 tỷ/nền, thời điểm này chơi nền OK hơn, hơi mất thời gian vì phải bay ra vô để giao dịch.

Hiện nay BĐS Phú Quốc vẫn còn ngon nhé, nhưng quan trọng là tiền phải đông, ví như mặt tiền Trần Hưng Đạo, nếu so về tỉ suất sinh lời thì không bằng khu vực khác nhưng thanh khoản đợt tháng 1 cực cao, chồng 35 tỷ/công xong là có khách đòi sang tay ngay với giá 40, 45 tỷ/công, chủ yếu là phải có sẵn hơn 100 tỷ để đảm bảo cho việc lướt cọc hay không, giá mặt tiền Trần Hưng Đạo đợt sóng vừa rồi tăng 150% mà không có hàng bán, và giờ đang cháy hàng.

95% thuộc thuộc sở hữu của mấy anh nói giọng Bắc.
 

hoangdung

Super Moderator
Thành viên BQT
2/4/13
212
Ratings
5
điểm
820
#9
hoavt;n2959 nói:
Hiện nay BĐS Phú Quốc vẫn còn ngon nhé, nhưng quan trọng là tiền phải đông, ví như mặt tiền Trần Hưng Đạo, nếu so về tỉ suất sinh lời thì không bằng khu vực khác nhưng thanh khoản đợt tháng 1 cực cao, chồng 35 tỷ/công xong là có khách đòi sang tay ngay với giá 40, 45 tỷ/công, chủ yếu là phải có sẵn hơn 100 tỷ để đảm bảo cho việc lướt cọc hay không, giá mặt tiền Trần Hưng Đạo đợt sóng vừa rồi tăng 150% mà không có hàng bán, và giờ đang cháy hàng.

95% thuộc thuộc sở hữu của mấy anh nói giọng Bắc.
Chồng 35 tỷ/công xong là có khách đòi sang tay ngay 40,45 tỷ ==> hỏi : tại sao thằng đòi 40,45 tỷ nó không chồng 35 tỷ ngay từ trước sớm hơn có vài bữa? Lý do là nó không có thông tin sớm (sao nó có nhiều tiền thế mà không rành tin), không nằm vùng, không may mắn, hay vì lý do nào khác?

Chơi chuyền bom vui lém. Chỉ cần hãy luôn tin rằng: mình đang đứng cạnh một thằng khác kế tiếp.
 
7/4/17
119
Ratings
1
điểm
50
#10
hoangdung;n2960 nói:
Chồng 35 tỷ/công xong là có khách đòi sang tay ngay 40,45 tỷ ==> hỏi : tại sao thằng đòi 40,45 tỷ nó không chồng 35 tỷ ngay từ trước sớm hơn có vài bữa? Lý do là nó không có thông tin sớm (sao nó có nhiều tiền thế mà không rành tin), không nằm vùng, không may mắn, hay vì lý do nào khác?

Chơi chuyền bom vui lém. Chỉ cần hãy luôn tin rằng: mình đang đứng cạnh một thằng khác kế tiếp.
Điều này là bình thường trong thời sốt BĐS, ít gặp nên thấy lạ, có khi 4 5 khách cùng lúc trả giá mảnh đó, ví dụ giá chào 35 thì cò kè trả 32 33, nhưng khi có người khác chốt 35 thì đám đó lại nháo nhào đòi mua lại 40, mình cũng chẳng biết giải thích sao,

chỉ dám chắc là những người này toàn loại thần kinh thép và rất dày dạn kinh nghiệm, thậm chí họ bán ra xong lại mua lại từ chính người mình vừa bán??, mấy tay mơ có tiền không bao giờ dám mua kiểu này.

Cái trò khi sốt BĐS hài nhất chính là trò bán ra xong lại mua lại từ chính người mình vừa bán ....

và đừng bao giờ thắc mắc là người ta mua đất PQ để làm gì .... vì mua để bán cho thằng khác. ... xong mua lại từ thằng mua của mình. .... xong thằng đó làm giống mình ....giống đèn cù

Đơn giản là đất PQ phần lớn là đíu có sản xuất kinh doanh gì được, ngoài giá trị lướt sóng thì không thể dùng làm gì khác ... mấy cái resort kiếm ăn được không phải là tiêu biểu

:D:D:D:D:D
 

hoangdung

Super Moderator
Thành viên BQT
2/4/13
212
Ratings
5
điểm
820
#11
Sắp có một đợt Tulip Fever, South Sea Bubble ... vvv Trong khi đó đại đa số dân chúng chỉ kiếm được 4-7 chai mỗi tháng nếu là công nhân, nông dân thì còn thảm nữa! Tầng lớp middle class aka culi cổ cồn trắng, tiểu chủ vv vẫn chưa phải là số đông trong xã hội. Mầm mống bất ổn là đây. Một ngày đẹp trời nào đó, gạo, thịt, sữa, thuốc chữa bệnh vv tăng giá gấp đôi thôi là thấy cảnh

Loạn đâu mỗi PQ, ngay Đặc khu Bắc Văn Phong, không biết khi nào thành hình mà đất nông thôn cũng tính tiền tỷ
 

thuvienxaydung

Thành viên chính thức
18/4/16
45
Ratings
3
điểm
1.492
#12
http://cafef.vn/hon-1000-phoi-so-do-o-phu-quoc-bien-mat-bat-thuong-20180720214510085.chn

Hơn 1.000 phôi sổ đỏ ở Phú Quốc 'biến mất' bất thường

Cứ tính tròn vậy đi. Ai tự tin cầm sổ thì cũng đừng quá mà tin tưởng. Đúng như mọi dự đoán, PQ sốt đất thì chỉ có do 10 việc thì sai mất 6 việc.

Quy trình quản lý phôi sổ cực kỳ nghiêm ngặt không dễ bị thoát ra ngoài được. Nay hơn 1000 phôi sổ bị tuồn ra ngoài ắt là cấp đểu cho hơn 1000 lô đất, rồi không biết trong 1000 lô đất được cấp sổ này lại tách ra làm bao nhiêu sổ con nữa

Phôi sổ được tuồn ra để cấp cho các trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ. Nay sổ giả không còn giá trị thì đương nhiên cái đất gì đó chưa đuược nhà nước công nhận. Chỉ có tay nào sau cùng ôm sổ mới chết thôi

Giờ họ rà soát lại xem 1000 phôi sổ này đang được lưu hành chỗ nào, cấp cho lô nào, có nhiều chuyện để vui. Vui nhất của Phú Quốc là cứ nhìn thấy sổ là sang tay ngon lành ( thậm chí sang cọc mà còn kiếm lời được) . Giờ bỗng dưng biết sổ trong tay mình là sổ đểu thì chắc nhiều người đột tử lắm đây.
 

hongochuy

Thành viên chính thức
28/10/16
11
Ratings
0
điểm
165
#13
Ngày xưa có chi rất xinh đẹp rất nổi tiếng cũng dính vụ sổ đỏ giả mà tan nát sự nghiệp, gia đình phải giả ma giả quỷ để trốn tránh thế gian, rốt cục cũng phải mang cái án tù. Cơ mà lúc này ổn rồi.... cũng êm, có điều tiền ra đi không bao giờ quay lạ.

Đúng là trong tất cả các thứ làm giả thì phôi sổ là khó nhất, cái máy sản xuất phôi sổ của bộ Tài Nguyên trị giá cả trăm triệu đô thì đủ biết là việc bắt chước nó khó như thế nào.
 

tupham

Thành viên chính thức
7/3/14
133
Ratings
1
điểm
321
#14
Sau cú rơi ở PQ thì ngay bây giờ đang có rất nhiều gia đình rơi vào cảnh tán gia bại sản, vợ chồng hục hặc ...

PQ đảo nằm chơ vơ, đi lại khó khăn, giá cả lại đắt khét . Trình độ quan lại , sai nha có hạn , chưa kể lại vừa phải thay máu cộng với cái án thanh tra trùm xuống đầu.

Bảo kê , mặt rô, bao vây kín đảo . . giờ ra đó hầu hạ chực chờ thì cứ xác định là banh xác pháo.

Giờ ngồi chờ công bố danh sách phôi sổ bị mất , sau đó lên mạng load về ngồi Ctrl - F để gõ số sổ mình vào

Nếu có thì hiện lên

Haizz ...
 

bravia

Member
16/10/15
228
Ratings
5
điểm
106
#15
Khi dính vô quả giả rồi thì khốn nạn luôn, nhất là nó dc sang tay qua lại



Mấy anh mua sổ kiểu lật đít cập nhật thì có cầm sổ giả cũng đíu biết được, kể cả nhân viên văn phòng đăng ký, công chứng

trừ phi các anh làm thủ tục kiểm tra nội nghiệp đối chiếu hồ sơ gốc thì mới lòi ra việc cấp sổ láo mà thôi

mà thủ tục này nó chỉ làm 1 lần lúc cấp sổ lần đầu, chứ ít ai rảnh rái mà mỗi lần cập nhận biến động mà làm lại thủ tục từ đầu lắm
 

tupham

Thành viên chính thức
7/3/14
133
Ratings
1
điểm
321
#16
PQ giờ mới nóng hầm hập, 1000 anh đang cầm sổ đỏ giả mạo không căng thẳng bằng ngân hàng đang ôm một đống giấy vụn nữa hả? Hehe lò Phú Quốc không biết nóng đến độ nào.
 

civic habanero

Thành viên chính thức
21/11/16
28
Ratings
2
điểm
388
#17
Đồ giả chỉ để dành cấp cho đất không đủ điều kiện cấp sổ xịn, đất nông nghiệp phân lô, đất rừng, đất vướng quy hoạch dự án ...
Nếu mua bán 100% đất quy hoạch dân cư thì làm gì có sổ giả .... hehe nhưng đất quy hoạch dân cư chỉ chiếm 4% đất PQ.
 

bravia

Member
16/10/15
228
Ratings
5
điểm
106
#18
Thôi ! trời kêu ai nấy dạ thôi ... ca này bó tay rồi.

Vừa rồi thanh tra nó cũng kết luận luôn là cho chuyển quy hoạch dân cư tào lao đó
 

tupham

Thành viên chính thức
7/3/14
133
Ratings
1
điểm
321
#19
Ma túy buôn 1 lãi 3 mà hệ thống phân phối phức tạp, giao hàng khó khăn, bảo vệ phải tận răng. Bị bắt là dựa cột mà khối anh còn nhảy vào.

Đất PQ đất thật đã lãi 5 lãi 10. Bán thì dễ hơn bán rau, hô 1 cái khách xếp hàng trước cửa. Còn sổ giả tỉ lệ lãi còn kinh khủng hơn thì sao mà họ không dám làm. Lỡ có gì thì lãnh tầm hơn chục cuốn cũng có cơ hội về để xài tiền.
 

tupham

Thành viên chính thức
7/3/14
133
Ratings
1
điểm
321
#20
Rủi ro cao thì lợi nhuận lớn
Giờ đi mua nhà cửa chắc cũng phải điều tra chủ sở hữu
 

hongochuy

Thành viên chính thức
28/10/16
11
Ratings
0
điểm
165
#21
PQ giờ mới nóng hầm hập, 1000 anh đang cầm sổ đỏ giả mạo không căng thẳng bằng ngân hàng đang ôm một đống giấy vụn nữa hả? Hehe lò Phú Quốc không biết nóng đến độ nào.
Yên tâm đi, chỉ mua bán không qua phòng công chứng, địa chính huyện ... thì mới dính đạn, mà cái này thì phổ biến đợt sóng vừa rồi.
 

thuvienxaydung

Thành viên chính thức
18/4/16
45
Ratings
3
điểm
1.492
#22
Thưa ACE
1000 phôi giả này có số series cụ thể đã được công bố rộng rãi khắp các hệ thống phòng công chứng, ngân hàng, phòng tài nguyên và cộng đồng mạng ở Phú Quốc rồi, ai nắm những sổ này đã xác định lên đường, còn giá cả đất đai thì liên quan gì tới vụ sổ giả đâu, mua bán cứ căn cứ vào số series trên sổ đối chiếu với list 1000 sổ giả này rồi giao dịch bình thường







Còn ở PQ ở chơi thì được, ở lâu thì kẹt, mới mưa bão có vài ngày mà khách du lịch than trời không có tàu về. PQ còn thiếu nhiều thứ so với SG, chỉ thích hợp với người không bị ràng buộc về y tế, giáo dục mà thôi.
 

bravia

Member
16/10/15
228
Ratings
5
điểm
106
#23
Haizz @thuvienxaydung
Nếu như anh nhìn vào thì sẽ thấy ... điểm chết của các sổ này là các seri không liên tục. Ví dụ ta mất 1 thùng phôi sổ 1000 cuốn nó khác. Đằng này nó lại cứ xen kẽ nhau liên tục liên tục.

Điều này cho thấy các sổ đã được cố ý tuồn ra có chủ đích,.... mà chủ đích thì với chuyện này nó sẽ nhìn đến các lô đất chưa được cấp sổ và vô chủ ( tránh kiện tụng, tranh chấp tại đất).

Do nó chủ đích thì ngay khi tuồn sổ nó không hề để trạng thái mất sổ nên đảm bảo tất cả các hệ thống tra cứu, quản lý cũng không thể nào biết được cái này thật giả - chỉ đến khi có danh sách mất sổ thì lúc đó mọi phòng công chứng, phòng đăng ký nó mới biết mà thôi.

Như vậy thời điểm sổ được cấp tung ra thị trường , thì biết bao nhiêu vụ sang tay với cuốn sổ này ai mà kiểm soát, ai mà biết qua tay bao lần.

Về duưới xã hay địa chính xã nó nhìn thấy sổ là biết có sổ chứ biết mẹ gì đâu mà xác với chả nhận.

Do vậy mình nghĩ với cái vụ tuồn sổ này ra thì nó chủ yếu nhắm tới các lô lớn tiền, đất nông nghiệp, đất rừng.
 

hoavt

Thành viên chính thức
2/4/13
172
Ratings
9
điểm
1.710
#24
Các phôi này "thất lạc" từ 2014 lúc Phú Quốc bắt đầu sốt đất, chủ yếu để cấp sổ cho đất sơ đồ 15 (thường là khu vực xa), đất rừng phòng hộ, hoặc đất vô chủ (cũng thường ở khu vực xa), mấy phôi này chắc cũng do mấy ông thần trong phòng tài nguyên ở Phú Quốc tự bùa rồi ăn chia nhau, do trước đây cấp sổ mới thì Phú Quốc tự làm chứ không chuyển về sở tài nguyên bên Rạch Giá, đợt rồi bắt mấy ông tài nguyên bên Phú Quốc chắc là do vụ này.

Những khu tái định cư có thể chắc chắn an toàn 100% , mấy anh mua chỗ này không phải lo, tỉ lệ sổ giả trong khu vực trung tâm cũng không nhiều do dân cư và chủ sở hữu cũng ổn định lâu đời rồi, ngoài 2 khu vực trên thì nên đối chiếu lại cho chắc, mình thì đang thắc mắc là sẽ xử lý ra sao với mấy cái sổ "giả", bởi vì phôi là phôi thật, chữ ký và con dấu của phòng tài nguyên Phú Quốc cũng là thật.
 

bravia

Member
16/10/15
228
Ratings
5
điểm
106
#25
Các phôi này "thất lạc" từ 2014 lúc Phú Quốc bắt đầu sốt đất, chủ yếu để cấp sổ cho đất sơ đồ 15 (thường là khu vực xa), đất rừng phòng hộ, hoặc đất vô chủ (cũng thường ở khu vực xa), mấy phôi này chắc cũng do mấy ông thần trong phòng tài nguyên ở Phú Quốc tự bùa rồi ăn chia nhau, do trước đây cấp sổ mới thì Phú Quốc tự làm chứ không chuyển về sở tài nguyên bên Rạch Giá, đợt rồi bắt mấy ông tài nguyên bên Phú Quốc chắc là do vụ này.

Những khu tái định cư có thể chắc chắn an toàn 100% , mấy anh mua chỗ này không phải lo, tỉ lệ sổ giả trong khu vực trung tâm cũng không nhiều do dân cư và chủ sở hữu cũng ổn định lâu đời rồi, ngoài 2 khu vực trên thì nên đối chiếu lại cho chắc, mình thì đang thắc mắc là sẽ xử lý ra sao với mấy cái sổ "giả", bởi vì phôi là phôi thật, chữ ký và con dấu của phòng tài nguyên Phú Quốc cũng là thật.
đúng thời cậu 2 làm chúa đảo
https://thanhnien.vn/thoi-su/khong-...-cac-phoi-so-do-co-so-seri-bi-mat-985262.html

Bộ TN-MT cho biết đã gửi văn bản đề nghị các tỉnh, thành phố chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai địa phương và các cơ quan liên quan không sử dụng, xác nhận đối với các phôi sổ đỏ có số seri bị mất.
 

hoavt

Thành viên chính thức
2/4/13
172
Ratings
9
điểm
1.710
#26
Cũng nói rõ luôn là quy hoạch tổng thể Phú Quốc đã có từ 2012, vị trí nào dùng vào việc gì, làm éo gì có chuyện sai quy hoạch khi sổ tận 2014 mới cấp, trong khi việc cấp sổ bọn tài nguyên ở Phú Quốc lúc đó được toàn quyền định đoạt. Mỡ dâng miệng mèo ngu mới không ăn, nhưng sai lầm là ăn tới gần 1000 sổ nên mới bị bể.