Kết quả tìm kiếm

  1. ceresaa

    Góc Nhìn Của Tôi Về Quy Hoạch Khu Đông Sài Gòn

    Tiện thể viết về khu Đông thì mình cũng xin nói luôn về Khu Tây VÀ Tây Bắc. Khu Tây là hướng Q8, Bình Tân, còn Tây Bắc là hướng Tân Phú. Nói khu Đông tiềm năng nhưng là ở mức tiềm năng, mà cái gì tiềm năng là chuyện tương lai. Ở Sài Gòn gần 20 năm, mình chủ yếu sống ở khu Tây Bắc, và đi làm...
  2. ceresaa

    [Thảo Luận] Căn hộ Officetel đầu tư có thật sự tốt không ?

    Officetel sở hữu 50 năm và sở hữu vĩnh viễn Thấy có mấy bạn hình như chưa rõ về vấn đề này, nên mình cũng xin chia sẻ một số nội dung liên quan. Trong quy hoạch sử dụng đất, có một nhóm gọi là "Đất ở hỗn hợp" / "Đất hỗn hợp"..., nghĩa là trong đó có nhiều loại khác nhau. Đối với chung cư thì...
  3. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Ah hôm qua tôi quên mất, hiện tôi chưa làm tới miền bắc, nhưng thành phố HN có cái này bác cứ dùng tạm, cái này tôi chưa xem kỹ nhưng hình như không search được bằng số thửa thì phải! Nhưng tạm thời thì bác cứ tham khảo tạm cái này nhé...
  4. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Đây không phải mua bán chị, sau khi tôi làm xong cả nước sẽ công khai cho mọi người. Hiện tôi không free toàn bộ là vì cần thêm người share chi phí mua bản dồ tại cái đó thì không miễn phí, công tôi thì free nhưng tiền thì mình tôi không đủ. Nếu có ai cần bản đồ ngay hoặc có thiện ý muốn chia sẻ...
  5. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Hiện tôi chưa có ý định làm website, có thể sau khi hoàn thành bản đồ cả nước sẽ có cho tiện, hiện tại thì tôi làm file kmz. Bác có thể up lên google để xem theo cách sau: Bước 1: Seach Mymap để vào mymap của google. Trong đó sẽ có nút "Tao bản đồ mới" . Bước 2: Sau khi Tạo bản đồ mới, thì...
  6. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Bản đồ của cả nước tôi sẽ public cho cộng đồng sau khi tôi hoàn thành. Còn hiện giờ Bác nào có thiện ý đóng góp sức người sức của hoặc chia sẻ bản đồ để có thể vào form này đăng ký và dùng được bản đồ ngay cập nhật liên tục cho đến lúc tôi hoàn thành, tiền sẽ dùng để mua bản đồ và tôi gia công...
  7. ceresaa

    Xét về quan điểm đầu tư thì chung cư về bản chất không hội đủ yếu tố để gọi nó là Bất động sản, chỉ

    Mấy nay vụ các chung cư của Mr Thản bị thu hồi chủ quyền khiến nhiều người thắc mắc và cũng có một số hoang mang về việc này vì xưa nay theo cách hiểu của chúng ta, cầm sổ trong tay là ngon lành và chắc ăn rồi, vậy mà còn thu hồi được thì thế nào mới chắc? Mình sẽ đưa ra một góc nhìn, hy vọng...
  8. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Thanks anh! Hiện tôi đang share chung với mấy người bạn mua bản đồ quy hoạch rồi gia công thành bản đồ kiểu google, xem được trên điện thoại. Hiện mới xong 4 tỉnh miền đông nam. Kiểu như này: Chừng nào tới khu vực phía bắc tôi sẽ chia sẻ sau.
  9. ceresaa

    Góc Nhìn Của Tôi Về Quy Hoạch Khu Đông Sài Gòn

    Với SG, quận 1 là trung tâm, thì Khu Bắc là khu Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức. Khu Tây là khu Tân Phú, Bình Tân, Quận 6, Q8. Khu Nam là khu Q7, Nhà Bè. Còn khu Đông là Q2, Q9. Theo địa hình, Khu Bắc và Khu Tây cao, và không bị ngăn cách bởi sông, còn khu Nam, và đặc biệt khu Đông thì...
  10. ceresaa

    Nửa năm lời 10 ngàn tỷ

    Mình có chút ý kiến riêng về LM81 của Vinhomes Có nhiều người có thể chỉ trích cách làm của Mr Vượng khi mà khu Vinhome Tân Cảng nó quá "chật chội". Tuy nhiên, về phương diện kỹ thuật xây dựng thì phải công nhận đây là một thành tựu. Từng có đơn vị nước ngoài bảo rằng tiến độ xây dựng và kỹ...
  11. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Sẵn tiện chia sẻ thêm một file tương tự cho mọi người nhé!!! DƯỚI ĐÂY LÀ QUY HOẠCH QUẬN TÂN PHÚ ĐƯỢC UP LÊN WEB, CÁC BẠN "XÀI THỬ"...
  12. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    @saodoingoitq đây là dự án của mình làm! Các tài liệu tương tự có thể vào face cá nhân của mình: https://www.facebook.com/lmduc13 hoặc page chia sẻ kiến thức tại đây: https://www.facebook.com/ducle.asset/ Ngoài ra mình cũng sẽ cập nhật vào forum này thường xuyên để mọi người nắm rõ hơn! Cảm...
  13. ceresaa

    Xét về quan điểm đầu tư thì chung cư về bản chất không hội đủ yếu tố để gọi nó là Bất động sản, chỉ

    - Nhà là để ở. - Ở chung cư thích hơn. - Nhưng mua nhà thì mua nhà phố. Lý do: Nhà phố tăng giá nhanh hơn. Và thực tế đang xảy ra như thế. - Tại sao nhà phố tăng giá nhanh hơn? Do: - Người ta thích nhà liền thổ. - Nhà phố tự do xây dựng. - Nhà phố muốn xây theo ý mình đều được, miễn phù hợp quy...
  14. ceresaa

    Bản đồ Bất Động Sản Việt Nam - Mô tả sơ bộ vị trí các Dự án BĐS Việt Nam từ Bắc chí Nam

    Chia sẻ ít thông tin dự án cho mọi người nhé :))) Trong đây có vị trí, địa chỉ của gần 2000 dự án tại Việt Nam!. Hãy xem google map làm được gì. ^^ Giới thiệu Dự án và thêm cái bản đồ thì ngon. Trải nghiệm bằng máy tính sẽ ok hơn. Search đc nhé! Làm thế nào để làm đc như vầy. Có cách...
  15. ceresaa

    Nhà mặt phố có thực sự là kênh trú ẩn an toàn

    Với SG, quận 1 là trung tâm, thì Khu Bắc là khu Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức. Khu Tây là khu Tân Phú, Bình Tân, Quận 6, Q8. Khu Nam là khu Q7, Nhà Bè. Còn khu Đông là Q2, Q9. Theo địa hình, Khu Bắc và Khu Tây cao, và không bị ngăn cách bởi sông, còn khu Nam, và đặc biệt khu Đông thì...
  16. ceresaa

    Lạm bàn về đầu tư khôn ngoan vào thành phố ma Nhơn Trạch

    Nhìn vào bản đồ quy hoạch nhơn trạch ta thấy gì? Sài Gòn là một Thành phố trải dài từ Đông Nam sang Tây Bắc. Chiều dài khoảng 100km, chiều rộng nhất khoảng 4km và chỗ hẹp nhất khoản 7km. Nhơn Trạch nép vào cái nách phía Đông, nơi hẹp nhất ấy của Sài Gòn. Một thời Nhơn Trạch nổi lên như một...
  17. ceresaa

    Giá BĐS vẫn đang tăng phi mã nhưng vẫn muốn đầu tư BĐS cho thuê - phiền nhờ tư vấn

    Tôi thấy đầu tư cho thuê cũng hợp lý. Hiện tại hình như có nhiều bạn sợ vay tiền để mua nhà bởi lo lắng về khoản trả ngân hàng hàng tháng. Nếu vay tiền mua nhà thì thường khoản trả nợ hàng tháng cho ngân hàng sẽ gấp đôi khoản tiền thuê nhà với căn nhà tương tự. Tuy nhiên, các bạn này lại quên...
  18. ceresaa

    Bất động sản Đà Nẵng khùng khùng sao đó

    <a href="http://leminhduc.vn/index.php/2019/05/20/bong-bong-nha-dat-tai-da-nang-co-phai-sap-vo-tung/" class="link link--external fauxBlockLink-blockLink" target="_blank" data-proxy-href=""> Bong Bóng Nhà Đất Tại Đà Nẵng Đã Vỡ </a> Đến nay vẫn chưa có...
  19. ceresaa

    'Thành phố' Nhơn Trạch mỏi mắt chờ ... công dân

    Dưới đầy là bản đồ quy hoạch của nhơn trạch Nhơn Trạch là vùng đất nằm sát sườn Sài Gòn nhưng lại bị tình trạng "gần nhà xa ngõ" bởi vì sự ngăn cách của Sông Soài Rạp rộng trung bình khoảng 800-1000m. Khi mà Khu Đông và Nam Sài Gòn đều là các vùng đất trũng, thì Nhơn Trạch cũng hướng Đông, Nam...